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Imagem Local comercial Venta : 115.000 €
 Murcia, La Manga del Mar Menor, Playa del Galán
Área útil: -- Área do Terreno: --
Ubicado en una zona privilegiada, en el Zoco Alcazaba se encuentra este espacioso local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el corazón de la Manga del Mar Menor.

Cuenta con un área total de 110 metros cuadrados y una gran terraza de 60 metros cuadrados.

Posee grandes ventanales que funcionan como escaparate para exhibir tus productos o servicios, se vende amueblado con mostradores y zona de recepción, tiene probadores, zona de almacén con caja fuerte y un aseo.

En el piso superior independiente nos encontramos un salón-comedor, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, y cuarto de baño completo.

Alarma conectada, extintores, persianas automáticas y aire acondicionado para mayor seguridad y comodidad.
Este local al pertenecer a una zona comercial, no se permite el cambio de uso a vivienda.

Gastos asociados a la compra y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplica el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia, ITP bonificado es el 3% , no bonificado: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se factura según el arancel oficial establecido en el anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Honorarios de agencia: 2% +IVA sobre precio de compraventa.

No pierdas la oportunidad de aprovechar este espacio único para tu negocio.

Programa una visita ya!
#ref:LOC0001
Imagem Local comercial Venta : 350.000 €
 Cáceres, Cáceres, Ruta de la Plata
Área útil: 170m² Área do Terreno: --
Local situado en Avda. Rodriguez de Ledesma, perfectamente acondicionado para oficinas.

Consta de dos grandes salas, dos despachos, dos aseos, recibidor y distribuidor.

Superficie de 180 m2 construidos.

Local homologado para formación.
#ref:LOC_2456 (2)
Imagem Local comercial Venta : 73.500 €
 Málaga, Fuengirola, Puerto Deportivo
Área útil: 30m² Área do Terreno: --
Venta de local reformado en zona Puerto Deportivo, Fuengirola.

Excelente oportunidad de inversión en Fuengirola. Este local reformado de 30 m² se encuentra frente al Paseo Marítimo Rey de España, en Centro Comercial.

El espacio está dividido en dos salas, cuenta con un baño independiente y una zona de almacén, ofreciendo una distribución funcional para distintos tipos de actividad comercial. Dispone de persiana eléctrica, cristalera con cristales de seguridad e instalación eléctrica trifásica, ideal para soportar maquinaria o equipos de mayor potencia.

Este local es perfecto para tienda, oficina, despacho o pequeño comercio.

Una oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón de Fuengirola. Kasa Coast, inmobiliaria de Fuengirola.
#ref:KA1051
Imagem Local comercial Venta : 140.000 €
 Girona, La Bisbal d'Empordà, La Bisbal d'Empordà
Área útil: -- Área do Terreno: --
Gran oportunidad de inversión en el centro de La Bisbal dEmpordà.

Se vende local comercial en planta baja con una ubicación privilegiada, situado en pleno centro de la población, rodeado de comercios, servicios y con gran afluencia de paso, lo que lo convierte en un espacio ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional.

La propiedad dispone de un espacio principal de 125 m², amplio y versátil, además de una segunda estancia independiente de 60 m², que ofrece múltiples posibilidades de uso como almacén, oficina, zona de trabajo o ampliación del negocio.

El local requiere reforma, brindando la oportunidad de diseñarlo y adaptarlo completamente a las necesidades de tu proyecto, aprovechando al máximo su excelente ubicación y su gran potencial.

Una magnífica opción tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores que desean adquirir un inmueble con posibilidades de revalorización en una de las zonas más demandadas de La Bisbal dEmpordà.

En Inmocomfy te acompañamos en todo el proceso para que inviertas con total tranquilidad y confianza.
#ref:LOC_465
Imagem Local comercial Venta : 205.000 €
Alquiler : 975 €
 A Coruña, Santiago de Compostela, Ensanche - Sar
Área útil: 41m² Área do Terreno: --
LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO DE SANTIAGO DE COMPOSTELA.
Vendemos este estupendo local comercial, situado en una de las calles más transitadas de la ciudad. Este local, completamente reformado y en plena actividad, ofrece una execelente visibilidad gracias a su escaparate.
Perfecto para poder desarrollar cualquier actividad comercial en el, con un ambiente agradable y moderno.

Su ubicación privilegiada en el corazón de Santiago de Compostela garantiza un flujo constante de peatones, ideal para maximizar el potencial de tu inversión!!

Para más información y organizar una visita ¡CONTÁCTANOS!

Tu nueva vida empieza con nosotros.

(url oculto)
#ref:LOC_3419
Imagem Local comercial Venta : 270.000 €
 Badajoz, Badajoz, Maria Auxiliadora - Barriada de Llera
Área útil: 138m² Área do Terreno: --
Local comercial en venta situado en la Avenida María Auxiliadora, frente al Colegio Salesiano, en una zona con mucho transito y visibilidad para montar tu negocio. El local consta de 142 m2/c distribuidos en dos plantas unidas interiormente. La planta baja de 77 m2/c consta de sala principal, aseo, almacén y escaparate. La entreplanta de 65 m2 es diafana. En buen estado de conservación.
#ref:15010
Imagem Local comercial Venta : 125.000 €
 Castellón, Vila-real, El Pilar
Área útil: 330m² Área do Terreno: 330m²
En la calle Riu , Local amplio con buen acceso y baño .

Hay parking debajo , por si interesa .

Las fotos son de IA, el local esta de origen con sumnistro de agua y electricidad ya organizado
El precio es un pelin negociable
#ref:LOC_1017
Imagem Local comercial Venta : 50.000 €
 Jaén, Jaén, San Ildefonso - Catedral
Área útil: 50m² Área do Terreno: --
Venta Local situado en Plaza Joaquin Tenorio se encuentra diafano,preparado para oficinas,con dos cuartos de baños.
#ref:11561
Imagem Local comercial Venta : 213.000 €
 Valencia, Valencia, La Saïdia
Área útil: -- Área do Terreno: --
Desde VIVIRIA te presentamos esta excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial de 307 m² construidos, según catastro, en una ubicación estratégica de Valencia, situado en una zona consolidada con alta densidad residencial, actividad comercial y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.

Ubicado a pie de calle y con una fachada de 6 metros lineales, el inmueble disfruta de una magnífica visibilidad y presencia comercial gracias a su amplio escaparate, convirtiéndose en una opción ideal para negocios que busquen notoriedad, exposición y fácil acceso para sus clientes.

El local destaca por su versatilidad y funcionalidad. Se distribuye en una amplia zona comercial en planta principal y un práctico altillo destinado a oficinas, con ventana, permitiendo diferenciar perfectamente las áreas de atención al público y gestión interna. Además, dispone de dos almacenes independientes que aportan una gran capacidad de almacenamiento y optimizan la operativa diaria de cualquier actividad.

Sus impresionantes techos de 4 metros de altura generan una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación, redistribución y diseño según las necesidades de cada negocio.

La propiedad cuenta con dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, así como sistema de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Actualmente con inquilino, venta en rentabilidad.

Situado en un entorno urbano consolidado, rodeado de viviendas, comercios, servicios, colegios y transporte público, este local se beneficia de un constante flujo de potenciales clientes y de una excelente conexión con las principales vías de acceso de la ciudad. Su proximidad a la Avenida Constitución, al barrio de Morvedre y a escasos minutos del centro histórico de Valencia refuerza aún más su atractivo comercial.

Actualmente acondicionado como comercio y listo para continuar su actividad, representa una magnífica oportunidad tanto para emprendedores y empresas que necesiten un espacio amplio y representativo, como para inversores que busquen un activo con potencial de rentabilidad y revalorización.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para el comprador, estos pueden incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (aprox. 9% en la Comunidad Valenciana), notaría, registro y gestoría, así como honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% del precio final de venta más el IVA correspondiente.
De forma orientativa, el coste total de adquisición puede situarse entre un 12% y un 14% adicional sobre el precio publicado, en función de cada operación concreta.
La información descrita es orientativa y no tiene carácter contractual.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa con total transparencia, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.

También puedes contactarnos por WhatsApp: (teléfono oculto)

¡Ven a visitarlo! REF:AP_010_1725
#ref:AP_010_1725
Imagem Local comercial Venta : 54.000 €
 Badajoz, Badajoz, Valdepasillas - La Paz - Huerta Rosales
Área útil: -- Área do Terreno: --
Estupendo local en Valdepasillas situado en entreplanta al lado de la Avenida Sinforiano Madroñero en una zona rodeada de multiples negocios , cuenta con dos depachos y una sala principal en la que ademas se ha creado un armario amplio como archivador, el local tiene split de frio calor y baño compartido con los diferentes oficinas que hay en el edificio.
Si estas pensando en montar un negocio estas en el lugar indicado, no dudes en visitarlo, es fantastico como asesoria, despacho de abogados, psicologos, academia...

**LA OFICINA SE VENDE SIN MOBLIARIO**
#ref:LOC_18852V
Imagem Local comercial Venta : 495.000 €
 Huesca, Jaca, Casco Urbano
Área útil: 470m² Área do Terreno: --
Único por sus 500 m.2 en pleno corazón de Jaca

Apto para todo tipo de negocio.

Actualmente acondicionado como cafetería-restaurante, con dos 2 accesos a la calle, uno para el restaurante/cafetería y otro para entrada y salida de materiales.

La zona de cafetería dispone de 3 espacios claramente diferenciados, una amplia barra en maderas nobles con estanterías, con acceso directo a la cocina y 2 zonas para mesas.

Amplio pasillo que comunica la zona de cafetería con los 2 comedores principales, dónde se sitúan los 3 baños, señoras, caballeros y baño adaptado.
Gran cocina equipada, con zona de lavado y 2 grandes cámaras frigoríficas, con accesos a cafetería, comedores y zona de servicios.

Los 2 amplios comedores principales, uno de 85 m.2 y otro de 75 m.2, actualmente separados y comunicados por una amplia puerta, se pueden unir físicamente, transformándolos en una gran sala diáfana de 160 m.2.

La zona de servicios está compuesta por varias dependencias, destaca su amplio despacho, vestuarios y baño para el personal y 2 almacenes que comunican directamente a la calle mediante una amplia puerta de servicio.

Dispone de calefacción y aire acondicionado.

Importante:

De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU,
El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.)
NOTARÍA Y REGISTRO:
NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV
(Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores.
Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto.
#ref:FM-005-109
Imagem Local comercial Venta : 135.000 €
 Girona, Figueres, Creu de la Mà
Área útil: -- Área do Terreno: --
135.000 € (Antes 170.000 €)
Se vende amplio local de 275 m² distribuidos en dos plantas, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial.

Características destacadas:
Triple uso posible: local comercial, aparcamiento o futura vivienda.
Dos plantas perfectamente conectadas.
Tres baños: dos en planta baja, uno en planta superior.
Espacio diáfano, adaptable a todo tipo de proyecto.

Perfecto para inversores, emprendedores o particulares con visión. ¡Una propiedad con infinitas posibilidades.

¡No dejes pasar esta ocasión! Contáctanos hoy mismo para más información y visitas.
#ref:NGC894
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