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Imagem Nave industrial Venta : 1.300.000 €
 Sevilla, Alcalá de Guadaira, La Paz
Área útil: -- Área do Terreno: 5000m²
¡Si buscas nave industrial con parcela suficiente para poder desarrollar tu actividad, aquí tienes la solución!

Se vende parcela industrial de 5.000 m2 con 2.000 m2 de nave construidos en zona Industrial de Alcalá de Guadaira.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA junto a A-92 y a un paso de la salida a la SE-40 y SE-30. Hace esquina dando a vía de servicio y una de las calles principales del polígono industrial.

Ideal para concesionario de automóviles o vehículos industriales (zona estratégica y comercial repleta de concesionarios de coches), ya que consta de dos naves de de 500 m2 cada una con entradas independientes (ambas con baños y patios delanteros para recepción), otra nave de 180 m2, carpa de 144 m2, oficinas de 58 m2 con aseo privado, vivienda completa de 96 m2 en planta superior que se distribuye en 2 habitaciones, 1 cocina, 1 baño y un pequeño trastero. Además de un aparcamiento asfaltado de 1.755 m2, con señalización de plazas.

Naves y oficinas están climatizadas.

Ultima actividad salón de celebraciones en base a uno de sus usos compatibles (dispone de 2 cocinas independientes y contiguas a las dos naves principales). En caso de demandar esta actividad no requeriría inversión en reforma para comenzar la explotación por encontrarse en perfecto estado.

INFORMACIÓN CLASIFICACIÓN DEL SUELO Y USO:
CLASIFICACION DEL SUELO: URBANO
CALIFICACIÓN: USO INDUSTRIAL (en categorías I y II)
USOS COMPATIBLES (Grado 2)

A-Residencial: Se admite el uso de vivienda siempre que esté adscrita al edificio industrial, con un máximo de una vivienda y con una superficie máxima construida de ciento veinticinco metros cuadrados, cumpliendo las condiciones establecidas para el uso de vivienda.

B- Productivo:
- Hospedaje
- Comercial en categorías I, II y III del tipo no alimentario.
- Oficinas

C- Equipamiento y servicios públicos: Se admiten todos sus usos pormenorizados en situación de edificio exclusivo. Los servicios infraestructurales se admitirán en cualquier planta.


(En estos momentos se está estudiando la posibilidad de segregación de la finca en dos. Para más información contactar con Altum Consultores Inmobiliarios).


Mejor ver. Contacta con nosotros para más información.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros)
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto)
#ref:NAU_217
Imagem Nave industrial Venta : 985.000 €
 Lugo, Lugo, Parroquias del Este
Área útil: 1500m² Área do Terreno: --
Se vende nave industrial en el ceao de aproximadamente 1500 metros situada sobre una parcela de 2200 metros.
#ref:N3580
Imagem Almacén Venta : 180.000 €
 Valencia, L'Alcúdia, L'Alcúdia
Área útil: 200m² Área do Terreno: 206m²
Oportunidad inmobiliaria en forma de un amplio almacén con posibilidad de construir alturas destinadas a vivienda, ubicado en una zona estratégica de lAlcúdia. Este inmueble ofrece características únicas que lo hacen una opción atractiva para construir tu nueva vivienda desde 0 con un gran almacén.

¿Alguna vez has imaginado vivir en la casa perfecta, diseñada exactamente según tus gustos y necesidades? ¡Ahora es el momento de convertir ese sueño en realidad! La construcción de una casa desde cero no solo te ofrece la oportunidad de crear un hogar a medida, sino que también trae consigo una serie de beneficios que no puedes obtener con una casa ya existente.

Puedes construir la vivienda tanto en el primer piso como reformar el almacén para adaptarlo a tus necesidades. La fachada tiene unos 10,73 metros y unos 19 metros de profundidad.

Almacén de unos 216 metros cuadrados diáfano, sin divisiones internas, permitiendo una personalización completa según las necesidades del comprador. Idealmente diseñado para ser utilizado como garaje.

El almacén dispone de luz y agua dado de alta.

Se sitúa en una zona accesible de lAlcúdia, con fácil conexión a las principales vías de transporte y cercanía a servicios clave.

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Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.
La información contenida en este anuncio (incluyendo textos, imágenes, planos o cualquier otro contenido) tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso.
La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria en la presente operación.
La eventual compraventa del inmueble y las condiciones definitivas de la misma quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato, conforme a la normativa legal vigente.
El precio indicado no incluye los siguientes conceptos:
- Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario, y serán debidamente informados al cliente antes de cualquier compromiso contractual.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación.
- Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio.
- Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA).
El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador.
#ref:00965 V/A
Imagem Nave industrial Venta : 750.000 €
 Madrid, Humanes de Madrid, Humanes de Madrid
Área útil: -- Área do Terreno: 1355m²
Venta de Nave Industrial en Humanes de Madrid en el Polígono Industrial Valdonaire.
Nave industrial de 1.337,19 m² construidos en Humanes de Madrid, con excelente operatividad y acceso para vehículos industriales.
Se pone a la venta amplia nave industrial de 1.337,19 m² construidos, distribuida en planta baja y primera planta destinada a oficinas, ofreciendo un espacio versátil para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o empresariales.

Características principales
Superficie construida total: 1.337,19 m²
Planta baja: 1.306,28 m²
Primera planta: 30,91 m² destinados a oficinas
Altura de nave: 5 metros
Acceso por dos calles
3 puertas de acceso para camiones
Todas las instalaciones disponibles
La nave, con fachadas a dos calles, ofrece una excelente operatividad para la entrada y salida de mercancías, facilitando el movimiento de vehículos industriales y la logística de la actividad.
Su distribución y características permiten adaptarla a diferentes necesidades empresariales, siendo una opción interesante tanto para empresas que busquen ampliar o trasladar su actividad como para inversores.

Una oportunidad para adquirir una nave industrial de gran superficie en Humanes de Madrid, con tres accesos para camiones y una configuración especialmente práctica para actividades industriales y logísticas.

Precio y condiciones de venta: consultar.
#ref:HV3488
Imagem Nave industrial Venta : --
 Madrid, Pinto, Zona Centro - Ayuntamiento
Área útil: -- Área do Terreno: --
Nave Industrial situada en Pinto, en el P.I. La Estación, de una superficie construida de 1435,70 m² distribuidos en 948 m² en planta baja más una entre planta de 487,70 m², la altura de la nave es de 6 metros. Dispone de la instalación de Alumbrado.
#ref:PV1438
Imagem Nave industrial Venta : 4.500.000 €
 Gran Canaria, San Bartolomé de Tirajana, El Tablero
Área útil: 2556m² Área do Terreno: --
Magnífico edificio industrial, completamente listo para funcionar y diseñado para satisfacer los requerimientos de una considerable variedad de actividades comerciales e industriales, adecuado para un concesionario de vehículos o una empresa de alimentación situado muy próximo a la zona turística de Maspalomas y a las poblaciones de El Tablero, Arguineguín y Mogán, tiene una superficie construida de 2.556 m2, de los cuales 1.250 están a nivel de calle, el resto está en planta primera, la cual está dotada de un montacargas de grandes dimensiones (para vehículos), lo cual es perfecto para cámaras frigoríficas o almacenaje de mercancías, quedando también espacio suficiente para oficinas, zona de aparcamiento de 450 m2, ideal también como zona de carga y descarga, tiene una magnifica iluminación natural, así como un alto nivel de acabados con exteriores en piedra natural, pisos porcelánicos pulidos, falso techo exclusivo y carpintería de acero inoxidable y aluminio en acabado titanio.
#ref:5190
Imagem Nave industrial Venta : --
 Toledo, Illescas, Estación - Cruz Roja
Área útil: -- Área do Terreno: --
Nave Industrial de una superficie construida de 310,34 m², distribuidos en 200,17 m² en planta baja y 110,17 m² de entreplanta.
#ref:VPV460 (2)
Imagem Nave industrial Venta : 152.800 €
 Badajoz, Cabeza del Buey, Cabeza del Buey
Área útil: 1557m² Área do Terreno: --
Venta de Nave Industrial situada en la carretera de la Puebla que consta de una superficie de 1697 m2 aprox., ideal para inicio de actividad.
Su situación estratégica es de primer orden, puesto que se sitúa al este de Extremadura y a escasos kilómetros de Andalucía y Castilla-La Mancha. Su enclave estratégico ha sido un referente en la comunicación por vía férrea[3\] para las comarcas de La Serena, La Siberia y Los Pedroches, esta última en la provincia de Córdoba. Su casco urbano supera las 140 ha (hectáreas) convirtiéndose en el más extenso de toda la zona de La Serena y la vecina Siberia; igual sucede con su término municipal, que es también el más extenso de las dos comarcas con una superficie de 475,06 km² y ocupa el quinto puesto de toda la provincia.
#ref:1432
Imagem Nave industrial Venta : 390.000 €
 Alicante, Alcoy / Alcoi, Centre - Zona Alta
Área útil: -- Área do Terreno: --
Nave venta de dos plantas . Se distribuye en PLANTA BAJA: 590 m2 y PRIMERA PLANTA: 580m2 + altillo de 100 m2.
#ref:N59
Imagem Nave industrial Venta : 185.000 €
 Murcia, Águilas, Las Lomas - Las Yucas
Área útil: 261m² Área do Terreno: --
Se ofrece nave industrial en venta, estratégicamente ubicada en una de las mejores zonas comerciales e industriales, con excelente conectividad y fácil acceso a principales vías de comunicación.
La propiedad se encuentra lista para operar de inmediato, equipada con todos los servicios disponibles y en perfecto estado de mantenimiento. Cuenta con oficinas completamente nuevas a estrenar, diseñadas para brindar una imagen profesional y funcional a cualquier tipo de actividad empresarial. Además, dispone de cuarto de baño completo, lo que aporta comodidad y practicidad para el personal y clientes.
Su versatilidad la convierte en una opción ideal tanto para almacenaje, logística, producción, comercio mayorista o minorista, como para quienes buscan una oportunidad de inversión con alta rentabilidad, gracias a su excelente ubicación y demanda en la zona.
Una propiedad preparada para impulsar tu negocio desde el primer día o generar ingresos como activo inmobiliario estratégico.
#ref:NAU_4753
Imagem Nave industrial Venta : 600.000 €
 Madrid, Fuenlabrada, Sudeste Industrial
Área útil: -- Área do Terreno: --
Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial El Alamo, de una superficie construida de 494 m2 distribuidos en 444 m2 en planta baja más una entre planta de 50 m2, la nave está construida sobre una parcela de 946,96 m2, le queda un patio libre de 502,96 m2. Tiene una altura de 6 metros.
#ref:FV3355
Imagem Nave industrial Venta : 249.000 €
 Valencia, Benaguasil, Benaguasil
Área útil: -- Área do Terreno: 374m²
ESTUPENDA NAVE CERCA DEL METRO Y EN CASCO URBANO
CONSTA DE PLANTA BAJA DESTINADA ALMACENAJE Y PATIO TRASERO DESCUBIERTO.
A LA ENTRADA TIENE OFICINA A PIE DE NAVE Y OTRA OFICINA EN PLANTA SUPERIOR.
BAÑO, TRASTERO Y TODO UN ALTILLO RODEANDO LA NAVE.
CONSTRUCCION DEL AÑO 1985 EN MUY PERFECTO ESTADO.
#ref:NAU_143
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