Net Inmueble - Venta

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Edificio Venta : 1.250.000 €
Madrid, Moralzarzal, Centro

Área útil: -- Área do Terreno: 3298m²

ALLEGRO INMOBILIARIA presenta en exclusiva un activo inmobiliario singular en Moralzarzal: una finca con edificaciones destinadas a residencia de mayores y una parcela urbana aneja, incluidas conjuntamente en la venta.

El conjunto comprende dos parcelas con una superficie total de 3.298 m² y 881 m² construidos catastrales. La residencia se encuentra actualmente arrendada y en funcionamiento. El contrato aportado establece una duración prevista hasta el 14 de febrero de 2029.
La propiedad indica que no contempla acordar una prórroga.

La operación se realiza respetando la situación arrendaticia vigente. La cédula urbanística se ha solicitado al Ayuntamiento de Moralzarzal y está pendiente de recepción. Los usos y condiciones urbanísticas deberán confirmarse con la documentación municipal; cualquier cambio de uso, desarrollo o continuidad de autorizaciones requerirá comprobación por parte del comprador ante los organismos competentes.

Activo dirigido a operadores sociosanitarios e inversores interesados en un inmueble con actividad asistencial, ingresos por alquiler durante el plazo contractual restante y potencial sujeto a verificación urbanística.

La documentación registral, catastral, contractual y técnica disponible se facilitará a compradores cualificados previa acreditación de interés. La venta se refiere a los inmuebles y no incluye la explotación del negocio, salvo pacto expreso.

Impuestos y gastos no incluidos.
#ref:EDI_875

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Edificio Venta : 630.000 €
Tenerife, Arona, El Fraile

Área útil: 300m² Área do Terreno: --

Gran Oportunidad de Inversión - Edificio Completo en El Fraile con Alta Rentabilidad.Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en el sur de Tenerife: edificio completo en El Fraile, compuesto por 6 apartamentos independientes con división horizontal ya realizada... Características del Edificio:.6 apartamentos idénticos, cada uno con:..2 dormitorios..1 baño completo..Salón-cocina..Balcón privado..Todos los apartamentos están actualmente alquilados..Inquilinos al día en los pagos..Renta mensual estable: alta rentabilidad desde el primer día..Se vende con los inquilinos incluidos, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos.. Ubicación Inmejorable: El Fraile.Situado en la mejor zona de El Fraile, con todos los servicios a pocos pasos:.. Colegio.. Policía local.. Centro de salud.. Supermercados.. Parada de guagua (bus)..Una zona consolidada, con alta demanda de alquiler tanto a corto como a largo plazo... ¿Por qué invertir aquí?.Edificio completo con división horizontal legal..Inquilinos estables y pagos al día..Rentabilidad inmediata..Ubicación estratégica con todos los servicios..Excelente proyección de revalorización.. ¿Tienes dudas o quieres agendar una visita?.No dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte!
#ref:056151

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Edificio 5 habitaciones Venta : 330.000 €
Castellón, Vinaròs, Casco Urbano

Área útil: 207m² Área do Terreno: --

Edificio completo en venta con gran potencial de rentabilidad

Se vende edificio entero ideal para generar ingresos desde el primer momento o revalorizar a futuro

Planta baja - Local comercial (79 m²)
Perfecto para negocio o alquiler
Baño completo
Zona de almacenaje

Primera planta - Vivienda (73 m²)
3 habitaciones (1 doble + 2 individuales)
Baño completo con plato de ducha
Cocina independiente
Salón luminoso con salida a terraza

Segunda planta - Vivienda (49 m²)
2 habitaciones dobles
Comedor independiente
Baño completo
Aire acondicionado
Terraza exterior + lavadero

Edificio con división horizontal constituida, con unidades independientes, lo que permite su uso y explotación por separado (viviendas y local)

Alta rentabilidad potencial: ideal para alquiler del local y las viviendas de forma independiente o explotación mixta

Ubicación: Centro de Vinaròs

Lo bueno de la zona es:
Ubicación muy céntrica
Todo accesible a pie (servicios, tiendas, ocio)
Mucha oferta comercial y de restauración
Servicios públicos cerca (bancos, farmacia, etc.)
Playa relativamente próxima
Ambiente activo durante todo el año
Vida de barrio y movimiento constante

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
#ref:EDI_714

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Edificio Venta : 2.800.000 €
A Coruña, Santiago de Compostela, Parroquias de Santiago

Área útil: -- Área do Terreno: 4860m²

PRECIO NEGOCIABLE

**Una propiedad con identidad, arquitectura y potencial empresarial en Santiago de Compostela.**

ÓPTIMA comercializa en exclusiva este **edificio singular situado en San Marcos, Santiago de Compostela**,

El inmueble constituye una oportunidad especialmente interesante para **inversores, empresas, operadores patrimoniales y proyectos profesionales que busquen un activo de carácter singular**, con una ubicación estratégica en Santiago y unas características que permiten plantear diferentes alternativas de utilización, transformación o reposicionamiento, sujetas a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica.

## Un inmueble con historia

Su pasado aporta al activo un componente diferencial difícil de encontrar en el mercado: **historia, identidad arquitectónica y vinculación con el patrimonio cultural contemporáneo de Galicia**.

## Ubicación estratégica

Situado en **San Marcos**, el inmueble se encuentra en el entorno de uno de los principales accesos a Santiago de Compostela, con conexión directa con la red viaria metropolitana y las principales vías de comunicación de la ciudad.

Su localización permite acceder con facilidad al **centro histórico de Santiago de Compostela**, al aeropuerto, a la AP-9 y a los principales núcleos del área metropolitana.

La proximidad al **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro** constituye además un factor especialmente relevante para determinados usos empresariales, profesionales, corporativos o de servicios.

## Un activo para diferentes estrategias de inversión

Por sus características, ubicación y singularidad, el inmueble puede resultar adecuado para estudiar diferentes estrategias, siempre condicionadas por la normativa urbanística, licencias y autorizaciones que correspondan.

Entre otras posibilidades:

* **Sede corporativa o empresarial.**
* Oficinas y espacios profesionales.
* Centro de formación o educativo.
* Espacios culturales o institucionales.
* Estudios y espacios creativos.
* Centro empresarial o coworking.
* Proyecto hospitality o alojamiento, sujeto a compatibilidad urbanística.
* Transformación o reposicionamiento del activo.
* Proyecto patrimonial de largo plazo.
* Implantación de una empresa que requiera un inmueble representativo y singular.

La versatilidad definitiva del activo deberá determinarse mediante el correspondiente **análisis urbanístico, arquitectónico, técnico y jurídico**.

## Una oportunidad inmobiliaria diferente

No se trata únicamente de adquirir metros cuadrados.

Se trata de incorporar un inmueble con **historia propia, personalidad arquitectónica y una localización estratégica en Santiago de Compostela**, capaz de convertirse en un activo representativo para una empresa, una institución o un proyecto de inversión.

## CONFIDENCIALIDAD Y ACCESO A LA INFORMACIÓN

Por tratarse de un **activo inmobiliario singular y de comercialización discreta**, la información detallada relativa al inmueble, su titularidad, documentación jurídica, registral, catastral, técnica, urbanística, económica y cualquier otra información considerada sensible tendrá carácter **confidencial**.

El acceso a dicha información estará sujeto, cuando así se determine, a la previa **firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA - Non-Disclosure Agreement)** entre el potencial interesado y la parte correspondiente.
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#ref:EDI_621

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Edificio Venta : 18.980 €
Barcelona, Cercs, Cercs

Área útil: -- Área do Terreno: 424m²

.inversores-promotores no os distraigáis mirar que oferta..estructura de 12 pisos y 6 dúplex y 2 plantas de plazas de parkings obra vista tejado acabado y medio cerrado situado en la población de cers a 10 km de Berga 50 km de la Cerdaña y 100 km. de Barcelona rodeado de grandes montañas y bañadas del pantano de la Baells ..este bloque se vende por tan solo 23.700 euros no deje escapar esta oportunidad tan vestía.
#ref:SBRE-0112049-66

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Edificio Venta : 480.000 €
La Rioja, Nájera, Nájera

Área útil: 1080m² Área do Terreno: --

Palacio de los Cantabrana en venta en Nájera, precioso palacete de 1080 metros de superficie , con una construcción en planta de 360 metros. El edificio tiene la fachada y cubierta completamente rehabilitadas , la estructura interior es nueva de hormigón , a falta de división interior y acabados. Se construyó en el siglo XVII .En su fachada se pueden ver dos escudos, que corresponden a los linajes de los Cantabrana y a los de Santervas de Espinosa.. La fachada está construida en Piedra de sillería.
Este palacete de arquitectura culta, cuyo precedente más inmediato hay que rastrear en Ollauri (palacio Paternina, frente al Ayuntamiento) y en Tirgo (palacio próximo a la plaza).El carácter clasicista de su diseño hace de la simetría su principal centro de interés.

Tras la puerta de entrada se abre un amplio zaguán (que servia para aparcamiento de carruajes) desde el que se accede a distintas estancias diáfanas.

Justo al frente un recinto cuadrangular que hace las veces de vestíbulo, caja de escaleras que se cubre por cúpula de media naranjas sobre pechinas decoradas por fajas radiales y linterna en el remate por la que recibía luz todo el interior.

Las escaleras de losas de piedra, que conducían hasta las estancias mas nobles del edificio es decir la segunda planta, había un gran salón con el que comunicaban distintas alcobas y la cocina, actualmente todo diáfano.

La entrecubierta o alto estaba hecha de florines para depositar el grano y otros productos agrícolas, al sur donde mas horas de sol recibía era una gran solana a base de cuatro arcos carpaneles de ladrillo y entramado de madera y ladrillo que se abrían hacia la huerta contigua, espacio abierto que circunda la casona, con tapias de mampostería.El acceso se hacia a través de una portada con pináculos de bolas .Había un pozo en sitio estratégico de la huerta y un riachuelo dando gran impotencia al agua como fuente de riqueza ,también servia para mover el complejo mecanismo del trujal de aceite que la familia propietaria tenia, instalado en la planta baja del palacete, del que todavía se conservan importantes piezas.

Ideal para hacer un hotel con bar - restaurante ¡¡¡INFÓRMESE!!!
#ref:12041

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Edificio Venta : 1.250.000 €
Málaga, Benalmádena, Montealto - Monterrey

Área útil: 400m² Área do Terreno: 718m²

Excelente oportunidad de inversión en Benalmádena. Se vende edificio residencial completo, compuesto por 4 apartamentos y un bungalow independiente, todos actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer momento.

La propiedad cuenta con 432 m² construidos sobre una parcela de 718 m², piscina privada y zonas de aparcamiento para las viviendas.

Distribución e ingresos por alquiler
Planta baja: Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con aparcamiento para hasta 3 vehículos. Alquiler: 1.750 €/mes.
Primera planta: Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con aparcamiento privado. Alquiler: 1.650 €/mes.
Segunda planta: Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con aparcamiento privado. Alquiler: 1.750 €/mes.
Ático: Apartamento de 2 dormitorios con acceso a aparcamiento privado. Alquiler: 850 €/mes.
Bungalow independiente: 2 dormitorios, balcón y aparcamiento privado. Alquiler: 955 €/mes.
Rentabilidad de la inversión
Ingresos mensuales: 6.955 €
Ingresos anuales: 83.460 €
Rentabilidad bruta anual: 6,68 %
Sin gastos de comunidad.

Una excelente opción para inversores que buscan adquirir un edificio completo con cinco unidades de alquiler, ingresos recurrentes y potencial de inversión a largo plazo.

Precio de venta: 1.250.000 € No negociable.

Para más información o concertar una visita, contacte con Vive Costa Marbella.
#ref:Vivecosta-355

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Edificio Venta : 420.000 €
Girona, Roses, Centre

Área útil: -- Área do Terreno: 41m²

Situado en plena zona comercial de Roses, en una esquina de calle peatonal y a tan solo 100 metros de la playa, este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más turísticas de la localidad. Rodeado de tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios, se distribuye en tres plantas y combina un local comercial con dos viviendas independientes.

En la planta baja encontramos un local comercial de 31 m², con preinstalación de aire acondicionado, aseo y doble acceso desde dos calles, una característica que aporta comodidad y visibilidad para cualquier actividad comercial.

La primera planta alberga un apartamento con salón-comedor y cocina integrada, balcón con vistas laterales al mar, dormitorio doble y baño completo con ducha. En la segunda planta se encuentra otro apartamento tipo dúplex, distribuido de forma similar, con salón-comedor, cocina abierta, balcón con vistas al mar, dormitorio doble y baño con ducha. Subiendo unas escaleras llegamos una agradable terraza de 20 m² con cocina de verano y zona de lavandería.

Ambos apartamentos disponen de aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento. Por su ubicación privilegiada y su distribución, este edificio representa una interesante oportunidad para obtener rentabilidad mediante el alquiler de las viviendas y del local comercial.
#ref:NGC918

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Edificio Venta : --
Alquiler : --
Alicante, Jávea / Xàbia, Montañar - El Arenal

Área útil: -- Área do Terreno: --

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Edificio Venta : 900.000 €
Lleida, Lleida, Rambla Ferran

Área útil: -- Área do Terreno: --

Edificio en venta en correctas condiciones, con ascensor compuesto de 2 locales en planta baja, 8 pisos de 5 habitaciones, salón comedor, cocina, dos baños y un ático con terraza de dos habitaciones
Todas las viviendas disponen de calefacción individual a gas
Se obtiene una rentabilidad en torno al 6% arrendado al 100% a perfiles excelentes
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Edificio Venta : 235.000 €
Barcelona, Sant Sadurní d'Anoia, Sant Sadurní d'Anoia

Área útil: -- Área do Terreno: 145m²

Edificio esquinero en venta en pleno centro de Sant Sadurní dAnoia (Barcelona)

En el corazón de Sant Sadurní dAnoia, reconocida capital del cava, se encuentra esta excepcional propiedad esquinera que combina ubicación privilegiada, gran visibilidad comercial y un enorme potencial de desarrollo. Situada en una calle semipeatonal, en pleno centro y rodeada de comercios, servicios y vida urbana, ofrece una oportunidad única para inversores, promotores y constructores.

El edificio cuenta con una superficie construida de 527 m² sobre una parcela de 140 m², distribuidos en planta baja y dos plantas adicionales. Su distribución actual y características permiten diferentes opciones de aprovechamiento: desde la rehabilitación como vivienda unifamiliar de gran tamaño hasta la promoción de viviendas plurifamiliares, maximizando su rentabilidad.

Destaca por su orientación soleada, su condición de finca esquinera que proporciona luminosidad natural en todas las estancias, así como por su fachada amplia y visible, ideal para uso residencial y/o comercial en planta baja. Dispone de terraza, carpintería exterior de madera y se encuentra en un entorno urbano asfaltado y completamente consolidado.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a escasos pasos de plazas, tiendas, restaurantes, transporte público y los principales ejes comerciales de la ciudad. Todo ello convierte a esta propiedad en una inversión segura, con proyección a corto y largo plazo.

Una oportunidad irrepetible para desarrollar un proyecto inmobiliario en uno de los puntos más cotizados de Sant Sadurní dAnoia.
#ref:PRÉ_9376

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Edificio Venta : 210.000 €
Málaga, Nerja, Centro

Área útil: 59m² Área do Terreno: --

1 dormitorio, 1 baño.

Apartamento totalmente amueblado en el centro de Nerja al lado de paradas de bus interurbano y taxis, supermercados y farmacia. A 5 minutos andando de la Playa Torrecilla.

Consta de cocina independiente, amplio salón con terraza acristalada, dormitorio doble, vestidor, baño con ducha y piscina y jardín comunitarios. Orientación Oeste.
#ref:Corona

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