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Imagem Casa 5 habitaciones Venta : 1.700.000 €
 Barcelona, Sant Pere de Ribes, Vallpineda - Rocamar
Área útil: 300m² Área do Terreno: 500m²
TU VILLA MEDITERRÁNEA EMPIEZA AQUÍ
Un proyecto pensado para quienes buscan algo más que una vivienda: privacidad, arquitectura contemporánea y un estilo de vida excepcional.
Una villa de líneas limpias, amplias terrazas, jardin privado y piscina, diseñada para disfrutar del exterior durante todo el año. Espacios luminosos, materiales naturales y una arquitectura integrada en el entorno, con soluciones de eficiencia energética y energía solar.
Solar + proyecto de villa para convertir una ubicación privilegiada en una propiedad única.
Tu lugar. Tu villa. Tu forma de vivir...

A solo cinco minutos de Sitges, donde el diseño y la calidad de vida se encuentran.
Distancia al aeropuerto de Barcelona Josep Tarradelles 19 minutos
Barcelona 25 minutos
Vuelo a las Islas Baleares 35 minutos
Sitges es conocido internacionalmente por su pintoresco pueblo de pescadores y artistas. Hoy en día cuenta con una gran actividad social y cultural.
También cuenta con una amplia oferta gastronómica mediterranea y de mercado, dos puertos deportivos y un puerto de calado profundo para yates de gran eslora a tan solo diez minutos..
Sin duda, una gran oportunidad para quien esté pensando trasladar su residencia actual a España, como vivienda habitual o segunda residencia.

Solicita información del solar y proyecto!

SOLAR + PROPUESTA DE AUTOPROMOCIÓN
Solar a la venta por *595.000 € + IVA (21%)*, con propuesta de vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo y posibilidad de adaptar la distribución, materiales y acabados a las necesidades del comprador.
La estimación orientativa de proyecto y construcción parte de 1.100.000€, tomando como referencia proyectos y muestras de características y calidades similares. Se trata de una estimación, no de un presupuesto cerrado, y *no incluye impuestos*.
Esta estimación contempla *Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Visado, Estudio Básico de Seguridad y Salud, Dirección de Obra, Certificado Final de Obra (CFO), Cédula de Habitabilidad, Certificado Energetico A+ y conexiones a los servicios de alcantarillado, electricidad, agua y gas*.
No están incluidos *Licencias de obra, tasas, impuestos, notaría, registro, gestoría ni otros gastos derivados de la compraventa o construcción*. El *mobiliario, paisajismo e interiorismo* serán servicios independientes.

**DOCUMENTACIÓN Y PROPUESTA
Los renders, fotografías y planos son *meramente orientativos y no constituyen una oferta contractual*. La vivienda final podrá variar en función del desarrollo del proyecto, normativa, soluciones técnicas y elección definitiva de materiales y acabados. Se plantea una propuesta con una estética y calidades similares a las mostradas.
**GASTOS E IMPUESTOS
La transmisión del solar, realizada por una empresa, está *sujeta a IVA del 21%*. Al formalizarse la compraventa en escritura pública, será asimismo aplicable *AJD al 1,5%*, conforme a la normativa vigente en Cataluña. ([Agència Tributària de Catalunya\]
Los gastos de notaría, registro, gestoría, licencias, tasas y demás gastos que correspondan serán a cargo de la parte compradora, salvo aquellos que legalmente correspondan al vendedor.
**HONORARIOS DE AGENCIA
Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo de la *parte compradora* y ascienden al *3% del precio del solar (595.000€), más IVA*.
Honorarios: 17,850€ + IVA (21,598€ IVA incluido).
#ref:CAS_397
Imagem Casa 7 habitaciones Venta : 220.000 €
 La Rioja, Leiva, Leiva
Área útil: 147m² Área do Terreno: --
VENTANAS DE MADERA. SUELOS CERAMICOS. DISTRIBUCION: P.BAJA: COCINA.SALON.ASEO.PATIO.CUARTO CALDERA. P.1ª: 4 HABITACIONES.BAÑO.TERRAZA. P.2ª: 3 HABITACIONES.SALA.FOTOS EN CARPETA SEGUNDA MANO
#ref:3083
Imagem Casa 5 habitaciones Venta : 320.000 €
 A Coruña, Oza dos Ríos, Oza dos Ríos
Área útil: 295m² Área do Terreno: --
Chalet independiente en Oza dos Ríos (Oza-Cesuras, A Coruña), a 20 minutos de A Coruña.

Vivienda unifamiliar de 366 m² construidos (295 m² útiles) con 5 dormitorios, 2 baños, aseo, dos cocinas equipadas y una parcela urbanizada de 591 m² con jardín, terraza, barbacoa y garaje para varios vehículos. Se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir.

DISTRIBUCIÓN

La casa se reparte en semisótano, planta baja, primera planta y bajo cubierta:

- 5 dormitorios amplios con armarios empotrados.
- Gran salón muy luminoso con chimenea.
- 2 baños completos y 1 aseo.
- 2 cocinas completamente equipadas, ideal para vivienda multigeneracional, familias numerosas,
invitados o uso independiente.
- Espacios versátiles aprovechables como despacho, zona de teletrabajo, sala de juegos o estudio.

CALIDADES

Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento.
Muy buen aislamiento térmico y acústico.
Suelos de madera de elondo y gres.
Calefacción de gasoil.
Chimenea en el salón.
Amueblada.

EXTERIOR

Parcela urbanizada de 591 m² con jardín, terraza y zona de barbacoa.
Garaje con capacidad para varios coches.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

Oza dos Ríos combina entorno rural y tranquilidad con buenas comunicaciones por carretera:

A Coruña: 20 min
Santiago de Compostela: 40 min
Ferrol: 50 min
Lugo: 1 hora
Aeropuerto de A Coruña (Alvedro): 20 min
Aeropuerto de Santiago (Lavacolla): 40 min
Estación de tren de Betanzos: 15 min
Playas de Miño y Pontedeume: 25-30 min
Playas de Riazor y Orzán: 30 min

Cerca de la vivienda hay centro de salud, supermercados, comercios, colegios y transporte público.

IDEAL PARA: Residencia habitual, familias que necesitan espacio, teletrabajo, vivienda multigeneracional, segunda residencia o inversión.

Casa en excelente estado de conservación y precio negociable.

Solicita tu visita.

La Óptima Inversiones Inmobiliarias, S.L.

Las imágenes, textos, diseños y contenidos de esta publicación son propiedad de **La Óptima Inversiones Inmobiliarias, S.L.** Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa.

La información contenida en este anuncio tiene carácter exclusivamente informativo y puede estar sujeta a modificaciones, actualizaciones u omisiones, no constituyendo oferta contractual.

#CasaEnVenta #ViviendaUnifamiliar #Galicia #OzaDosRíos #Inmobiliaria #CasaConJardín #Chimenea #Garaje #InversiónInmobiliaria #ListoParaEntrarAVivir #BienComunicado #CalidadDeVida #NorteDeEspaña
#ref:CAS_563 (2)
Imagem Casa 7 habitaciones Venta : 790.000 €
 Girona, Llambilles, Llambilles
Área útil: -- Área do Terreno: 1800m²
Disponemos de fantástica casa señorial del AÑO 1600 totalmente reformada y adaptada a la pràctica comodidad y a la vida moderna, situada en un punto estratégico de tranquilidad , y de buenas comunicaciones , ya que se encuentra a 10 minutos de Girona, a 20 minutos de las impresionantes playas de la Costa Brava y a 15 minutos del aeropuerto.
Lugar idóneo para residencia habitual y muy interesante para segunda residencia , con permiso de alquiler turistico HUTG , y alternar días de relax, para poder hacer rutas tanto a pie como en bicicleta con una buena rentabilidad .-.
Se han restaurado todas las paredes maestras, así como los dinteles de las puertas y las ventanas, con un suelo de toba de payés y unos techos donde se alternan las vigas de madera y las bóvedas catalanas.
Son en total 600 m2 construidos y parcela de terreno de 1.388 m2 con piscina , comedor de verano, barbacoa, etc para disfrutar en todos los sentidos
#ref:VC-1908
Imagem Casa 2 habitaciones Venta : 330.000 €
 Menorca, Maó - Mahón, Maó
Área útil: -- Área do Terreno: 70m²
Casa de tres plantas situada en la zona de SArraval, en pleno centro de Maó, una ubicación muy práctica y cómoda, próxima a todos los servicios.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio garaje con capacidad para dos coches, un valor especialmente importante en esta zona, donde el aparcamiento resulta muy limitado.

La planta baja se distribuye en garaje, una habitación, un baño y un pequeño patio de aproximadamente 6 m², que aporta luz y ventilación a esta parte de la vivienda.

En la primera planta encontramos una habitación individual con baño, una terraza de unos 4 m², una cocina amplia y un salón-comedor luminoso con ventanas a la calle.

La segunda planta está destinada a una habitación doble abuhardillada con baño, creando un espacio independiente y con encanto.

La casa necesita una reforma de puesta a punto, lo que permite adaptarla al gusto y necesidades del comprador. Una propiedad con mucho potencial, especialmente interesante por su ubicación céntrica y por disponer de garaje para dos vehículos en una de las zonas de Maó con mayor dificultad de aparcamiento.
#ref:M10185
Imagem Casa 2 habitaciones Venta : --
 Málaga, Ronda, Casco Histórico
Área útil: -- Área do Terreno: --
Dos casas de estilo andaluz con muchas posibilidades en zona muy tranquila de Los Prados. Cada casa puede subirse una planta y mantener los gruesos muros antiguos.
#ref:19690
Imagem Casa 3 habitaciones Venta : 428.000 €
 Mallorca, Manacor, Cales de Mallorca
Área útil: 78m² Área do Terreno: 442m²
Hay casas en las que los espacios exteriores son un complemento. En esta, forman parte de la vida cotidiana.

Esta vivienda pareada de dos plantas tiene una distribución que combina espacios compartidos, dormitorios en la planta principal y una zona más independiente en la planta superior. La luz natural, presente durante buena parte del día, acompaña los diferentes ambientes de la casa.

La planta baja reúne el salón-comedor, la cocina, que dispone además de una práctica despensa, dos dormitorios y un baño completo. Cuenta también con dos entradas independientes, una por el salón y otra por la cocina, que aportan comodidad al uso diario de la vivienda.

El salón-comedor tiene una conexión directa con el porche cubierto, uno de los espacios que más personalidad aporta a la casa. Sus vigas de madera, la zona de comedor exterior y la vegetación que lo rodea crean un ambiente especialmente agradable para disfrutar de las comidas al aire libre. Es una prolongación natural del salón, un lugar donde reunirse y aprovechar el clima de Mallorca sin necesidad de salir de casa.

En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio, con baño en suite, acompañado de una amplia terraza descubierta. Esta parte de la vivienda ofrece un ambiente más reservado, separado de las estancias principales, y un espacio exterior generoso que permite disfrutar del aire libre de otra manera.

La casa está rodeada de zonas exteriores que combinan pavimento, grava y vegetación. Entre ellas destaca un olivo de buen tamaño, que aporta personalidad al conjunto y acompaña la imagen de la vivienda desde el jardín.

Situada en una calle tranquila de Calas de Mallorca, esta propiedad reúne tres dormitorios, dos baños y una distribución especialmente interesante para quienes valoran la comodidad de tener las estancias principales en una sola planta, sin renunciar a una suite y a una gran terraza en la planta superior.

Una casa donde el interior y el exterior se complementan con naturalidad, y donde el porche y la terraza tienen tanto protagonismo como las propias estancias.

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#ref:ISS414C
Imagem Casa 3 habitaciones Venta : 450.000 €
 Menorca, Maó - Mahón, Maó
Área útil: 126m² Área do Terreno: --
Casa independiente con terrazas y vistas despejadas en pleno casco histórico de Mahón.

Descubra esta encantadora casa situada en una de las calles más emblemáticas del casco histórico de Mahón. Una vivienda con carácter, completamente lista para entrar a vivir.

La propiedad cuenta con acceso independiente desde la calle a través de una escalera iluminada por una elegante claraboya que conduce a la vivienda, distribuida en dos plantas con una superficie construida aproximada de 126 m² (71 m² en la planta principal y 55 m² en la planta superior).

En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a un balcón, un baño completo con ducha, un práctico pasillo con armarios empotrados, un dormitorio doble y una cocina independiente con salida a una agradable terraza. Desde este espacio exterior se disfrutan unas bonitas vistas despejadas a los jardines de la zona y al histórico Claustre de Sant Francesc.

La planta superior alberga dos dormitorios con techos altos y atractivas vigas vistas, aportando personalidad y calidez a los espacios. Uno de los dormitorios dispone de baño en suite. En esta planta también se encuentra una segunda terraza privada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y de las vistas despejadas al entorno.

La vivienda fue reformada en 2011 y se conserva en excelente estado. Entre sus mejoras destacan la renovación de la cubierta, las instalaciones de electricidad y fontanería, ventanas de doble acristalamiento con carpintería de PVC, aire acondicionado en la mayoría de las estancias y ventiladores de techo en otras dependencias.

Una propiedad con mucho encanto, excelente ubicación y agradables espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Mahón, a pocos pasos de todos los servicios y del ambiente único de su centro histórico.
#ref:7396
Imagem Casa 3 habitaciones Venta : 100.000 €
 Córdoba, Pozoblanco, Pozoblanco
Área útil: -- Área do Terreno: 157m²
Vivienda con 157 m2, doblada
Planta baja con bóvedas altas para reformar
Planta primera diáfana,
Calle tranquila con fácil aparcamiento
BAJADA DE PRECIO A 100.000 €
#ref:CAS_1015
Imagem Casa 5 habitaciones Venta : 350.000 €
 Girona, Castelló d'Empúries, Castelló d'Empúries
Área útil: 160m² Área do Terreno: --
Esta vivienda, ubicada en una zona tranquila en Castelló dEmpúries, se distribuye en tres plantas diferenciadas.

Planta baja: garaje y acceso principal
La entrada de la casa se sitúa en la planta baja, donde encontramos un amplio garaje de aproximadamente 140m², con capacidad para tres vehículos y espacio adicional de almacenaje o taller. Desde aquí se accede al recibidor principal, que conecta con las plantas superiores mediante una escalera interior.

Primera planta: zona de vida principal
En esta planta se desarrolla la mayor parte de la vida cotidiana. El espacio se organiza en:
- Salón comedor, con acceso directo a un balcón.
- Cocina independiente y con zona de comedor anexa.
- Cinco estancias:
- Dos dormitorios, uno de ellos una suite principal con baño privado y vestidor.
- Un despacho.
- Un vestidor independiente con armario empotrado.
- Una sala de descanso o lectura, también con armario empotrado.
(Estas dos últimas estancias pueden transformarse fácilmente en dormitorios si se necesita más capacidad).
- Un segundo baño completo, que da servicio al resto de la planta.

La distribución permite separar claramente las zonas de descanso, trabajo y uso común, lo que aporta gran versatilidad.

Planta superior: terraza y zona de servicios
- Lavadero amplio, con cocina.
- Segundo salón comedor, con salida directa a una terraza amplia y soleada.

¡Para más información no duden en contactarnos!
#ref:CAS_69
Imagem Casa 5 habitaciones Venta : 2.100.000 €
 Girona, Sant Feliu de Guíxols, Sant Pol
Área útil: 509m² Área do Terreno: 829m²
Inmejorable ubicación en la bonita y tranquila zona residencial Las Baterías y cerca de los pueblos de SAgaró y Sant Feliu de Guíxols con sus comercios, bares, restaurantes y algunas de las mejores playas y calas de todo el litoral.
La casa es espectacular, de nueva construcción, con acabados y materiales nobles, con 642 m2 construidos/ 509 m2 útiles, sobre un terreno de 829 m2, con piscina desbordante.

La planta baja consta, por un lado, de un espacioso salón, un gran comedor, aseo de cortesía, una cocina totalmente equipada y acceso al jardín y la piscina; y por otro lado de una sala polivalente, despensa, lavadero, sala de máquinas y un gran garaje para varios coches.

En la primera planta hay, por un lado, dos dormitorios dobles en con sus respectivos cuartos de baño y vestidores en suite, así como una sala de estar. Y, por el otro lado, otros dos dormitorios dobles en con sus respectivos cuartos de baño y vestidores en suite. Y en la planta superior se encuentra el dormitorio principal, de más de 60 m2, con su propia sala de estar, un baño completo y un magnífico y amplio vestidor
#ref:52316
Imagem Casa 4 habitaciones Venta : 795.000 €
 Girona, Lloret de Mar, Roca Grossa
Área útil: 249m² Área do Terreno: 1800m²
Descubre esta elegante casa moderna con vistas al mar, situada en la exclusiva y tranquila urbanización Roca Grossa, a solo 10 minutos en coche de la playa de Cala Canyelles y muy cerca del centro de Lloret de Mar.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela que ofrece privacidad, sol y unas vistas espectaculares al mar y a la naturaleza.

La vivienda principal dispone de 3 habitaciones, 2 baños, una cocina moderna totalmente equipada y un luminoso salón con acceso directo a la terraza.

Además, cuenta con un apartamento independiente ideal para invitados o alquiler turístico, con 1 habitación, baño, cocina y comedor.

En el exterior, podrás disfrutar de una preciosa piscina desbordante, zona de solárium, garaje privado y la posibilidad de segregar la parcela en dos.

Equipada con aire acondicionado, suelo radiante y sistema de alarma, esta propiedad combina confort, estilo y ubicación privilegiada.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava.

ESTADO DEL INMUEBLE: Buen estado
Gran Tenedor: NO
Número Registro AICAT: 4872
ITP: Tipo vigente
CE: M7FB5PLZZ

Gastos de notario y registro según las tarifas vigentes
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
#ref:1353
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