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Imagem Local comercial Venta : 255.000 €
 Alicante, Alcoy / Alcoi, Zona Nord
Área útil: 313m² Área do Terreno: --
Este local en venta, ubicado en la zona norte de Alcoy, es una excelente oportunidad para establecer cualquier tipo de academia u otros negocios que requieran un espacio amplio y bien distribuido. El local está distribuido en dos alturas, con escaleras y silla elevadora para facilitar el acceso. En la planta baja se encuentran tres aulas, tres baños, una zona de recepción, un despacho y un aula tipo taller, lo que ofrece un espacio multifuncional ideal para actividades educativas o formativas. En la primera planta, hay cuatro despachos y una sala de reuniones, proporcionando un ambiente adecuado para trabajo administrativo o encuentros profesionales. La propiedad está muy bien ubicada, con mucha luz natural, lo que hace que el ambiente sea agradable y productivo.
#ref:L255
Imagem Local comercial Venta : 160.000 €
Alquiler : 1.530 €
 Ibiza - Eivissa, Santa Eulària des Riu, Santa Eulària
Área útil: 300m² Área do Terreno: --
Excelente oportunidad de inversión en Santa Eulalia del Río, Ibiza. Se traspasa negocio en pleno funcionamiento, consolidado desde 2019 y ubicado en una zona céntrica y estratégica del municipio, a pocos minutos a pie de la playa y próximo a aparcamiento gratuito, comercios, entidades bancarias, cafeterías y todo tipo de servicios.

El establecimiento cuenta con aproximadamente 340 m² distribuidos en dos plantas de 170 m² cada una, ofreciendo unas instalaciones amplias, modernas, versátiles y en excelente estado de conservación.

La planta principal dispone de una amplia zona abierta con capacidad para aproximadamente 20-26 puestos, otros 5-8 puestos adicionales, 3 despachos privados, cabina insonorizada y zona de descanso.

En la planta inferior encontramos sala de reuniones para 8-10 personas, despacho privado adicional, un amplio espacio polivalente destinado a eventos, talleres y formaciones, cocina office, 5 trasteros y acceso mediante montacargas.

El local se entrega completamente equipado y operativo, incluyendo mobiliario, decoración y equipamiento tecnológico, permitiendo al nuevo propietario continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar una inversión adicional relevante en instalaciones.

La operación incluye además licencia de actividad vigente, página web, redes sociales, activos digitales, cartera de clientes y comunidad consolidada, así como las herramientas necesarias para la gestión de la actividad.

Actualmente funciona aproximadamente al 40 % de su capacidad, circunstancia que supone un interesante potencial de crecimiento para un nuevo propietario que quiera desarrollar comercialmente el proyecto y optimizar las diferentes áreas disponibles.

Se trata de un traspaso llave en mano, libre de cargas y con contrato de alquiler transferible.

Condiciones económicas: precio de traspaso 160.000 €. Alquiler actual de 1.530 €/mes netos, con contrato vigente hasta el 31 de diciembre de 2036. Disponibilidad inmediata o posibilidad de acordar un periodo de transición con la propiedad actual.

Una oportunidad especialmente interesante para inversores o emprendedores que busquen adquirir una actividad ya implantada, con instalaciones de gran tamaño, clientela existente y margen de crecimiento, en una de las zonas con mayor atractivo y demanda de Ibiza.

Información adicional, fotografías completas, condiciones y datos económicos disponibles bajo solicitud. Se facilitará la ubicación exacta únicamente a interesados cualificados.
Condiciones económicas y aviso legal

Además del importe correspondiente al traspaso, la parte arrendataria deberá abonar dos mensualidades en concepto de fianza, de acuerdo con las condiciones establecidas para el arrendamiento. El consumo de agua está incluido en el precio del alquiler.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Propisland Ibiza serán asumidos íntegramente por la parte transmitente, por lo que no corresponderá su pago a la persona adquirente del traspaso.

La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y/o parte transmitente y se considera fiable y correcta en el momento de su publicación. No obstante, Propisland Ibiza no garantiza su exactitud absoluta y no se responsabiliza de posibles errores, omisiones, modificaciones o discrepancias que pudieran existir. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual ni documento vinculante.

Las condiciones económicas, contractuales, licencias, superficies, inventario, duración y demás circunstancias relativas al inmueble y al traspaso deberán ser comprobadas y aceptadas por las partes antes de formalizar cualquier operación.

Impuestos, tasas y demás gastos que legalmente correspondan a la parte adquirente o arrendataria no se consideran incluidos, salvo indicación expresa en contrario.
#ref:local en traspaso
Imagem Local comercial Venta : 99.000 €
 Barcelona, Mollet del Vallès, Centre
Área útil: 155m² Área do Terreno: --
local comercial ubicado en esta localidad. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio.
#ref:CIRE-05566
Imagem Local comercial Venta : 298.000 €
 Girona, La Bisbal d'Empordà, La Bisbal d'Empordà
Área útil: -- Área do Terreno: --
Presentamos una magnífica oportunidad para emprendedores e inversores que desean adquirir un negocio de hostelería consolidado, totalmente equipado y actualmente en funcionamiento, situado en pleno centro de La Bisbal dEmpordà con zona de parking cerca, una localidad con una intensa actividad comercial y una clientela estable durante todo el año.

El establecimiento dispone de 250 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional para ofrecer una experiencia cómoda tanto a los clientes como al equipo de trabajo. Además, cuenta con una agradable terraza exterior de 10 m², un valor añadido que incrementa la visibilidad del negocio y permite aprovechar el constante tránsito peatonal de la zona.

El comedor tiene capacidad para 48 comensales, con un ambiente acogedor y una distribución versátil que se adapta perfectamente al servicio de desayunos, comidas, cenas o cafetería.

La cocina profesional, equipada con gas propano, se encuentra en excelente estado de conservación y está completamente preparada para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Tanto la maquinaria como el equipamiento han sido cuidadosamente mantenidos para garantizar un funcionamiento óptimo.

El negocio incorpora además el sistema de gestión Hiopos, una herramienta moderna que facilita el control de ventas, la gestión del stock y el seguimiento diario de la actividad, optimizando el funcionamiento del establecimiento con un coste de mantenimiento muy reducido.

Actualmente, el restaurante desarrolla una actividad estable y rentable, con una clientela fidelizada y una excelente reputación en la zona, lo que permite al nuevo propietario continuar la explotación del negocio de forma inmediata.

Su ubicación, en una de las zonas más transitadas de La Bisbal dEmpordà, rodeada de comercios, servicios y actividad diaria, garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.

Una oportunidad excepcional para dar continuidad a un negocio consolidado o desarrollar un nuevo proyecto de restauración con todas las garantías.

En Inmocomfy te acompañamos durante todo el proceso para que inviertas con total tranquilidad, cercanía y confianza.
#ref:LOC_474
Imagem Local comercial Venta : 38.000 €
 Badajoz, Badajoz, Pardaleras
Área útil: -- Área do Terreno: --
¡Aprovecha esta oportunidad de comprar un local comercial de 19 m²! Este espacio acondicionado cuenta con una estancia diáfana que se adapta a cualquier tipo de negocio. Con un amplio escaparate, tu tienda será visible para todos los transeúntes. Situado en una zona de paso, el local asegura un flujo constante de clientes.

Además, incluye un aseo para mayor comodidad. Ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico para crecer. ¡No dudes en contactarnos y descubrir todo lo que este local puede ofrecerte!

Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Loft Sinergias Inmobiliarias, aquí está tu nuevo lugar. ¡Bienvenid@s!.
#ref:LOC_2522
Imagem Local comercial Venta : 900.000 €
Alquiler : 1.500 €
 Gran Canaria, San Bartolomé de Tirajana, Maspalomas - Meloneras
Área útil: 165m² Área do Terreno: --
Centro Comercial Meloneras Playa, local en venta o alquiler alquiler con una superficie aproximada de 165 m2, totalmente diáfano y a reformar poner suelos y alicatar paredes, situado en la planta baja por la entrada de la avda. de la playa, el precio del alquiler es de 1500 € teniendo en cuenta la reforma a realizar en el local, al arrendatario se le concede 1 mes de carencia para acometer las obras de acondicionamiento, CONDICIONES: 4 meses de fianza, y 1 mes en concepto de honorarios de la Agencia InmobiliariaEl precio de venta del local es de 600.000 €
#ref:5138
Imagem Local comercial Venta : 150.000 €
 Bizkaia, Valle de Trápaga-Trapagaran, Valle de Trápaga-Trapagaran
Área útil: 52m² Área do Terreno: --
Etxea Mendi vende ESTUPENDO LOCAL.

Si quieres un local para cualquier NEGOCIO este es el ideal ya que esta en el centro del pueblo, haciendo esquina en la Avenida 1º de Mayo con la calle Axular.

Dispone de 5 escaparates por lo que es muy visible.

Consta de unos 55m2 útiles y baño.

Ha funcionado como MERCERIA durante muchos años.
#ref:LOC_25
Imagem Local comercial Venta : 280.000 €
Alquiler : 990 €
 Jaén, Jaén, San Ildefonso - Catedral
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se Vende o Se Alquila Local en planta Baja, 120 m2 + un sótano de 80 m2 aproximadamente con entrada de vehiculos, con cierre independiente para almacen o garaje.
El local se encuentra totalmente terminado y acondicionado, ideal para oficinas y despachos.
#ref:LOC_3475
Imagem Local comercial Venta : 220.000 €
Alquiler : 1.200 €
 La Rioja, Haro, Haro
Área útil: 217m² Área do Terreno: --
SON TRES LOCALES DIAFANOS UNIDOS. POSIBILIDAD DE DIVIDIR. CADA LOCAL CUENTA CON TOMAS DE LUZ. AGUA Y DESAGUE. LOCAL 1. 2 .3 . (LOCAL 1Y2 SON 120M2) (EL LOCAL 3 SON 96 M2) OPCION DE ALQUILERLocal esquina + central: 175000€ + impuestos aparte.Local restante (el del portal, 96m2): 96000€ + impuestos aparte.
#ref:14900
Imagem Local comercial Venta : 230.000 €
 Barcelona, Sant Quirze del Vallès, Centre
Área útil: 130m² Área do Terreno: --
Local en el centro del pueblo con fachada y acceso a dos calles.
Superficie 130 m2, 1 aseo, con entrada por dos calles.
Susceptible de cambio de uso a vivienda de Superficie útil 85 m2 + patio de unos 35 m2 ,
Posible distribución : 3 habitacions , 1 baño , patio privado
#ref:2487Local (2)
Imagem Local comercial Venta : 89.900 €
 Alicante, Los Montesinos, Los Montesinos
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial en esquina a la venta en Los Montesinos, Alicante. Planta baja con 120m2 construidos que se encuentra en estado de obra. Excelente ubicación en avenida principal con gran visibilidad, frente al Ayuntamiento y la iglesia del municipio.
#ref:LO-172024
Imagem Local comercial Venta : 450.000 €
 Barcelona, Viladecans, La Roureda
Área útil: 360m² Área do Terreno: 454m²
¿Buscas una inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad en Viladecans?.

Te presentamos este local de 360 m² construidos, con aproximadamente 6 metros de altura libre y pocas columnas, unas características que permiten estudiar distintas alternativas de aprovechamiento y adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio.

PROYECTO DE INVERSIÓN - 450.000 €

Una oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con un proyecto de adecuación previsto para 11 oficinas. Esta propuesta permite contar con una distribución definida y una base sobre la que desarrollar la explotación del espacio.

La rentabilidad bruta estimada es del 14,6 %, una cifra orientativa que dependerá de las condiciones finales de explotación, los costes asociados y la ocupación efectiva del inmueble.

El local, por sus dimensiones y altura libre, también ofrece características que permiten valorar distintas posibilidades de aprovechamiento, siempre sujetas a la viabilidad técnica y a la normativa aplicable.

POSIBILIDAD DE ESTUDIAR UNA ALTERNATIVA DE PAGO.

El precio de referencia del inmueble es de 450.000 €. No obstante, existe la posibilidad de estudiar una fórmula de pago alternativa, cuyas condiciones se podrían valorar en función de la propuesta y del acuerdo entre las partes.

UNA INVERSIÓN CON POSIBILIDADES.

Un inmueble con dimensiones, altura y distribución que permiten estudiar distintas estrategias de explotación, con un proyecto de 11 oficinas como punto de partida.

La rentabilidad indicada es una estimación orientativa y no está garantizada. La viabilidad de la inversión dependerá de las condiciones técnicas, urbanísticas, económicas y de explotación.

Contacta con Oxia y concierta una visita para conocer el inmueble en persona, valorar sus posibilidades y estudiar qué fórmula de inversión puede encajar mejor con tus objetivos.
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