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Imagem Edificio Venta : 500.000 €
Alquiler : --
 Lugo, Sarria, Sarria
Área útil: 937m² Área do Terreno: 314m²
DISCOTECA- PUB EN CENTRO URBANO- PASEO MALECON.-
#ref:EDI_4067 (2)
Imagem Edificio Venta : 2.400.000 €
 Cáceres, Cáceres, Casco Antiguo
Área útil: 2600m² Área do Terreno: --
Edificio con fachada a dos calles, ideal para cualquier negocio de hostelería, restauración , apartamentos turísticos, etc...

Consta de planta baja con local comercial de 600 m2 , acceso a un patio con mucho encanto , bodega y almacén.

Siguiendo en altura, cada planta tiene tres viviendas, con salones , habitaciones, baños y cocinas amplias .

La última planta cuenta con una pequeña terraza con vistas a la parte monumental de Cáceres , preciosas vistas.
#ref:EDI_2559
Imagem Edificio Venta : 650.000 €
 Melilla, Melilla, Calvo Sotelo
Área útil: -- Área do Terreno: --
Edificio completo con 5 apartamentos.

Distribución:
Planta baja: 1 apartamento de 1 habitación.
Entreplanta: 1 apartamento de 1 habitación.
Primera planta: 2 apartamentos de 2 habitaciones.
Segunda planta: 2 apartamentos de 2 habitaciones.
Ático: 1 apartamento de 1 habitación.

Todo nuevo.
Se vende totalmente amueblado.
Ingresos actuales por alquiler: 3.500 € mensuales.

Ideal para inversores.
Rentabilidad desde el primer día.

Para más información, contacta con Unifinca Melilla.
#ref:EDI_293
Imagem Edificio Venta : 1.525.000 €
 Mallorca, Palma de Mallorca, Centro
Área útil: 478m² Área do Terreno: --
Edificio en venta en pleno casco antiguo de Palma, situado en Vía Sindicat, a escasos metros de El Corte Inglés de Avenidas y en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de la ciudad.

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 518 m² según planos actualizados, distribuidos en cuatro plantas, además de local, sótano y altillo.

La distribución actual es la siguiente:

- Planta baja: local comercial de 66,11 m², con sótano de 33,38 m² y altillo de 19,59 m².
- Primera planta: superficie íntegra de 137,40 m².
- Segunda planta: superficie íntegra de 134,66 m².
- Tercera planta: superficie total de 132,04 m², incluyendo dos terrazas, de 21,50 m² y 17,45 m², respectivamente.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es que dispone de licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Palma, permitiendo iniciar la rehabilitación del edificio de forma inmediata, conforme al proyecto autorizado.

Por su ubicación estratégica, superficie, configuración y licencia concedida, se trata de una propiedad con un importante potencial para desarrollar un proyecto de rehabilitación en pleno centro histórico de Palma.
#ref:4292 - 0005
Imagem Edificio Venta : 27.000.000 €
 Barcelona, Barcelona, Sants - Montjuïc
Área útil: -- Área do Terreno: 383m²
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un edificio urbano de gran volumen, ubicado en un entorno consolidado con alta demanda, ideal para estrategias de reposicionamiento, cambio de uso o desarrollo integral.

El activo cuenta con una superficie construida aproximada de 2.862 m² sobre una parcela de 383 m², ofreciendo una estructura sólida y versátil que permite múltiples configuraciones: residencial, oficinas, uso hotelero o mixto.

Construido hace aproximadamente tres décadas y en buen estado de conservación, el edificio representa una base óptima para proyectos de transformación con alto potencial de valorización.

Características del activo
Superficie y estructura
Superficie construida: ~2.862 m²
Parcela: ~383 m²
Edificio compuesto por planta baja + 8 plantas + 2 sótanos
Distribución actual
Planta baja con acceso independiente desde calle
Entresuelo destinado a oficinas con terraza privada (~51 m²)
Plantas superiores configuradas como oficinas
Terrazas en plantas altas con vistas abiertas
Infraestructura
3 ascensores en funcionamiento
Montacargas
Sistemas individuales de climatización
Servicio de portería
Aparcamiento
2 plantas subterráneas destinadas a parking
Ventajas competitivas
Activo vacío (flexibilidad total de reposicionamiento)
Estructura adecuada para cambio de uso
Edificio con buena conservación y mantenimiento continuo
Presencia de terrazas (valor añadido en reposicionamiento residencial u hotelero)
Infraestructura técnica completa
Potencial de inversión
Conversión a uso residencial (build-to-sell o build-to-rent)
Desarrollo hotelero o apartahotel
Reposicionamiento de oficinas premium
Estrategia de uso mixto
Proyecto de rehabilitación integral con incremento de valor
Perfil de inversión ideal
Fondos value-add
Promotores inmobiliarios
Inversores en cambio de uso
Estrategias de reposicionamiento urbano
Proceso de inversión
Firma de NDA
Presentación de LOI
Due diligence técnica y urbanística
Estructuración de la operación

Información detallada disponible bajo confidencialidad.
#ref:EDI_2120
Imagem Edificio Venta : 995.000 €
 Girona, Roses, Centre
Área útil: -- Área do Terreno: 229m²
995.000 € (Antes 1.275.000 €)
Este edificio en construcción, estratégicamente ubicado a escasos 200 metros de la playa y con una vista privilegiada de la ciudadela de Roses, promete ser una gran inversión en una de las zonas más codiciadas de la región.

Con una construcción actual de 510 m² sobre una generosa parcela de 229 m², esta propiedad se erige como una oportunidad sin igual para aquellos que buscan personalizar su espacio de vida según sus gustos y necesidades. Sus 5 niveles, incluyendo un solárium, ofrecen un vasto lienzo arquitectónico que puede adaptarse a cualquier visión creativa. Además, cuenta con 100 m² destinados a jardín, que pueden transformarse en un aparcamiento privado o en el enclave perfecto para una piscina, mientras que la totalidad del terreno es completamente edificable, brindando la posibilidad de ampliar la estructura según los deseos del propietario.

La ubicación privilegiada del edificio lo sitúa en proximidad a una amplia gama de servicios, desde comercios locales hasta el vibrante mercado dominical, mientras que cada uno de sus apartamentos ofrece vistas panorámicas que deleitarán los sentidos. Además, con su carpintería de aluminio y ventanas de doble acristalamiento, el edificio ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y estética, solo a la espera de ser completado con los toques finales a gusto del comprador.

Con posibilidades que abarcan desde la inversión en alquiler vacacional hasta la creación de una residencia personalizada, este edificio representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Roses. Nuestro equipo de expertos está disponible para proporcionar asesoramiento personalizado y guiarlo en el camino hacia la realización de su visión arquitectónica definitiva.
#ref:SY3058
Imagem Edificio Venta : 360.000 €
 Lleida, Lleida, Príncep de Viana - Clot -Xalets Humbert Torres
Área útil: 800m² Área do Terreno: --
Edificio a reformar, compuesto de planta baja y cuatro pisos de altura. Cada planta tiene un total de 147 m2. Ubicación inmejorable, a menos de 100 metros de distancia de la estación de trenes y de la nueva estación de autobuses. A un paso de la calle mayor, dos colegios, dos centros de salud y supermercados.
#ref:XAL_152
Imagem Edificio Venta : 575.000 €
 Barcelona, Tordera, Niàgara Parc - Ágora Parc
Área útil: 295m² Área do Terreno: 1361m²
¡Oportunidad única de inversión! Se vende emblemático edificio de 700 m² construidos asentado sobre una amplia parcela de 1.367 m², estratégicamente ubicado a pie de la carretera nacional N-II, en un tramo de máxima visibilidad y continuo paso vehicular entre Tordera y Malgrat de Mar, a tan solo unos minutos de la Costa Brava.
La propiedad, actualmente sin actividad y lista para reformar, ofrece una sólida infraestructura con un enorme abanico de posibilidades comerciales y residenciales. Su distribución interior cuenta con un salón principal para recepción, sala de estar, zona de restaurante con aseos, espacios reservados para uso privado del personal y un total de 27 habitaciones, todas ellas equipadas con su correspondiente baño privado en suite. Asimismo, la parcela exterior dispone de garaje cerrado, un espacioso almacén ideal para área logística o almacenamiento y una extensa zona de aparcamiento privado para clientes y visitantes.
Por sus dimensiones, polivalencia y excelente conectividad, el inmueble resulta perfecto para desarrollar proyectos turísticos u hoteleros (hotel, apartotel, restaurante con habitaciones), equipamientos sociosanitarios (residencia para la tercera edad) o incluso su reconversión en una promoción de viviendas. Una propiedad con un potencial de rentabilidad excepcional en una localización inmejorable. Contacte con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.
#ref:EDI_24
Imagem Edificio Venta : 310.000 €
 Murcia, Puerto Lumbreras, Puerto Lumbreras
Área útil: 436m² Área do Terreno: --
Has pensado vivir en el mismo edificio con toda tu familia? o invertir para alquilar?
esta es tu oportunidad! Verisur Gestión inmobiliaria pone a la venta este espectacular edificio que consta de; Planta baja con garaje para más de 4 coches y vivenda de unos 70m2 con salón comedor, cocina, baño y 2 habitaciones desde la que se accede a un fantástico patio con árboles frutales.
En la 1ª y 2ª planta dos pisos de 160m2 distribuidos en cocina independiente con paso a una despensa y una enorme terraza, salón comedor, 1 baño y 4 habitaciones.
En la azotea, terraza solarium con un gran trastero abuhardillado.
Ubicado en la avenida principal cerca de todos los servicios... No lo dudes más y llamanos para concertar visita!
#ref:EDI_1688
Imagem Edificio Venta : 1.900.000 €
 Mallorca, Palma de Mallorca, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Presentamos este magnífico edificio en venta, situado en pleno corazón de Palma, con una ubicación privilegiada y espectaculares vistas a la emblemática Catedral de Mallorca. Una propiedad única que combina localización estratégica y un proyecto de gran valor añadido.
El edificio cuenta con un proyecto aprobado y licencia de construcción para el desarrollo de 6 viviendas de lujo, ofreciendo a los inversores la posibilidad de materializar un proyecto exclusivo en una de las ciudades más demandadas de Europa.
Características destacadas:
Ubicación céntrica e inmejorable en el casco antiguo de Palma, rodeado de servicios, comercios y atractivos turísticos.
Proyecto aprobado y licencia en vigor para la construcción de 6 residencias de alto standing.
Vistas impresionantes a la Catedral y al casco histórico de la ciudad.
Potencial excepcional de rentabilidad, tanto en la venta como en el alquiler de viviendas de lujo.
Este edificio representa una oportunidad única para inversores que buscan un proyecto sólido, con todas las garantías y un atractivo diferencial: su incomparable situación en el centro histórico de Palma, con vistas directas a la Catedral.
No pierda la ocasión de formar parte de este exclusivo desarrollo inmobiliario en Palma. Contáctenos para recibir información detallada sobre el proyecto, la licencia y las posibilidades de inversión que ofrece esta propiedad singular.
#ref:HALM-120
Imagem Edificio Venta : 399.000 €
 Cáceres, Cáceres, Casco Antiguo
Área útil: 580m² Área do Terreno: --
Se vende edificio histórico completo en pleno casco antiguo de Cáceres, una ubicación singular con gran valor patrimonial y excelente potencial de transformación. A dos minutos andando de la plaza Mayor y del parking Obispo Galarza.
La propiedad se trata de un inmueble único que cuenta con aproximadamente 750 m² construidos (de los cuales 580 m2 son útiles) distribuidos en 3 plantas más bajo cubierta; además de un patio histórico de aproximadamente 140 m² con una fuente como elemento singular y muy poco habitual.
El edificio conserva elementos originales de gran valor arquitectónico, entre ellos bóvedas, artesonado, suelos hidráulicos, puertas de madera originales, chimeneas de mármol, escaleras de mármol, entrada con azulejos y puerta de hierro forjado original, patio con fuente y techos altos señoriales propios de la época; aportando carácter y personalidad a cualquier proyecto de rehabilitación.
Actualmente se encuentra distribuido en 5 viviendas y 2 locales a pie de calle. Se encuentra vacío y dispone de planos, Informe de Evaluación del Edificio (en trámite) y anteproyecto arquitectónico para 11 apartamentos, pudiendo aprovechar el patio para zonas comunes con piscina.
El tamaño especialmente grande del inmueble y su distribución hace que sea interesante tanto para inversión, promoción de hotel boutique, apartamentos turísticos
#ref:EDI_5865
Imagem Edificio Venta : 240.000 €
 Barcelona, Vallirana, Vallirana
Área útil: -- Área do Terreno: 119m²
Ubicado en el centro de Vallirana, en una zona plenamente consolidada, este inmueble disfruta de un entorno con todos los servicios a su alcance: comercios, colegios, equipamientos deportivos y sanitarios, además de buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías hacia Barcelona. Una localización que combina comodidad, visibilidad y calidad de vida.

Se presenta este edificio que necesita una reforma integral, con una superficie construida de 153 m² sobre un solar de 119 m², situado frente a uno de los enclaves más representativos de la localidad. Su posición estratégica lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial.

La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio plurifamiliar de planta baja más dos alturas, con capacidad para tres viviendas independientes, lo que permite maximizar la rentabilidad del proyecto.

Además, cuenta con un jardín trasero de 43,20 m², un valor añadido cada vez más demandado, que aporta luz, ventilación y espacio exterior a las futuras viviendas, incrementando su atractivo en el mercado.

El inmueble requiere una reforma integral, brindando la oportunidad de diseñar un proyecto completamente a medida, adaptado a las necesidades actuales y con posibilidad de optimizar distribución, eficiencia energética y acabados.

Una oportunidad única para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial en una ubicación céntrica y con demanda creciente.

Para más información o estudio de viabilidad, no dude en contactarnos.
#ref:PRÉ_9288
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