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Imagem Hotel Venta : 1.800.000 €
 Tenerife, Puerto de la Cruz, San Antonio - Las Arenas
Área útil: -- Área do Terreno: 1430m²
Histórico Restaurante, Grill, Beach Club y Espacio para Eventos en una Hacienda Canaria del Siglo XVII

Ubicada en el corazón de Puerto de la Cruz, esta extraordinaria propiedad representa uno de los establecimientos de restauración y eventos más singulares del norte de Tenerife. Integrada en la histórica Hacienda San Nicolás de Tolentino, una magnífica casona canaria del siglo XVII, combina patrimonio cultural, encanto arquitectónico y un extraordinario potencial empresarial.

Declarada Tesoro Cultural en 1986, la hacienda constituye un referente histórico que refleja la esencia y las tradiciones de la arquitectura canaria.

Actualmente, el establecimiento reúne varios conceptos complementarios bajo un mismo espacio:

* Restaurante y Grill
* Beach Club
* Teatro y espacio para espectáculos
* Tienda Gourmet
* Exclusiva ubicación para eventos y celebraciones

Uno de sus mayores atractivos es su espectacular patio interior, rodeado por exuberantes jardines tropicales que crean una atmósfera única y acogedora. Sus elegantes espacios exteriores ofrecen el escenario perfecto para bodas, eventos corporativos, representaciones culturales, celebraciones privadas y reuniones exclusivas.

La propiedad conserva el carácter auténtico de la arquitectura tradicional canaria, con muros de piedra, elementos de madera artesanal y detalles históricos cuidadosamente preservados. Cada rincón transmite historia, personalidad y una elegancia difícil de encontrar en la actualidad.

Durante más de una década, este enclave se ha consolidado como un punto de referencia para residentes y visitantes, disfrutando de una excelente reputación como destino gastronómico, cultural y de ocio.

Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble histórico con una actividad consolidada en uno de los destinos turísticos más reconocidos de Tenerife.

### Aspectos Destacados

* Hacienda histórica canaria del siglo XVII
* Declarada Tesoro Cultural desde 1986
* Restaurante, Grill, Beach Club y espacio para eventos en funcionamiento
* Magnífico patio interior con jardines tropicales
* Ideal para bodas, eventos corporativos y celebraciones privadas
* Extraordinario valor arquitectónico e histórico
* Ubicación privilegiada en Puerto de la Cruz
* Elevado potencial comercial y turístico

Una inversión única donde historia, gastronomía, cultura y hospitalidad se unen en uno de los escenarios más emblemáticos y encantadores de las Islas Canarias.
#ref:HOT_2172
Imagem Hotel 41 habitaciones Venta : 8.500.000 €
 Madrid, Madrid, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se presenta una oportunidad de inversión en un hotel urbano de escala boutique, ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de una capital europea de primer nivel, caracterizada por su intensa actividad turística, comercial y cultural.

El activo cuenta con 41 habitaciones, lo que permite una gestión eficiente y un posicionamiento enfocado en la personalización del servicio, dentro del segmento urbano.

El establecimiento se encuentra en funcionamiento, ofreciendo una base de ingresos consolidada y oportunidades claras de mejora a través de reposicionamiento, optimización operativa o incorporación de marca.

Características del activo
Alojamiento
41 habitaciones
Escala boutique
Producto orientado a turismo urbano
Posicionamiento
Ubicación en zona de alta demanda
Entorno turístico y comercial consolidado
Alta afluencia de visitantes durante todo el año
Estado
Activo operativo
Estructura preparada para continuidad o reposicionamiento
Ventajas competitivas
Tamaño óptimo para gestión eficiente
Ubicación en mercado urbano prime
Segmento boutique con alta demanda
Producto flexible y fácilmente reposicionable
Base de ingresos existente
Potencial de inversión
Reposicionamiento hacia segmento boutique premium
Incremento de ADR mediante mejora de producto
Incorporación de operador o marca internacional
Optimización de costes y distribución
Mejora de experiencia del cliente
Perfil de inversión ideal
Family offices
Inversores en hoteles boutique
Operadores urbanos
Estrategias core+ / value-add
Proceso de inversión
Firma de NDA
Presentación de LOI
Due diligence
Estructuración de la operación

Información detallada disponible bajo confidencialidad.
#ref:HOT_2124
Imagem Hotel Venta : 175.100.000 €
 Madrid, Madrid, Tetuán
Área útil: 2000m² Área do Terreno: --
Oportunidad de inversión en un hotel lifestyle de 4 estrellas en Madrid, operado por un grupo hotelero internacional de reconocido prestigio bajo una marca internacional consolidada.

El activo cuenta con 314 habitaciones y suites y presenta un concepto contemporáneo orientado tanto al viajero de negocios como al segmento leisure.

Entre sus instalaciones destacan restaurantes y bares, terraza rooftop, piscina, gimnasio, centro de negocios y espacios destinados a eventos y reuniones, ofreciendo una propuesta integral dentro del segmento lifestyle.

El establecimiento cuenta además con un contrato de operación vigente a largo plazo, proporcionando estabilidad operativa y respaldo de una marca hotelera internacional.

La oportunidad presenta una rentabilidad estimada de entre el 4,5% y el 5%, sujeta a la revisión de la información financiera del activo.

Puntos clave
Hotel 4 Lifestyle
314 habitaciones y suites
Operado por grupo hotelero internacional
Marca hotelera internacional consolidada
Restaurantes y bares
Terraza rooftop
Piscina
Gimnasio
Centro de negocios
Espacios para eventos y reuniones
Contrato de operación a largo plazo
Rentabilidad estimada: 4,5% - 5%
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Imagem Hotel 16 habitaciones Venta : 7.500.000 €
 Málaga, Málaga, Centro
Área útil: 2000m² Área do Terreno: --
Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en un elegante hotel boutique de 4 estrellas, dirigido a inversores privados, grupos hoteleros, family offices y operadores que buscan un establecimiento de tamaño exclusivo con un importante recorrido de crecimiento.

El hotel dispone de 16 habitaciones, cuidadosamente concebidas para ofrecer una experiencia diferenciada y orientada a un público que valora la calidad, el diseño y un servicio personalizado.

La operación presenta una sólida base operativa, con una ocupación media cercana al 80% y un ADR estimado de 150 €, generando unos ingresos anuales aproximados de 700.800 €. El EBITDA estimado se sitúa entre 210.000 € y 280.000 €, ofreciendo un retorno previsto de entre el 6,5% y el 7,5%, con posibilidades de mejora mediante una estrategia de reposicionamiento, optimización de los canales de venta e incremento de la tarifa media.

Las proyecciones contemplan un crecimiento de los ingresos de entre un 15% y un 25% durante los próximos años, consolidando este activo como una inversión atractiva tanto por su rentabilidad actual como por su potencial de revalorización.
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Imagem Hotel Venta : 88.000.000 €
 Barcelona, Barcelona, Ciutat Vella
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se presenta una destacada oportunidad de inversión en un hotel de alta gama ubicado en Barcelona, una de las ciudades con mayor flujo turístico y relevancia internacional en Europa, con demanda constante tanto en el segmento de ocio como en el corporativo.

El establecimiento dispone de 110 habitaciones, diseñadas bajo criterios de confort, funcionalidad y estética contemporánea, orientadas a ofrecer una experiencia premium al huésped. La configuración del activo permite una operativa eficiente y una óptima gestión del rendimiento por habitación.

El hotel cuenta con una infraestructura moderna y completamente equipada para su explotación inmediata, incluyendo restaurante, bar, piscina exterior, gimnasio y una atractiva terraza panorámica, elementos clave que incrementan el valor del activo y favorecen la generación de ingresos complementarios.

Las zonas comunes han sido concebidas para potenciar la experiencia del cliente, reforzando su posicionamiento en el segmento upscale y mejorando la fidelización del huésped.

Aspectos clave de inversión

Ubicación estratégica en Barcelona, destino turístico de primer nivel

Activo operativo y listo para explotación inmediata

Tamaño óptimo (110 habitaciones) para eficiencia operativa

Instalaciones completas con alto potencial de ingresos adicionales

Posicionamiento en segmento premium

Demanda sólida tanto en ocio como en negocio

Una inversión atractiva en el sector hospitality, ideal para inversores que buscan estabilidad, posicionamiento internacional y potencial de crecimiento en un mercado consolidado.
#ref:HOT_2077
Imagem Hotel Venta : 25.000.000 €
 Girona, Castell-Platja d'Aro, Platja d'Aro
Área útil: 1395m² Área do Terreno: --

#ref:RH-5824-property
Imagem Hotel 50 habitaciones Venta : 14.000.000 €
 Mallorca, Artà, Colònia de Sant Pere
Área útil: -- Área do Terreno: --
Disponemos de varias oportunidades off market con distintos perfiles de rentabilidad y estructura operativa.

Activos en explotación
Activos con potencial de reposicionamiento estratégico
Activos con margen de optimización operativa
Operaciones confidenciales

Información disponible exclusivamente bajo firma de NDA y acreditación de capacidad financiera.

Dirigido únicamente a inversores cualificados, fondos y operadores hoteleros.
#ref:PEHJ-H236
Imagem Hotel Venta : 80.000.000 €
 Málaga, Marbella, Marbella Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se presenta una atractiva oportunidad de inversión en un hotel de 4 estrellas ubicado en Marbella, uno de los destinos más exclusivos y consolidados del sur de Europa, reconocido por su turismo internacional de alto poder adquisitivo.

El establecimiento, construido en 1990, cuenta con 146 habitaciones y se posiciona dentro del segmento Only Adults, una categoría altamente demandada que permite optimizar tarifas medias y mejorar la rentabilidad operativa.

El activo destaca por su acceso directo a la piscina y su configuración tipo boutique, orientada a ofrecer una experiencia tranquila, sofisticada y diferenciada. Su tamaño permite una gestión eficiente y una operativa optimizada, con potencial de reposicionamiento y actualización del producto para incrementar valor.

Ubicado en un entorno privilegiado dentro de Marbella, el hotel se beneficia de una demanda constante tanto en temporada alta como en periodos intermedios, reforzada por el atractivo internacional del destino.

Aspectos clave de inversión

Ubicación prime en Marbella, destino de lujo consolidado

Segmento Only Adults con alto potencial de rentabilidad

Tamaño óptimo (146 habitaciones) para gestión eficiente

Activo con posibilidades de reposicionamiento

Demanda internacional sólida y estable

Potencial de mejora en tarifas y experiencia del cliente

Una inversión estratégica en el segmento vacacional premium, con recorrido de valorización y mejora operativa.
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Imagem Hotel 8 habitaciones Venta : --
 Lleida, El Pont de Suert, El Pont de Suert
Área útil: 560m² Área do Terreno: 32649m²
Se pone a la venta una espectacular casa rural con licencia hotelera activa en el Pirineo de Lleida, una oportunidad única para invertir en turismo rural en plena naturaleza. La propiedad, actualmente en funcionamiento como alojamiento rural, ofrece la posibilidad de iniciar la actividad de forma inmediata o adaptarla a diferentes modelos de explotación: hotel rural por habitaciones, alquiler turístico completo o gran vivienda particular.

Ubicada en un entorno privilegiado del Pirineo de Lleida, rodeada de bosques, robles y prados, la finca cuenta con más de 32.000 m² de terreno privado y combina privacidad, tranquilidad y magníficas vistas abiertas gracias a su orientación sur y posición elevada.

La propiedad incluye un edificio principal de más de 500 m², construido en 2004 con materiales tradicionales y acabados de alta calidad, en excelente estado de conservación. El edificio está totalmente preparado para continuar con la actividad hotelera y dispone de:

8 habitaciones con baño completo
Cocina profesional totalmente equipada
Amplio comedor
Sala de estar
Sala polivalente con baño auxiliar
Sistemas de cierre automático
Calefacción mediante depósito propio de propano
Espacio técnico para instalaciones

En el exterior encontramos múltiples espacios destinados al descanso y al disfrute de la naturaleza, como una gran zona ajardinada de más de 10.000 m², pérgola de madera, porche con barbacoa, aparcamiento interior y acceso mediante puerta automática.

La finca también cuenta con una casa independiente de madera de 60 m², ideal como alojamiento complementario o vivienda privada. Esta construcción ofrece grandes ventanales con vistas al entorno natural, cocina-comedor, dormitorio doble, amplio baño y climatización mediante estufa de pellets.

Completan la propiedad:

Invernadero de 50 m²
Varios almacenes
Zona de huerto
Instalaciones para aves de corral
Árboles frutales de variedades locales
Sistema de riego automático
Helipuerto privado

Una propiedad ideal para desarrollar un proyecto de turismo rural en el Pirineo, un hotel con encanto, un retiro de bienestar o una residencia exclusiva rodeada de naturaleza.
#ref:HOT_435
Imagem Hotel 29 habitaciones Venta : 994.990 €
 Pontevedra, A Guarda, A Guarda
Área útil: -- Área do Terreno: 2805m²
Este espectacular hotel en La Guardia (A Guarda) es mucho más que una propiedad: es una oportunidad de oro. Ubicado a solo unos pasos del océano, junto a la frontera con Portugal y con una de las rutas oficiales del Camino de Santiago pasando justo por la puerta, este lugar tiene todo lo que un viajero desea y todo lo que un inversor busca.

Con una fachada tradicional de piedra gallega, techos de teja y grandes ventanales, el hotel se alza imponente sobre una de las avenidas más importantes de la villa, garantizando visibilidad, accesibilidad y encanto a partes iguales. Está completamente equipado y en perfectas condiciones, listo para operar desde el primer día, sin necesidad de reformas.

Cuenta con:
- 29 Habitaciones exteriores luminosas con baño propio
- Restaurante amplio y acogedor
- Salones para recepciones
- Zonas comunes con encanto
- Terrazas con vistas
- Estacionamiento privado
- Accesibilidad directa desde carretera
- Cocina equipada
- Bodegas espaciosas
- Galpón multiusos

Ideal para acoger a los miles de peregrinos del Camino cada año, así como a turistas que buscan un lugar auténtico, con alma, en plena costa gallega.

¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo

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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
#ref:CBIN836
Imagem Hotel 16 habitaciones Venta : 900.000.000 €
 Madrid, Madrid, Centro
Área útil: 2000m² Área do Terreno: --
Excepcional oportunidad de inversión en uno de los activos hoteleros más representativos de Madrid. Este hotel emblemático combina una ubicación estratégica con un centro comercial integrado, convirtiéndose en un complejo de uso mixto de gran atractivo y valor patrimonial.

El activo cuenta con una gestión parcialmente residencial y una sólida operación hotelera, ofreciendo un rendimiento aproximado del 4,5%, lo que lo posiciona como una excelente alternativa para inversores institucionales y grupos hoteleros que buscan activos de primer nivel en la capital española.

Su prestigio, dimensión y diversificación de ingresos hacen de esta propiedad una oportunidad única dentro del mercado hotelero europeo.

Ubicación: Madrid, España
Precio aproximado: 900.000.000 €
Tipo de activo: Hotel con centro comercial integrado
#ref:HOT-104
Imagem Hotel 4 habitaciones Venta : 764.000 €
 Málaga, Ronda, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: 228m²
Un hotel boutique de 4 estrellas con licencia completa con restaurante ubicado en el corazón de Ronda en el casco histórico, un oasis de paz y tranquilidad a solo minutos a pie del centro de la ciudad, el famoso Puente de El Tajo y monumentos antiguos. El hotel consta de 4 lujosas habitaciones con aire acondicionado, todas con baños modernos, incluido un Junior Suite con terraza privada. Salas públicas elegantes y cómodas que armonizan con la arquitectura del edificio, y una excelente cocina profesional. Un patio bonito jardín contemporáneo que contiene una dependencia que potencialmente se convertiría en una hermosa casa de baños Hamman, y el patio también se beneficia de una salida trasera. Calefacción central y conexión a Internet WIFI en todo. 50 km Costa del Sol. 100 km Málaga Int. Aeropuerto.
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