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Imagem Edificio Venta : 425.000 €
 La Rioja, Santurde de Rioja, Santurde de Rioja
Área útil: -- Área do Terreno: --
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este hotel en venta ubicado en la localidad de Santurde de Rioja, provincia de La Rioja. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. No dejes pasar esta ocasión e invierte en esta edificación con grandes posibilidades de explotación. Inmueble con múltiples posibilidades de reforma y adecuación para su explotación comercial. Se sitúa en entorno de alto interés turístico-rural. Edificio \Casa Palacio\ a rehabilitar como Hotel, en estado de obra parada. Compuesto de planta sótano y tres plantas sobre rasante. Las características de la futura explotación serían aproximadamente 19 habitaciones con baño (4 habitaciones individuales y 15 habitaciones dobles)+ 20 habitaciones dobles. El municipio de Santurde de Rioja está situado en las primeras estribaciones de la sierra de Demanda, en la comunidad autónoma de La Rioja. Se encuentra entre Santo Domingo de la Calzada y Ezcaray, a poco más de 50 kilómetros de Logroño, por lo que es una buena zona para empezar a conocer toda la provincia. Los amantes de la naturaleza tienen en este municipio un buen lugar en el que disfrutar de una oferta muy variada. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción.
#ref:13042
Imagem Edificio Venta : --
 Barcelona, Barcelona, Eixample
Área útil: -- Área do Terreno: --
Edificio Residencial Esquinero (Chaflán).
Superficie Construida: 1.755 m².
Superficie de Suelo: 195 m².
Año de Construcción: Principios de siglo XX.
Alturas: Planta Baja + 7 plantas + Ático.
Fachada: 24 metros lineales.
Estado de Conservación: Excelente, en permanente actualización.
Número de Entidades:
2 locales comerciales.
22 viviendas (13 actualmente ocupadas).
Ascensor: Sí.
Terraza Comunitaria: Sí.
Suministros: Todos los necesarios dados de alta.

Información Financiera
Precio de Venta: 7.020.000 € + 3% Honorarios
Renta Bruta Anual Aproximada: 264.056€

Otras Características
Viviendas Exteriores: Todas.
Plazas de Garaje/Parking: Ninguna.
Estado: Buen estado.

Puntos de Interés
Servicios Cercanos: Supermercados, gimnasios, autobuses 24 horas.
Transporte Público: Metro, autobuses 24 horas Estación de Sants, Bicing, a 17 minutos del aeropuerto El Prat.
Salud: Cercanía al Hospital Clínic de Barcelona.
Educación: Próximo a colegios, Escuela Industrial, Centros de cultura y lugares emblemáticos de la ciudad. Áreas Recreativas, comerciales, a 5 minutos de la Plaza de España, zonas verdes, parques, gimnasios, tiendas, bares.

Este edificio residencial es una excelente oportunidad de inversión, con una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una rentabilidad mejorable con las viviendas y locales actualmente alquilados. Además, su proximidad a importantes servicios y puntos de interés lo hace aún más atractivo para residentes y potenciales inquilinos.

Con todos los suministros dados de alta y en excelente estado de conservación, esta propiedad es una joya en el mercado inmobiliario barcelonés. No pierda la oportunidad de adquirir este edificio por 7.020. 000€.
¡Contáctenos para más información y visitas!
#ref:E4BCN-IP
Imagem Edificio Venta : 235.000 €
 Málaga, Coín, Coín
Área útil: 250m² Área do Terreno: --
¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el centro de Coín! Este edificio residencial de tres plantas, con una fachada completamente terminada, ofrece un total de 60 m² construidos por planta, lo que lo convierte en un espacio ideal para desarrollar tres viviendas únicas. Con tres plazas de aparcamiento incluidas en el precio, la comodidad está garantizada.

La ubicación es inmejorable: a solo dos minutos a pie del centro, tendrás acceso a todos los servicios esenciales como colegios, centros de salud, parques y jardines. Además, cuenta con un patio interior que proporciona un toque de tranquilidad en medio de la vida urbana.

El interior está por terminar, lo que te brinda la oportunidad de personalizar cada detalle a tu gusto. La instalación del ascensor ya está disponible y solo necesita ser activada, facilitando el acceso a todas las plantas. No dejes pasar esta oportunidad única para crear el hogar de tus sueños o invertir en una propiedad con gran potencial. ¡Contáctanos y ven a verlo!
#ref:VA26195
Imagem Edificio Venta : 2.800.000 €
 A Coruña, Santiago de Compostela, Parroquias de Santiago
Área útil: -- Área do Terreno: 4860m²
PRECIO NEGOCIABLE

**Una propiedad con identidad, arquitectura y potencial empresarial en Santiago de Compostela.**

ÓPTIMA comercializa en exclusiva este **edificio singular situado en San Marcos, Santiago de Compostela**,

El inmueble constituye una oportunidad especialmente interesante para **inversores, empresas, operadores patrimoniales y proyectos profesionales que busquen un activo de carácter singular**, con una ubicación estratégica en Santiago y unas características que permiten plantear diferentes alternativas de utilización, transformación o reposicionamiento, sujetas a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica.

## Un inmueble con historia

Su pasado aporta al activo un componente diferencial difícil de encontrar en el mercado: **historia, identidad arquitectónica y vinculación con el patrimonio cultural contemporáneo de Galicia**.

## Ubicación estratégica

Situado en **San Marcos**, el inmueble se encuentra en el entorno de uno de los principales accesos a Santiago de Compostela, con conexión directa con la red viaria metropolitana y las principales vías de comunicación de la ciudad.

Su localización permite acceder con facilidad al **centro histórico de Santiago de Compostela**, al aeropuerto, a la AP-9 y a los principales núcleos del área metropolitana.

La proximidad al **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro** constituye además un factor especialmente relevante para determinados usos empresariales, profesionales, corporativos o de servicios.

## Un activo para diferentes estrategias de inversión

Por sus características, ubicación y singularidad, el inmueble puede resultar adecuado para estudiar diferentes estrategias, siempre condicionadas por la normativa urbanística, licencias y autorizaciones que correspondan.

Entre otras posibilidades:

* **Sede corporativa o empresarial.**
* Oficinas y espacios profesionales.
* Centro de formación o educativo.
* Espacios culturales o institucionales.
* Estudios y espacios creativos.
* Centro empresarial o coworking.
* Proyecto hospitality o alojamiento, sujeto a compatibilidad urbanística.
* Transformación o reposicionamiento del activo.
* Proyecto patrimonial de largo plazo.
* Implantación de una empresa que requiera un inmueble representativo y singular.

La versatilidad definitiva del activo deberá determinarse mediante el correspondiente **análisis urbanístico, arquitectónico, técnico y jurídico**.

## Una oportunidad inmobiliaria diferente

No se trata únicamente de adquirir metros cuadrados.

Se trata de incorporar un inmueble con **historia propia, personalidad arquitectónica y una localización estratégica en Santiago de Compostela**, capaz de convertirse en un activo representativo para una empresa, una institución o un proyecto de inversión.


## CONFIDENCIALIDAD Y ACCESO A LA INFORMACIÓN

Por tratarse de un **activo inmobiliario singular y de comercialización discreta**, la información detallada relativa al inmueble, su titularidad, documentación jurídica, registral, catastral, técnica, urbanística, económica y cualquier otra información considerada sensible tendrá carácter **confidencial**.

El acceso a dicha información estará sujeto, cuando así se determine, a la previa **firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA - Non-Disclosure Agreement)** entre el potencial interesado y la parte correspondiente.
*
#ref:EDI_621
Imagem Edificio Venta : 450.000 €
 Lugo, Sarria, Sarria
Área útil: 700m² Área do Terreno: 283m²
Edificio en pleno centro urbano de Sarria, con locales comerciales en la céntrica Rua Liberdade y acceso por la parte trasera. La propiedad, de 700 m² construidos sobre una parcela de 283 m², se distribuye en bajos, tres plantas y buhardilla.

Su estado actual, ideal para reformar, ofrece una oportunidad única para crear un espacio a medida, adaptado a sus necesidades y con un gran potencial de valorización.
#ref:EDI_4764
Imagem Edificio Venta : 270.000 €
 Murcia, Águilas, Centro
Área útil: 117m² Área do Terreno: --
Se ofrece bloque de pisos con todos los permisos y licencias en vigor, listo para comenzar de inmediato la fase de cierre, creación de vivienda y distribución interior. Un proyecto sólido y con un enorme potencial de revalorización y rentabilidad desde el primer día.
El edificio contempla 5 viviendas de 3 dormitorios y 1 apartamento de 2 dormitorios, tipologías altamente demandadas tanto para alquiler residencial como para venta, ideales para maximizar ingresos y reducir rotación.
Ubicado en una buena zona, rodeado de todos los servicios: comercios, transporte, centros educativos, sanitarios y zonas de ocio, lo que garantiza una alta demanda sostenida y una rápida comercialización.

Puntos clave para el inversor:

Proyecto definido y permisos.

Distribuciones eficientes y atractivas para el mercado actual.

Zona consolidada y muy bien comunicada.

Alta rentabilidad esperada tanto en alquiler como en venta por unidades.
Ideal para inversor patrimonialista o promotor que busque un proyecto ágil y seguro.
Una inversión pensada para quien busca rentabilidad, seguridad y rapidez de ejecución, en un activo inmobiliario con gran proyección y demanda garantizada.
#ref:BLO_4759
Imagem Edificio Venta : 225.000 €
 Toledo, Quintanar de la Orden, Quintanar de la Orden
Área útil: -- Área do Terreno: 219m²
EDIFICIO apto para cualquier tipo de negocio; despachos y oficinas de cualquier sector.

El edificio también puede transformarse en apartamentos.

Está edificado en tres plantas sobre rasante: baja, primera y segunda (terraza), con posibilidad de edificar una más.

Se encuentra ubicado en la zona comercial más visible de la población; en la Plaza de la Constitución: frente al Ayuntamiento, Juzgados, Policía municipal, bancos, cajas de ahorros, despacho de profesionales, Iglesia, Ermita y zona peatonal de comercios.

Dispone de zonas amplias; tanto en recibidor, despachos, zonas comunes, escaleras, Terrazas, aseos, sala de máquinas, cuarto de limpieza.

A DESTACAR dispone de ASCENSOR

Se encuentra en muy buen estado,, tanto los espacios interiores como exteriores.

Si estás pensando en emprender su negocio en la zona más destacada y comercial de la población, este edificio sin duda, reúne todas las características que necesita.

Si desea hacer una visita, no dude en llamarnos y con gusto se lo enseñaremos
#ref:EDIF_2872
Imagem Edificio Venta : 3.500.000 €
 Mallorca, Palma de Mallorca, Centro
Área útil: 302m² Área do Terreno: --
EDIFICIO EN VENTA EN PLENO CENTRO.
Edificio en venta ubicado en la calle Sindicato, de planta rectangular y distribuido en planta baja con uso comercial y tres plantas con uso residencial. E
El local comercial actualmente se encuentra arrendado a un buen inquilino, está totalmente reformado y generando rentabilidad.
Las plantas superiores, son para uso residencial, están en proceso de reforma, saldrían una vivienda por planta de dos dormitorios cada una, un total de 3 viviendas. El edificio dispone de un patio interior y de una terraza en la cubierta. El edificio se vende con la reforma finalizada.


SUPERFÍCIES CONSTRUIDAS
Sup. total construida Planta calle: 152 m2
Sup. total construida Plantas superiores : 203,91 m2
Sup. total viviendas 179.54 m2
Sup. total espacios comunes 24,37 m2

Sup. construidas por vivienda
Vivienda 1 54.51 m2
Vivienda 2 54.66 m2
Vivienda 3 70.37 m2

Por tema de confidencialidad no se puede publicar la dirección exacta. Pero estaremos encantados de brindarle la información completa cuando se concierte una cita con el comercial.
#ref:EDI_225
Imagem Edificio Venta : 472.000 €
 Málaga, Ronda, Casco Histórico
Área útil: -- Área do Terreno: --
Edificio completo en pleno centro comercial de Ronda - Inversión en funcionamiento
Se ofrece a la venta edificio completo en una ubicación inmejorable, en pleno centro comercial de Ronda y a escasos metros de los principales monumentos y puntos de interés turístico de la ciudad.
La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² construidos y fachada exterior, lo que le aporta gran visibilidad y atractivo tanto a nivel comercial como turístico.
El edificio integra:
Local comercial en funcionamiento.
Apartamentos turísticos en pleno rendimiento.
Una inversión sólida que combina hostelería y alojamiento en una de las zonas con mayor afluencia de visitantes de Ronda.
Los apartamentos han sido reformados recientemente y se encuentran en estado impecable. Destacan por su excelente ubicación y por atractivos adicionales como terrazas, lo que incrementa su valor y demanda.
Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata con negocio en marcha en un enclave estratégico.
#ref:25152
Imagem Edificio Venta : 1.150.000 €
 Tenerife, Icod de los Vinos, Icod de los Vinos pueblo
Área útil: 820m² Área do Terreno: --
Se vende edificio completo en el municipio de Icod de los Vinos, ideal para inversores y promotores, con un enorme potencial de rentabilidad una vez finalizado.

El inmueble se encuentra totalmente terminado por el exterior y cuenta ya con 2 áticos completamente finalizados, quedando pendiente únicamente la finalización del interior del resto de las unidades.

Características principales
Precio de venta: 1.150.000 €
Presupuesto estimado de finalización: 340.000 €
Total viviendas:
9 viviendas de 2 y 3 dormitorios
Posibilidad de construir 2 áticos adicionales
Local comercial: 300 m²
Garajes: 9 plazas
Estado: Edificio terminado exteriormente
Ubicación: Icod de los Vinos

Alta rentabilidad
Proyecto ideal tanto para:
Venta individualizada de viviendas
Alquiler residencial
Alquiler turístico o mixto
Explotación del local comercial

La combinación de viviendas, garajes y local comercial, junto con el bajo coste de finalización, convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión con márgenes muy atractivos.

Ubicación estratégica
Situado en una zona consolidada de Icod de los Vinos, con todos los servicios cercanos, buena comunicación y alta demanda tanto de compra como de alquiler.

Más información, documentación y estudio de rentabilidad disponibles bajo solicitud.
Inversión segura en el norte de Tenerife.
#ref:EDI_252
Imagem Edificio Venta : 1.550.000 €
 Girona, L'Escala, Nucli Antic
Área útil: -- Área do Terreno: --
En venta bloque de pisos en el casco antiguo, esquinero, muy cerca del Port den Perris y de la playa. Edificio formado por planta baja actualmente adaptada a garaje, y 4 plantas formadas por 3 apartamentos de 4 dormitorios y 2 baños cada uno, y planta àtico con apartamento de 2 dormitorios, baño y amplia terraza. Viviendas totalmente acabadas y en buen estado, a excepción de la 3a planta inacabada.
Ubicación: Carrer Sant Pere 21
#ref:SANT PERE
Imagem Edificio Venta : 450.000 €
 Girona, La Bisbal d'Empordà, La Bisbal d'Empordà
Área útil: -- Área do Terreno: --
Edificio de 499m2 construidos en PB+3.

PLANTA BAJA, 209m2: Anteriormente bar-restaurante con entrada con barra, tres salas de servicio (en dos niveles; planta baja y entre planta), pozo de agua y gran chimenea, baño hombres/mujeres, cocina con brasa y salida. Licencia activa. USO COMERCIAL.

PLANTA PRIMERA, 143m2 construidos: Amplio espacio diáfano a reformar para hacer uno o dos pisos, salida a dos balcones con vistas al Castillo. En esta planta también se encuentra un trastero que conecta directamente con la sala.

PLANTA SEGUNDA, 127m2 construidos: Para terminar de construir y hacer un amplio piso con cocina con vistas a la iglesia, tres dormitorios, salón-comedor con salida a terraza cubierta con vistas al Castillo y baño.

PLANTA TERCERA: Ático con porche de 17m2 construidos y gran terraza con vistas a la plaza y la montaña. Posibilidad de cerrar el porche para realizar un pequeño apartamento/loft/vivienda.

El edificio tiene dos entradas, una por el local comercial y la otra por la vivienda.

DESTACAMOS: Calefacción de gas, aire acondicionado (en el local comercial), estructura reformada y reforzada con vigas de hierro visibles. Salida de humos.
Zona muy céntrica de la población.

Los datos expuestos en publicidad son informativos y facilitados por terceros. Fincas GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso.
Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificación Catastral y Gráfica de la finca.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.
#ref:9048
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