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Imagem Local comercial Venta : 50.000 €
 Guadalajara, Azuqueca de Henares, La Estación
Área útil: 228m² Área do Terreno: --
Este local, situado en el Polígono Industrial Garona, destaca por su ubicación estratégica y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Este espacio diáfano de 228 m² se presenta como la opción ideal para dar vida a tu proyecto. Ya sea que busques establecer un centro de negocios (LOFTS), un centro fitness, un centro policlínico, un salón de eventos o incluso un local de hostelería o sala de fiestas. Aquí encontrarás la versatilidad que necesitas.

La excelente conectividad hacia el centro del municipio y la cercanía a la estación de Renfe garantizan un flujo constante de clientes. Con amplias zonas para aparcamiento y la posibilidad de dividir el local en dos o tres espacios independientes, las opciones son infinitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y transforma este local en el negocio que siempre has soñado!
#ref:SH01-V1504
Imagem Local comercial Venta : 350.000 €
 Mallorca, Alcúdia, Port d'Alcúdia - Platja d'Alcúdia
Área útil: 295m² Área do Terreno: 6249m²
Gran oportunidad de adquirir un local comercial de 295 metros cuadrados en una ubicación estratégica en Puerto de Alcudia, una de las zonas más turísticas y transitadas del norte de Mallorca.

Anteriormente funcionó como bar-restaurante, contando con una superficie interior de 160m² destinada al negocio y una espectacular terraza de 300m², ideal para atender a un gran número de clientes en temporada alta.

El local dispone de todas las instalaciones necesarias para reabrir un negocio de hostelería de forma inmediata, incluyendo cocina, baños y espacios amplios para sala de comedor o bar.

Además, existe la posibilidad de transformarlo en 3 viviendas independientes, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para inversión residencial como turística.

Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta afluencia turística y residencial.

Contáctenos para más información o para concertar una visita.
#ref:XC0002
Imagem Local comercial Venta : 360.000 €
 Barcelona, Calella, Calella
Área útil: 217m² Área do Terreno: --
AL CARRER SANT PERE, ENTRE DOS CENTRES ESCOLARS, US PRESENTEM AQUEST LOCAL SITUAT ALS BAIXOS DUN EDIFICI, TOTALMENT EXTERIOR, AMB LLICÈNCIA DE BAR-CAFETERIA-XURRERIA, EN PLE FUNCIONAMENT, AMB TOTES LES INSTAL.LACIONS EN PERFECTE ESTAT PER PRENDREN EL RELLEU !!!
CALEFACCIÓ I AIRE CONDICIONAT, PERSIANES A MOTOR A TOTES LES FINESTRES I PORTES, BANYS HOMOLOGATS, AFORAMENT PER 70 PERSONES I AMB TAULES A LEXTERIOR (ZONA TERRASSA).
TOTES LES INSTAL.LACIONS ENTREN DINS DEL PREU DE LOFERTA SENSE PAGAR TRASPÀS.
LA TEVA OPORTUNITAT PER COMENÇAR UN NEGOCI.
FINCA DE LANY 2008.
#ref:LOC_2121
Imagem Local comercial Venta : 120.000 €
 Alicante, Alcoy / Alcoi, Eixample
Área útil: 100m² Área do Terreno: --
Local en venta ubicado en la avenida La Alameda. Escaparate a la calle. Muchas posibilidades.
#ref:L214
Imagem Local comercial Venta : 179.000 €
 Menorca, Ciutadella de Menorca, Cala d'en Bosch - Serpentona
Área útil: 120m² Área do Terreno: --
Se venden dos locales comerciales en conjunto, con una superficie total de 55 m² en planta calle, más sótano de 87 m², situados en primera línea de la playa de Son Xoriguer, al que le corresponde además el uso privativo de un aparcamiento de 40 m2 situado en su frente norte.

Ubicados dentro de un centro comercial consolidado, en una de las zonas más turísticas del sur de Menorca, con gran afluencia de peatones y aparcamiento público en el mismo recinto.

Los locales ofrecen múltiples posibilidades: comercio, oficina, servicios o inversión, con excelente visibilidad y acceso directo desde zona peatonal.

Este inmueble está actualmente alquilado, consulte la rentabilidad.
#ref:3v.1012
Imagem Local comercial Venta : 165.000 €
 Tarragona, Torroja del Priorat, Torroja del Priorat
Área útil: -- Área do Terreno: --
Ref. U-709. En Torroja del Priorat SE VENDE FINCA URBANA de 270 M².

Descubre esta magnífica finca urbana a la venta, con una superficie total de 270 m² distribuidos en dos plantas de 124 m² cada una.

Este espacio versátil se encuentra en buen estado, destaca la fachada de piedra y las cuatro ventanas de arco de la primera planta. Ofrece múltiples posibilidades para tu proyecto, ya sea de ocio, hostelería, oficinas o incluso una bodega. Con cuatro estancias bien distribuidas, podrás adaptarlo fácilmente a tus necesidades, también puedes adecuarlo para uso de vivienda y crear tu nuevo hogar.

Además dispone de un práctico almacén que te proporcionará el espacio adicional que necesitas. ¡Disfruta de esta oportunidad única en el Priorat para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

CEE: F263, D44
#ref:U-709
Imagem Local comercial Venta : 230.000 €
 Badajoz, Badajoz, Casco Antiguo - Centro
Área útil: 200m² Área do Terreno: --
EXCELENTE LOCAL SITUADO EN EL CENTRO AL LADO DE AVENIDA MUY COMERCIAL CUENTA CON 200 M2 DIVIDIDOS EN TRES PLANTAS DE 67 M2 CADA UNA, ASEO EN LA PLANTA PRINCIPAL, MUY LUMINOSO Y CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO ACADEMIA, CLINICA, OFICINAS...


En Tecnicasa trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles desde hace 28 años. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias: viviendas, oficinas, locales comerciales, solares, fincas rústicas, terrenos para construir.. .
Disponemos de un equipo especializado en todas las zonas y a su servicio que cuentan con asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.
#ref:LOC_17351
Imagem Local comercial Venta : 2.850.000 €
Alquiler : 9.800 €
 Madrid, Madrid, Tetuán
Área útil: 365m² Área do Terreno: --
Local disponible tanto en venta como en alquiler extraordinariamente situado en la mejor parte de la Glorieta de Cuatro Caminos, uno de los centros neurálgicos de Madrid y una de las zonas con más paso peatonal de la capital.

Consta de una superficie: 445,15 metros construidos divididos en 228,55 metros construidos en planta calle (194,84 metros útiles con un altura de 5,5 metros libres) y 216,58 metros construidos en planta sótano (170,15 metros útiles con altura de 2,92 metros libres)

Fachada: 6 metros de fachada con 5,5 metros de altura pudiendo abrirse totalmente en una gran cristalera. Tiene una magnífica visibilidad

El local no cuenta con salida de humos
#ref:LOC_283
Imagem Local comercial Venta : 250.000 €
 Madrid, Madrid, Tetuán
Área útil: -- Área do Terreno: --
SERVIAL INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO Y CON PERMISO DE LA COMUNIDAD CONCEDIDO,

¡Oportunidad única en el corazón de Tetuán! Este local comercial de 89 m² construidos se encuentra en una ubicación inmejorable, justo al lado del metro Tetuán. Con licencia definitiva de bar y una fachada de esquina que garantiza gran visibilidad y entrada de luz natural, este espacio es ideal para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación estratégica. El local cuenta con 5 estancias, 2 baños, un almacén y una cocina completamente equipada, además de salida de humos, lo que lo hace perfecto para continuar su uso como restaurante o adaptarlo a otros fines comerciales.

Este versátil inmueble ofrece la posibilidad de dividir el espacio y convertirlo en vivienda con permiso de la comunidad, o cambiar su uso actual de local comercial a residencial. Situado a pie de calle, el local tiene cinco escaparates que proporcionan una excelente exposición y atractivo visual. Construido en 1915, conserva el encanto de la época mientras ofrece todas las comodidades modernas necesarias para un negocio exitoso. Además, no hay comisión de agencia, lo que facilita aún más la adquisición de este magnífico espacio.

No pierdas la oportunidad de invertir en un local con tantas posibilidades en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Madrid. Ya sea para continuar con el negocio de restauración o para darle un nuevo enfoque comercial o residencial, este local es una joya que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!
#ref:LOC_288
Imagem Local comercial Venta : 59.000 €
 Castellón, Cabanes, Cabanes
Área útil: 316m² Área do Terreno: --
Sin comisiones de agencia. Local ubicado en calle La Fira de Cabanes, en el centro de la población. Está a pie de calle y cuenta con 316 metros cuadrados. Ocupa la planta baja de un edificio residencial de reciente construcción (año 2007). Bien situado en el centro de la población, a poca distancia encontramos el Ayuntamiento, la Plaza del Arbol y numerosos comercios dedicados a hostelería (restaurantes, cafeterías, bares, locales de copas y hoteles) así como otros negocios comerciales y de servicios (tiendas, bancos, farmacias y casas rurales).

Apto para empresas y profesionales (tributa con Iva ISP), por lo que el comprador debe ser sujeto pasivo de Iva con derecho a deducción de cuotas.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.

También puedes contactarnos por WhatsApp: (teléfono oculto)

¡Ven a visitarlo! REF: 090_688
#ref:090_688
Imagem Local comercial Venta : 210.000 €
 Valencia, Pedralba, Pedralba
Área útil: 170m² Área do Terreno: --
**¡Gran oportunidad de inversión y negocio en Pedralba!**

Se vende amplio local comercial de **180 m² construidos**, ubicado en una excelente zona de Pedralba. Un espacio con gran potencial que durante años albergó **uno de los restaurantes más conocidos y apreciados de la localidad**, lo que le aporta una distribución especialmente funcional para hostelería, aunque sus características permiten adaptarlo fácilmente a múltiples actividades comerciales.

El inmueble destaca por su **gran salón diáfano**, muy luminoso y con una amplitud excepcional, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución según las necesidades del futuro propietario. Actualmente tiene capacidad para alrededor de **60 comensales en el interior**, pudiendo ampliarse hasta aproximadamente **80 plazas** contando con la terraza exterior.

Dispone de **dos cuartos de baño independientes (hombre y mujer), reformados**, una **amplia barra de servicio** y una **cocina de grandes dimensiones**, perfectamente preparada para un uso intensivo. Dentro de la propia cocina encontramos además una práctica zona de despensa o almacén con estanterías y una **cámara frigorífica de gran capacidad**, accesible para entrar cómodamente en su interior.

El local cuenta con **aire acondicionado centralizado**, además de un **split adicional de pared**, garantizando el confort durante todo el año. En la planta superior dispone de una zona adicional destinada a **almacenaje**, ideal para optimizar el espacio de trabajo.

**Importante:** la terraza exterior contigua al local no forma parte de la venta. No obstante, existe la posibilidad de seguir utilizándola mediante alquiler, con un coste aproximado de **400 € mensuales** (importe orientativo pendiente de confirmación).

Una propiedad versátil, espaciosa y lista para desarrollar un nuevo proyecto empresarial, ya sea relacionado con la restauración o con cualquier otra actividad que requiera amplitud, visibilidad y posibilidades de crecimiento.

**Una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un local con historia, excelentes instalaciones y múltiples posibilidades de explotación.**

**Consulte sin compromiso para más información o para concertar una visita.**

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
#ref:10116-3801
Imagem Local comercial Venta : 260.000 €
 Murcia, Águilas, Centro
Área útil: 297m² Área do Terreno: --
Se vende local comercial actualmente en funcionamiento, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal durante todo el año. Su privilegiada localización garantiza movimiento constante tanto en temporada de verano cuando la ciudad multiplica su actividad como en invierno, gracias a su entorno consolidado y lleno de vida.
El local se encuentra totalmente operativo, lo que te permite continuar con la actividad desde el primer día y generar rentabilidad inmediata. Al mismo tiempo, ofrece el potencial perfecto para renovar, actualizar la imagen o adaptar el espacio a tu propio concepto de negocio, aportándole un estilo fresco y personalizado que marque la diferencia.
Situado en una zona de paso obligada, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales, combina visibilidad, accesibilidad y atractivo comercial. Ideal para emprendedores que buscan posicionarse en un enclave premium o para inversores que desean asegurar una propiedad con alta demanda y proyección.
Un espacio con alma, ubicación y potencial. Aquí no solo compras un local, inviertes en visibilidad, movimiento y oportunidades constantes.
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