Net Inmueble - Venta

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Edificio Venta : 1.125.000 €
Valencia, Xàtiva, Xàtiva

Área útil: 1127m² Área do Terreno: --

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: RESIDENCIA DE MAYORES EN FUNCIONAMIENTO

Precio de venta: 1.125.000 €
Rentabilidad anual estimada: aproximadamente 10,6 %
Negociable · Posibilidad de adquisición de la sociedad titular

Se presenta una interesante oportunidad de inversión en el sector sociosanitario: una residencia privada para personas mayores situada en la comarca de La Costera, en las proximidades de Xàtiva. Se trata de un negocio consolidado, con más de 22 años de actividad continuada, que actualmente permanece abierto y operativo, con licencia en vigor y posibilidad de transmisión.

La residencia cuenta con 24 plazas autorizadas y lista de espera activa, lo que refleja la demanda existente de sus servicios. Su trayectoria y su estructura de funcionamiento permiten plantear la continuidad de la actividad desde el momento de la adquisición, sujeta a las comprobaciones y trámites que correspondan.

Instalaciones y distribución

El centro dispone de espacios destinados tanto a la atención de los residentes como al trabajo del equipo profesional:

17 habitaciones y 21 cuartos de baño.

Ascensor.

Amplio salón-comedor.

Cocina equipada, con servicio de catering externo en la actualidad.

Gimnasio y área de rehabilitación.

Lavandería.

Dos despachos profesionales.

Sala de peluquería.

Almacén general y almacén independiente para farmacia.

Sala de calderas para agua caliente sanitaria.

Sistema de tratamiento del agua mediante clorador y descalcificador.

Sala de visitas o invitados.

Vestuario y zona de taquillas para el personal.

Patio interior y terraza con vistas.

Sótano con capacidad para varios vehículos, que también puede utilizarse como espacio auxiliar de almacenamiento.

Equipo profesional y actividad

La actividad se desarrolla con una plantilla de aproximadamente 20 trabajadores, integrada por personal médico, enfermería, fisioterapia, quiromasaje, trabajo social, psicología, limpieza y 10 auxiliares.

Esta estructura permite ofrecer atención multidisciplinar a los residentes y constituye una base operativa para el comprador interesado en continuar con la actividad, previa revisión de las condiciones laborales, organizativas y administrativas.

Información económica y rentabilidad

Según el análisis económico realizado a partir de la documentación contable facilitada, el negocio registró un resultado contable positivo de 89.848,62 € durante los primeros nueve meses de 2026.

La extrapolación proporcional a doce meses sitúa el resultado anual orientativo en torno a 119.800 €, lo que representa una rentabilidad contable aproximada del 10,6 % sobre el precio de venta de 1.125.000 €.

Se dispone de informe económico-financiero y balance, que podrán consultarse por los interesados para profundizar en los ingresos, los gastos, la situación patrimonial y los principales aspectos económicos de la operación.

Esta rentabilidad es una estimación basada en los datos disponibles y no constituye una garantía de resultados futuros. Su validación requiere revisar las cuentas completas, la ocupación, los costes operativos, la deuda existente y las condiciones concretas de la compraventa.

Condiciones de la operación

El precio anunciado es de 1.125.000 €. La transmisión de la sociedad limitada titular del negocio está contemplada dentro de la operación, con condiciones negociables. El alcance definitivo de la compraventa y el tratamiento de los activos y pasivos deberán acordarse entre las partes.

Por motivos de confidencialidad solicitados por la propiedad, no se facilita la dirección exacta en el anuncio. La residencia se encuentra en el entorno de Xàtiva.

Una oportunidad para operadores e inversores

Una alternativa para profesionales del ámbito sociosanitario que busquen incorporar un centro en funcionamiento a su actividad, así como para inversores interesados en un negocio con trayectoria, instalaciones específicas y demanda acreditada.

Información adicional
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Edificio Venta : 767.980 €
Toledo, Madridejos, Madridejos

Área útil: -- Área do Terreno: --

¡Oportunidad única en el corazón de Madridejos! Se ofrece en venta un edificio residencial en construcción, ubicado en la Calle Oliva 4, que promete convertirse en un atractivo complejo habitacional. Con licencia en vigor para continuar la obra, este inmueble cuenta con un total de 807 m² construidos distribuidos en tres plantas, que albergarán 22 modernas viviendas, un sótano y garaje, además de trasteros. Este edificio, libre de cargas y sin inquilinos, brinda la posibilidad de colaborar con la empresa propietaria para finalizar la construcción. Con un precio de venta de 768.000€, es una inversión ideal para quienes buscan un proyecto a medida en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del desarrollo urbano de Madridejos!Certificado de eficiencia energética pendiente de emisión. Los datos, descripciones e imágenes de este anuncio tienen carácter informativo y carecen de valor contractual. La agencia inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información publicada y no se hace responsable de posibles errores, omisiones o cambios sin previo aviso.
#ref:OPORTUNIDAD INVERSORES VENTA DE EDIFICIO EN COSNTRUCCION CL OLIVA 4 MADRIDEJOS (

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Edificio Venta : 29.200.000 €
Madrid, Madrid, Barrio de Salamanca

Área útil: 5000m² Área do Terreno: --

Descubre la esencia de Madrid, una ciudad vibrante que fusiona historia, cultura y modernidad en cada rincón. Desde sus emblemáticas calles hasta su inigualable oferta gastronómica y de ocio, la capital española es el lugar perfecto para invertir.

Se vende exclusivo edificio residencial en una ubicación estratégica de Madrid.
Composición: 4 plantas + 1, con aproximadamente 50 viviendas de 1 a 3 dormitorios.
Precio de venta: 29.200. 000 €

Importante:
*Por privacidad del propietario, no se publican fotos de la propiedad.
*Solo clientes directos.
* Se requiere LOI (Carta de Intención) y POF (Prueba de Fondos) para coordinar visitas.

Para más información y concertar visita, contáctenos.
Oportunidad exclusiva para inversores.
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Edificio Venta : 170.000 €
La Rioja, Logroño, Casco Antiguo

Área útil: -- Área do Terreno: --

Edificio en venta en el Casco Antiguo de Logroño con merendero y potencial de ampliación
Agencia especializada en venta de inmuebles singulares presenta este edificio ubicado en pleno casco histórico de Logroño, una oportunidad excepcional tanto para inversión como para proyecto residencial.

La propiedad cuenta con planta baja acondicionada como merendero, ideal para reuniones, ocio o como espacio polivalente. Las plantas superiores se encuentran para actualizar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y personalización. Además, existe la posibilidad de incorporar una tercera planta, lo que incrementa notablemente el potencial del inmueble.

Situado en una de las zonas con más encanto de la ciudad, rodeado de patrimonio, comercios tradicionales, servicios y una vida urbana vibrante, este edificio representa una opción única para quienes buscan un proyecto con carácter en una ubicación privilegiada.

Una oportunidad perfecta para desarrollar viviendas, apartamentos turísticos, estudio profesional o un proyecto mixto en pleno corazón de Logroño.
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Edificio Venta : 1.860.000 €
Girona, Figueres, Eixample - Horta Capallera

Área útil: -- Área do Terreno: --

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el centro de Figueres: un exclusivo edificio histórico con un gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de explotación.
La propiedad es ideal para proyectos como un hotel boutique, apartamentos turísticos, espacios de coliving o incluso coliving sénior, adaptándose perfectamente a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario y turístico.
Las fachadas exteriores han sido completamente rehabilitadas y la estructura del edificio ha recibido importantes mejoras, garantizando una base sólida para cualquier proyecto. Las plantas superiores son completamente diáfanas, lo que permite diseñar y distribuir los espacios con total flexibilidad según las necesidades del inversor.
Además, el inmueble dispone de un local comercial actualmente alquilado, lo que proporciona rentabilidad inmediata desde el primer día.
Su ubicación estratégica, a pocos minutos del Museo Dalí y rodeado de zonas de aparcamiento, convierte esta propiedad en una inversión única en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de la ciudad.
Vivienda en construcción, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles una vez finalizadas las obras.
La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble con un uso distinto al de vivienda.
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, al IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a aranceles).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y sean aceptadas expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.
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Edificio Venta : 680.000 €
Alicante, Alcoy / Alcoi, Centre - Zona Alta

Área útil: -- Área do Terreno: --

Oportunidad para Inversores - Propiedad de 5 plantas + Subsuelo en pleno centro, ideal para Hostel o Gran Local con Terraza

Se vende amplia propiedad ubicada en pleno centro, frente al Ayuntamiento, un punto de gran circulación peatonal y con alta atracción turística, especialmente durante festividades y eventos públicos. Su localización privilegiada y su estructura versátil la convierten en una opción ideal para proyectos comerciales de alto rendimiento, como hostel, local gastronómico con terraza, bar temático, coworking o emprendimientos mixtos.

Distribución de la propiedad:

Plantas 1, 2 y 3: 90 m² cada una. Pisos amplios, adaptables para habitaciones, áreas comunes, salones o amplio desarrollo comercial.

Plantas 4 y 5: 60 m² cada una. Perfectas para habitaciones premium, oficinas privadas o espacios administrativos.

Subsuelo: 50 m². Ideal para depósito, sala de máquinas, servicios o área técnica.

Puntos destacados:

Ubicación excepcional: en el corazón de la ciudad y frente al Ayuntamiento, garantizando un flujo constante de turistas y visitantes, especialmente en celebraciones locales.

Potencial para hostel: distribución ideal para maximizar capacidad y ofrecer múltiples amenities, con áreas comunes y terraza para experiencias únicas.

Perfecto para local comercial o gastronómico: posibilidad de desarrollar un gran local en varios niveles, sumando el atractivo de una terraza al aire libre.

Estructura sólida y adaptable a distintos proyectos arquitectónicos y comerciales.

Excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble con alta rentabilidad y ubicación estratégica.

Una propiedad única, con enorme potencial y en uno de los puntos más atractivos del centro.
Consultá para más información y coordinación de visitas.

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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Edificio Venta : 499.000 €
Valencia, Valencia, Pobles de l'Oest

Área útil: -- Área do Terreno: --

K&N ELITE ofrece edificio con gran potencial de desarrollo en Benimàmet

Inmueble de 593 m² construidos según Catastro, distribuido en dos plantas y con múltiples posibilidades de aprovechamiento tanto residencial como comercial.

La planta baja cuenta con una superficie de 286 m² totalmente diáfana, con fachada y acceso desde dos calles, lo que aporta una excelente visibilidad y versatilidad para distintos usos. Su configuración abierta permite adaptarla fácilmente a las necesidades de cualquier actividad o proyecto.

En la primera planta se ubican dos viviendas actualmente en fase de estructura, lo que brinda la oportunidad de diseñar y finalizar los espacios a medida. La vivienda A dispone de aproximadamente 102 m² útiles distribuidos en tres dormitorios, mientras que la vivienda B cuenta con unos 132 m² útiles, también con tres dormitorios. Ambas disponen de terrazas privativas vinculadas a su distribución actual, aportando un atractivo valor añadido.

Se trata de una oportunidad interesante para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación consolidada y bien comunicada.

Ubicado en Benimàmet, el inmueble se encuentra a escasos metros de la estación de metro, paradas de autobús y el mercado municipal. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios, supermercados y equipamientos, además de una excelente conexión con el centro de Valencia, lo que convierte esta propiedad en una opción con gran proyección y atractivo.
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Edificio Venta : 298.000 €
Salamanca, Béjar, Béjar

Área útil: 290m² Área do Terreno: --

¡INVERSOR! Edificio en venta de 325 m2 en Béjar. Tiene tres plantas. La planta sótano y la baja son comerciales. La planta 1º son apartamentos. Reformado reciéntemente. Esta alquilado la totalidad del edificio por inquilinos con previsión de quedarse por años, con un ROE del 4,85 %. Disponible bajo solicitud dossier del edificio.
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Edificio Venta : 449.900 €
Cádiz, Algeciras, Bajadilla - Fuente Nueva

Área útil: 400m² Área do Terreno: 543m²

ESPECTACULAR FINCA URBANA A LA VENTA EN ALGECIRAS , 437 METROS CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 543 METROS. CONSTA DE VIVIENDA CON 147 METROS EN PLANTA ALTA DE 3 HABITACIONES, SALÓN CON CHIMENEA, COCINA , BAÑO, Y HABITACIÓN LAVADERO DE 30 METROS MAS AZOTEA TRANSITABLE.

EN PLANTA BAJA: LOCAL DE OCIO TOTALMENTE EQUIPADO ,COCINA INDUSTRIAL, CÁMARAS FRIGORÍFICAS , HORNO DE LEÑA,PARRILLA , ZONA DE COMEDOR, Y PATIO TRASERO CON MUCHO ENCANTO....TODO EN PERFECTO ESTADO. EL MÍTICO RESTAURANTE LA CABAÑA ECOPATIO, CONOCIDO EN ALGECIRAS POR SU BUEN HACER EN COCINA, ESPECIALIZADOS EN CARNES A LA BRASA Y AL HORNO DE LEÑA, SIEMPRE INVOLUCRADO CON EL ARTE Y LA MÚSICA.
SE VENDE LA FINCA COMPLETA, SI BIEN ES CIERTO QUE FUE DURANTE AÑOS DISFRUTADO COMO RESTAURANTE Y LOCAL DE OCIO OFRECIENDO LA MEJOR MÚSICA EN DIRECTO ALBERGA UN SIN FIN DE POSIBILIDADES .NO DUDES EN PONERTE EN CONTACTO CON NOSOTROS, MEJOR VER.
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Edificio Venta : 180.000 €
Murcia, Caravaca de la Cruz, Caravaca de la Cruz

Área útil: 370m² Área do Terreno: --

Estupendo Edificio para reformar en Caravaca para la realización de 6 estudios. Perfecto para una inversión para alojamientos turísticos o bien para alquilar o vender
Consulte con valor inmobiliario, le informaremos de todos los detalles.
Referencia 86921
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Edificio Venta : 188.000 €
Lugo, Lugo, Centro - Recinto Amurallado

Área útil: -- Área do Terreno: --

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN HISTÓRICO DE LUGO!
Se vende casa situada en el encantador y emblemático Barrio de A Tinería, una joya dentro del casco histórico de Lugo, donde convergen los tres Patrimonios de la Humanidad que definen la esencia de la ciudad: el Camino de Santiago, la Muralla Romana y la majestuosa Catedral.

UBICACIÓN PREMIUM CON GRAN POTENCIAL
Esta propiedad goza de una situación inmejorable, en un barrio en plena revitalización gracias a los planes de rehabilitación impulsados por la Xunta de Galicia y con la cercanía de un vivero de empresas del Concello de Lugo. A solo unos pasos se encuentran la Rúa Nova, la Plaza del Campo, las oficinas de información turística y el histórico Pazo de Doña Urraca, un punto de encuentro social y cultural clave en Lugo.

VERSATILIDAD PARA INVERSORES Y PROYECTOS TURISTICOS
Con 4 plantas y un solar de 246 m² que incluye vivienda, almacén y un encantador patio trasero con pozo, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. La distribución incluye 2 bajos y 2 plantas, cada uno con su referencia catastral independiente, permitiendo la venta por separado. La superficie construida total es de 336 m², más almacén y patio.

OPORTUNIDADES DE REHABILITACION
Aunque la casa requiere reformas, ya se dispone de un estudio arquitectónico que explora opciones atractivas, como la creación de 2 apartamentos, 2 dúplex y un bajo con patio interior y pozo. Este estudio también proporciona una valoración del coste de la obra, permitiendo adaptar la propiedad a tus necesidades o maximizar la rentabilidad.

VALOR Y FLEXIBILIDAD
Precio de venta total: 210.000 (tasación original de 239.258, 88 ).
Opción de co-inversión al 50%: 125.000 .
Nota: Si realmente hay interés, las condiciones se pueden hablar.
No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un gran valor histórico y un enorme potencial.
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Edificio Venta : 2.500.000 €
Ibiza - Eivissa, Sant Antoni de Portmany, Sant Antoni de Portmany

Área útil: 880m² Área do Terreno: --

ROXIRE INMOBILIARIA EN SAN ANTONIO DE PORTMANY PRESENTA ESTE EDIFICIO COMPLETO DE 8 PISOS, TODOS ACTUALMENTE ALQUILADOS, UBICADO EN SAN ANTONIO DE PORTMANY CON RENTABILIDAD ASEGURADA.

¡UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!

Este consolidado edificio de 3 plantas, ubicado en el centro de San Antonio, se encuentra a pocos minutos del puerto y a 5 minutos de la playa, en una zona tranquila, bien comunicada y cercana a una zona comercial con todos los servicios.

El inmueble cuenta con 800 m² construidos, distribuidos en 8 pisos independientes, cada uno con 3 habitaciones, salón comedor, cocina equipada, un baño y terraza.
Actualmente, todos los pisos están alquilados, generando una renta mensual de 10.400 € (1.300 € por piso) y un total de 125.000 € anuales, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día.
Los contratos de los alquileres terminan en un plazo máximo de 14 meses
La propiedad se encuentra en buen estado general, con mantenimiento al día y contratos de alquiler activos.

Inversión sólida y lista para generar ingresos:

- 800 m² construidos
- 8 pisos de 2 habitaciones y 1 baño cada uno
- Rentabilidad anual: 125.000 €
- Renta mensual total: 10.400 €
- Todos los pisos están alquilados. Los contratos finalizan en un tiempo máximo de 14 meses.
- Edificio en buen estado de conservación
- Ubicación estratégica y bien comunicada

Ideal para quienes buscan una inversión segura y con retorno inmediato.

Contacta con Roxire para más información o para agendar tu visita.

Las fotografías de este inmueble son propiedad exclusiva de Rox Ire Ibiza. Se prohíbe su reproducción total o parcial sin nuestro consentimiento expreso.

Si deseas conocer el valor de tu vivienda, contáctanos y te hacemos una valoración gratuita SIN COMPROMISO. Escríbenos por este medio y nos pondremos en contacto contigo.

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Rox & Ire le acompañarán y ayudarán en el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sea hipoteca, reforma, gestión de alquiler si su compra es una inversión, Home Staging para du posterior alquiler o cualquier otra cuestión que podamos tramitar con nuestros profesionales, facilitándole todos los pasos en la compra-venta del inmueble.

Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso.

Es importante tener en cuenta que el precio publicado no incluye gastos ni impuestos adicionales. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, los gastos
de honorarios de notaria y registro corren a cargo del comprador.
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