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Edificio Venta : 795.000 €
Tenerife, Adeje, Casco Urbano

Área útil: -- Área do Terreno: --

Edificio de uso mixto en venta en El Galeón, Adeje

Activo inmobiliario con rentabilidad inmediata y potencial de ampliación

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en El Galeón, una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de Adeje. Este edificio independiente combina uso comercial y residencial, ofreciendo ingresos potenciales desde su adquisición y amplias posibilidades de desarrollo futuro.

En la planta baja se encuentra un restaurante completamente reformado, con instalaciones nuevas, terraza y una ubicación que proporciona una excelente visibilidad. El establecimiento está preparado para iniciar su actividad y presenta una renta mensual estimada de entre 1.500 € y 2.000 €.

La adquisición del local comercial puede formalizarse mediante la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre que el comprador cumpla los requisitos fiscales aplicables.

La primera planta alberga una vivienda de aproximadamente 100 m², distribuida en tres dormitorios, dos baños, cocina independiente, un amplio y luminoso salón-comedor y dos terrazas. Por sus características, resulta adecuada tanto para uso residencial como para su explotación mediante alquiler, con una renta estimada de entre 1.700 € y 1.800 € mensuales.

La propiedad dispone, además, de un importante potencial de ampliación. Según el informe urbanístico disponible, existe la posibilidad de construir dos apartamentos adicionales de dimensiones similares a la vivienda actual. Esta actuación estaría sujeta a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas correspondientes.

Entre sus principales características destacan:

Edificio independiente de uso mixto.
Restaurante reformado y preparado para funcionar.
Vivienda de tres dormitorios y dos baños.
Dos terrazas y vistas al mar.
Dos plazas de garaje incluidas en el precio.
Inmueble libre de inquilinos.
Posibilidad de construir dos viviendas adicionales.
Potencial de ingresos actuales de entre 3.200 € y 3.800 € mensuales.
Posible adquisición del local mediante RIC.

Un activo versátil, situado en una zona de elevada demanda, especialmente indicado para inversores que buscan combinar rentabilidad inmediata, diversificación de ingresos y potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.
#ref:EDI_132

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Edificio 18 habitaciones Venta : 4.050.000 €
Cádiz, Chiclana de la Frontera, La Barrosa

Área útil: -- Área do Terreno: 1215m²

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión hotelera en la Playa de La Barrosa (Chiclana de la Frontera). Se trata de un proyecto de Hotel de 18 habitaciones que se desarrolla en una parcela de 1.255 metros cuadrados con una construcción de 525 metros cuadrados.

El proyecto incluye un Hotel de 18 habitaciones dobles, todas ellas con cuarto de baño en suite, así como un bar que se concibe con chill out. Su ubicación es excepcional, pues se encuentra a 100 metros de la playa, en una calle tranquila, rodeado de bares y comercios y con acceso a la playa.

El inmueble se comercializa llave en mano, lo que significa que el promotor entregará el activo totalmente terminado y equipado, listo para su explotación.
Además, el proyecto se vende con operador y contrato de arrendamiento, con rentabilidad anual garantizada superior al 6%, lo que lo convierte en una inversión especialmente atractiva para perfiles patrimonialistas.

Características principales del proyecto
* Hotel boutique de 2 estrellas
* 18 habitaciones dobles con baño en suite
* Habitaciones de la primera planta con vistas al mar
* Bar chill-out
* Entrega llave en mano
* Operador solvente con contrato de arrendamiento
* Rentabilidad anual garantizada superior al 6%
* Ubicación a 100 m de la Playa de La Barrosa

Desde el punto de vista urbanístico, la parcela presenta una ventaja clave: no está afectada por la situación actual del POU, por lo que no es necesario esperar a su aprobación para iniciar las obras.

El destino turístico La Barrosa - Sancti Petri se ha consolidado como uno de los más rentables a nivel nacional, según los estudios anuales de Exceltur, con altos niveles de ocupación y fuerte demanda turística.

Una oportunidad única para adquirir un proyecto hotelero rentable, seguro y listo para desarrollar en una de las mejores ubicaciones del litoral gaditano.

No incluidos los gastos propios de la compraventa (impuestos, notaría y registro) ni los honorarios por intermediación inmobiliaria.
#ref:EDI_106

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Edificio Venta : 100.000 €
Guadalajara, Molina de Aragón, Molina de Aragón

Área útil: -- Área do Terreno: --

Se presenta una interesante oportunidad de inversión en Molina de Aragón, uno de los principales núcleos de población de la comarca, que cuenta con una amplia variedad de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, centro de salud y otros servicios esenciales para el día a día.
La localidad constituye un punto de referencia para los municipios de su entorno, lo que genera una demanda de viviendas en alquiler por parte de trabajadores, familias y personas que necesitan residir en la zona. Todo ello convierte este inmueble en una opción atractiva para inversores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de rentabilidad.
El edificio cuenta con cuatro plantas, incluida la planta baja, y dispone de división horizontal, lo que ofrece distintas posibilidades de explotación, tanto mediante el alquiler de las viviendas resultantes como a través de su venta independiente por plantas.
La distribución actual se compone de:
Planta baja de aproximadamente 70 m² construidos: antiguamente destinada a bar, ofrece la posibilidad de estudiar su adaptación como vivienda.
Tres plantas superiores de aproximadamente 114 m² construidos cada una: cuentan con una superficie que permitiría estudiar la posibilidad de dividir cada planta en dos apartamentos independientes, optimizando el aprovechamiento del espacio y aumentando el potencial de ingresos por alquiler.
El inmueble requiere una actualización, especialmente en las instalaciones eléctrica y de fontanería, por lo que el futuro propietario podrá plantear una rehabilitación adaptada al proyecto de inversión que desee desarrollar.
Una oportunidad para crear un negocio inmobiliario rentable.
Gracias a su superficie, distribución y división horizontal, este edificio ofrece diferentes estrategias de inversión: rehabilitarlo para destinar las viviendas al mercado del alquiler, crear varios apartamentos para diversificar los ingresos o estudiar la venta independiente de las distintas plantas una vez acondicionadas.
Un inmueble con múltiples posibilidades para inversores que busquen transformar un edificio en desuso en un activo inmobiliario con potencial de rentabilidad en Molina de Aragón.
#ref:772

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Edificio Venta : 270.000 €
Pontevedra, Vigo, Teis

Área útil: 293m² Área do Terreno: --

EDIFICIO EN VENTA PARA REFORMAR - GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN

Se vende edificio completo para reformar, ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con negocio propio.

El inmueble cuenta con tres plantas y dos bajos comerciales a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y múltiples opciones de explotación. Además, existe la posibilidad de construir una planta adicional, aumentando notablemente su rentabilidad y valor futuro.

Características principales:

Edificio de tres plantas

Dos locales comerciales a pie de calle

Posibilidad de ampliación con una planta más

Inmueble para reforma integral

Múltiples opciones: residencial, comercial o mixto

Ideal para:

Inversores que busquen alta rentabilidad

Proyecto de viviendas en alquiler

Vivienda habitual con negocio en la planta baja

Promotores que deseen revalorizar el activo

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en un edificio con gran proyección.

Solicite más información sin compromiso.
#ref:2974

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Edificio Venta : 630.000 €
Tenerife, Arona, El Fraile

Área útil: 300m² Área do Terreno: --

Gran Oportunidad de Inversión - Edificio Completo en El Fraile con Alta Rentabilidad.Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en el sur de Tenerife: edificio completo en El Fraile, compuesto por 6 apartamentos independientes con división horizontal ya realizada... Características del Edificio:.6 apartamentos idénticos, cada uno con:..2 dormitorios..1 baño completo..Salón-cocina..Balcón privado..Todos los apartamentos están actualmente alquilados..Inquilinos al día en los pagos..Renta mensual estable: alta rentabilidad desde el primer día..Se vende con los inquilinos incluidos, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos.. Ubicación Inmejorable: El Fraile.Situado en la mejor zona de El Fraile, con todos los servicios a pocos pasos:.. Colegio.. Policía local.. Centro de salud.. Supermercados.. Parada de guagua (bus)..Una zona consolidada, con alta demanda de alquiler tanto a corto como a largo plazo... ¿Por qué invertir aquí?.Edificio completo con división horizontal legal..Inquilinos estables y pagos al día..Rentabilidad inmediata..Ubicación estratégica con todos los servicios..Excelente proyección de revalorización.. ¿Tienes dudas o quieres agendar una visita?.No dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte!
#ref:056151

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Edificio Venta : 78.000 €
Valencia, Xàtiva, Xàtiva

Área útil: 320m² Área do Terreno: 135m²

Oportunidad de inversión en Xàtiva. Edificio de aproximadamente 320 m² construidos sobre una parcela de 135 m², con una distribución en varias plantas y espacios que ofrecen interesantes posibilidades para plantear un proyecto de rehabilitación integral.

La propiedad cuenta con sótano, planta baja, dos alturas y terraza superior con buenas vistas. Además, dispone de un patio interior con una fuente tradicional, un elemento con encanto que aporta personalidad al inmueble.

Según la información disponible, la estructura se encuentra en buen estado, aunque el edificio necesita una reforma integral, incluida la renovación de las instalaciones y de los distintos espacios.

Posibilidades de inversión

Por sus dimensiones y distribución, puede resultar interesante para inversores y profesionales que busquen desarrollar un proyecto de rehabilitación. Entre las opciones que se podrían estudiar están:

Crear una vivienda por planta.

Valorar una distribución en dos estudios por planta, con cocina y baño propios.

Diseñar un proyecto residencial adaptado a las características del edificio.

Estas posibilidades quedan sujetas a la correspondiente comprobación de la normativa urbanística, las condiciones de habitabilidad y la viabilidad técnica y administrativa.

Una propiedad con personalidad, patio interior y terraza con vistas, ideal para quien busque un proyecto de rehabilitación con potencial en Xàtiva.
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Edificio 4 habitaciones Venta : 290.000 €
Valencia, Cheste, Cheste

Área útil: 446m² Área do Terreno: --

+++++++++++++++++++++OPORTUNIDAD+++++++++++++++++++++++++++++++

VENTA DE EDFICIO: PLANTA BAJA Y 2 VIVIENDAS PARA ACABAR A TU GUSTO.

DESCRIPCIÓN :
Edificio de 446 m2, compuesto por:
- planta baja de 150 m2
- planta primera de 148 m2
- y planta segunda de 148 m2

EDIFICIO entero por 290.000 . PRECIO NEGOCIABLE.

Fachada revestida y distribuciones hechas según plano adjunto, PARA ACABAR A TU GUSTO.

A 2 minutos de la estación de tren. Soleado con Orientación Sur. Nueva Construcción. Posibilidad de poner ascensor. Para Elegir acabados a Tu Gusto. A 10 minutos del Circuito Ricardo Tormo.

El Edificio consta de dos viviendas, Planta Primera de 147,95 m2 que consta de espacio para 4 habitaciones, cocina, salón, dos baños, balcón de 6 m de longitud y 3 patios practicables de 9 m2 cada uno y Planta Segunda de iguales características, con 3 patios de luces no practicables de 9 m2 cada uno. Y bajo diáfano de 150 m2. Posibilidad de colocar ASCENSOR según plano adjunto.

DESCRIPCIÓN SOBRE TRANSPORTE:
A 1 minuto a pié de la estación de Trenes, Muy bien comunicado en coche con Valencia.

DESCRIPCIÓN SOBRE BARRIO ZONA:
A 1 minuto de Mercadona. A 5 minutos del polideportivo. La calle Chiva es la calle principal del pueblo por donde hacen las entradas de los toros en las fiestas.
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Edificio Venta : 370.000 €
Castellón, Nules, Nules

Área útil: 472m² Área do Terreno: --

Se ofrece a la venta edificio residencial de planta baja + 3 alturas, ubicado en la localidad de Nules, con un alto potencial de rentabilidad para inversionistas y promotores.
Características del inmueble:
Edificio de PB + 3 pisos.
100 m² por planta, con excelente aprovechamiento del espacio.
La construcción se encuentra ejecutada aproximadamente en un 60%, quedando pendiente un 40% correspondiente a:
o Instalación eléctrica.
o Instalación sanitaria.
o Carpintería interior.
o Acabados interiores.
Ideal para adaptar el proyecto según necesidades: viviendas para venta, alquiler residencial o inversión patrimonial.
Gracias a su estado actual, permite optimizar costes, personalizar distribuciones y maximizar la rentabilidad final del proyecto.
Ubicación en Nules, zona bien comunicada y con demanda residencial, cercana a servicios, comercios y conexiones principales.
Producto especialmente indicado para inversores que buscan un activo con margen de revalorización y desarrollo a medida.
Algunas de las imágenes presentadas incluyen vaciado virtual para ayudarte a visualizar el potencial real de los espacios. Las fotografías originales están disponibles para garantizar total transparencia.

En el precio del inmueble, no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. Para mas información contacte con nosotros.
Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
#ref:103-01-1323

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Edificio Venta : 150.000 €
León, León, La Vega - La Sal

Área útil: 300m² Área do Terreno: --

El inmueble dispone de unos 300m² útiles y está distribuido en cuatro viviendas de 2 y 3 habitaciones, además de 1 baño.
Conserva detalles en madera en suelos, puertas y ventanas. Su orientación este, oeste y sur favorece una buena luminosidad natural durante gran parte del día.
La propiedad necesita una reforma integral.
Gran oportunidad para quienes buscan revalorizar un inmueble.
Dispone también de un patio.
Se vende la mitad del edificio, no completo.
#ref:30335

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Edificio Venta : 120.000 €
Palencia, Carrión de los Condes, Carrión de los Condes

Área útil: -- Área do Terreno: --

Inmobiliaria A. Saldaña vende EDIFICIO DE TRES PLANTAS en CARRIÓN DE LOS CONDES.
Tiene una superficie de 90 m² por planta.
La Planta Baja se distribuye en un local de 65 m², cocina, comedor y aseo.
La Planta Primera se distribuye en 3 dormitorios y baño completo.
La Planta Segunda se distribuye en 2 dormitorios.
Se encuentra completamente amueblada, lista para entrar a vivir.
Para ampliar la información y concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
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Edificio Venta : 1.150.000 €
León, Oseja de Sajambre, Oseja de Sajambre

Área útil: -- Área do Terreno: --

FANTÁSTICO HOTEL EN FUNCIONAMIENTO EN EL MISMO PARQUE DE LOS PICOS DE EUROPA DISTRIBUIDO EN PLANTA SEMISÓTANO, PLANTA BAJA, PLANTA PRIMERA Y PLANTA SEGUNDA. EN LA PLANTA BAJA HAY UN COMEDOR DONDE ACTUALMENTE DAN DESAYUNOS Y VARIAS HABITACIONES, PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA IDENTICAS DISTRIBUIDAS EN 3 APARTAMENTOS CADA UNA CON COCINA-SALON. ZONA MUY TURÍSTICA CERCANA A CANGAS DE ONIS Y ORIGEN DE MUCHAS RUTAS. VALORACIÓN EN BOOKING DE UN 9,4. INFÓRMESE SIN COMPROMISO
#ref:EDI-3392

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Edificio Venta : 2.300.000 €
Ibiza - Eivissa, Sant Josep de sa Talaia, Sant Agustí - Cala de Bou

Área útil: 608m² Área do Terreno: 600m²

**ROXIRE INMOBILIARIA EN SAN ANTONIO DE PORTMANY PRESENTA EN SANT JOSEP DE SA TALAIA: EDIFICIO DE 2 PLANTAS, EN LA PRINICIPAL 2 ALMACENES, UNO DE ELLOS CON CAMARAS FRIGORÍFICAS, Y EN LA PRIMERA PLANTA GRAN VIVIENDA CON 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS, GRAN TERRAZA CON VISTAS DESPEJADAS.

Bienvenido a la serenidad de Sant Josep de sa Talaia, donde la naturaleza se fusiona con el más puro estilo ibicenco en este excepcional edificio en venta. Destaca su gran almacen preparado para comercios que requieren cámaras frigoríficas, con zona de mucho almacenaje, y otro almacen paralelo, pèro separado para almacenar. En la planta superior, vivienda con 4 habitaciones dobles , amplio salón, dos baños y terraza, esta propiedad es perfecta para negocios con vivienda para los trabajadores.

VAMOS A VERLO??

Las fotografías de este inmueble son propiedad exclusiva de Rox & Ire Ibiza. Se prohíbe su reproducción total o parcial sin nuestro consentimiento expreso.

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Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso.

Es importante tener en cuenta que el precio publicado no incluye gastos ni impuestos adicionales. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, los gastos de honorarios de notaria y registro corren a cargo del comprador.
#ref:R&I-EDI_1052

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