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Imagem Local comercial Venta : 750.000 €
Alquiler : 4.200 €
 Mallorca, Palma de Mallorca, Llevant
Área útil: 400m² Área do Terreno: --
Amplio local comercial de aproximadamente 409 m² construidos, situado en una zona céntrica y comercial de Palma, muy próximo a Plaza Pere Garau y su conocido mercado.

El local dispone de una fachada de aproximadamente 10 metros con grandes escaparates acristalados y dos accesos independientes desde la calle, protegidos mediante persianas metálicas enrollables.

En el interior encontramos dos amplias dependencias, una de ellas diáfana y otra separada mediante pared, además de un despacho independiente con baño privado.

Actualmente la propiedad está realizando mejoras en el local, incluyendo renovación del suelo y acondicionamiento de paredes.

Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal para tienda de ropa o calzado, mobiliario, decoración y hogar, showroom, exposición, oficinas, academia, gimnasio, centro de bienestar u otras actividades comerciales y profesionales.

Distribución

-2 accesos independientes desde la calle
-2 amplias dependencias
-Gran zona diáfana
-Despacho independiente
-2 baños privado

Destacados

-Fachada de aprox. 10 metros
-Grandes escaparates acristalados
-Persianas metálicas de seguridad
-Amplia superficie comercial
-Distribución flexible
-Posibilidad de adaptar los espacios según actividad
-Mejoras actualmente en ejecución
-Renovación del suelo y acondicionamiento de paredes
-Ubicación céntrica y comercial

Superficies

-Superficie construida: aprox. 409 m² según catastro

Gastos y condiciones

-Alquiler: 4.200 €/mes + IVA
-Contrato: entre 5 y 10 años (10 años max.)
-Fianza: 2 meses
-Garantía adicional: 5 meses mediante depósito o aval bancario
-IBI: aprox. 770 €/año a cargo del inquilino
-Tasa de basuras: aprox. 325 €/año a cargo del inquilino
-Suministros a cargo del inquilino
-Intermediación inmobiliaria: 5.040 € + IVA (21%) (total: 6.098,4 €)

Actividad

-No apto para cafeterías o restaurantes que requieran salida de humos
-No apto para supermercados o negocios de alimentación con grandes instalaciones frigoríficas que requieran maquinaria en zonas comunitarias

Ubicación

Situado en una zona céntrica de Palma, muy próximo a Plaza Pere Garau y su mercado, rodeado de comercios, servicios y actividad urbana. Una ubicación estratégica para negocios que buscan amplitud, visibilidad y fácil acceso.
#ref:525
Imagem Local comercial Venta : 180.000 €
 Lleida, Vielha e Mijaran, Vielha
Área útil: 120m² Área do Terreno: --
Local de 120 m2 situado en un lugar ideal para pasear y aparcar, frente al instituto de Vielha-Migaran. Muy espacioso y perfecto para cualquier tipo de negocio: oficinas, bar, etc.. Rentabilidad 5%
#ref:LOC_111
Imagem Local comercial Venta : 54.500 €
 Badajoz, Badajoz, La Estación
Área útil: 41m² Área do Terreno: --
Local adaptado de 52 m2 construidos, diáfano, con solería de gres, escaparate, un aseo, persiana plegable en la puerta de acceso. Situado muy próximo a la avenida Carolina Coronado, calle principal de la barriada de San Fernando-Estación. Dispone de todo tipo de negocios y comercios a su alrededor. Ideal para inversores o pequeños negocios.
#ref:26431
Imagem Local comercial Venta : 150.000 €
 Ávila, Candeleda, Candeleda
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial en la plaza del ayuntamiento con esquina a la calle calzailla , esta equipado con un servicio y 3 despachos y una zona comun y aire acondicionado. Tiene tambien una puerta de acceso por el portal de la comunidad.
Producto EXCLUSIVO de Fin&cas para ampliar informacion contacte por la web (url oculto)
#ref:COM_898
Imagem Local comercial Venta : 5.000 €
 Sevilla, Montellano, Montellano
Área útil: -- Área do Terreno: 77m²
LOCAL SITUADO EN CALLE RAMÓN Y CAJAL EN MONTELLANO (SEVILLA).
#ref:2024
Imagem Local comercial Venta : 75.000 €
 Badajoz, Badajoz, Maria Auxiliadora - Barriada de Llera
Área útil: 88m² Área do Terreno: --
Local con vado, puerta de carga y descarga , solería de cemento, foso
VISITELO
#ref:23625
Imagem Local comercial Venta : 30.000.000 €
 Madrid, Madrid, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se presenta una oportunidad exclusiva de inversión en un activo de infraestructura urbana de alto valor, consistente en un parking robotizado de última generación, ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de una capital europea.

Este tipo de activo combina real estate con tecnología, ofreciendo un modelo de negocio eficiente, escalable y con flujos de ingresos recurrentes, especialmente atractivo en entornos urbanos con alta densidad y escasez estructural de aparcamiento.

Características del activo:
Infraestructura y capacidad:
Capacidad total aproximada de 320 plazas
Sistema robotizado de última generación
Distribución en múltiples niveles subterráneos
Operativa optimizada actualmente en ~230 plazas para maximizar eficiencia

Uso y distribución:
Parte de las plazas vinculadas a un edificio principal
Resto destinadas a explotación comercial

Tecnología:
Sistema totalmente automatizado
Gestión eficiente de entrada y salida de vehículos
Reducción de tiempos operativos y optimización del espacio

Ventajas competitivas:
Ubicación en zona urbana de altísima demanda
Escasez estructural de aparcamiento en el entorno
Tecnología avanzada que maximiza la capacidad sobre superficie limitada
Modelo operativo eficiente con menor necesidad de personal
Servicio diferenciado frente a parkings tradicionales

Potencial de inversión:
Incremento de ingresos mediante optimización total del sistema
Mejora de eficiencia operativa y reducción de costes
Integración con plataformas digitales y reservas inteligentes
Posibilidad de tarifas dinámicas en función de demanda
Revalorización del activo en mercado urbano prime

Perfil de inversión ideal:
Inversores en infraestructuras urbanas
Fondos especializados en activos con ingresos recurrentes
Estrategias core / core+ con componente tecnológico
Inversores interesados en smart cities y movilidad

Proceso de inversión:
Firma de acuerdo de confidencialidad (NDA)
Presentación de LOI
Análisis técnico y operativo
Due diligence
Estructuración de la operación

Información detallada disponible bajo confidencialidad.
#ref:LOC_2115
Imagem Local comercial Venta : 159.000 €
 Cáceres, Cáceres, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se vende amplio local de 2 plantas con proyecto para su transformación en vivienda, situado en una ubicación privilegiada en el centro de Cáceres, ( C/ Médico Sorapán próximo a la Calle Antonio Hurtado). Una oportunidad excepcional para inversores que buscan desarrollar un apartamento turístico, vivienda moderna residencial o proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
El inmueble dispone de aproximadamente 170 m² distribuidos en dos niveles, ( la planta baja dispone de 91m2 construidos y la planta primera 78 m2 aprox.), lo que ofrece una gran flexibilidad para diseñar una vivienda amplia o incluso dos unidades independientes, según el planteamiento del proyecto final.
La planta principal cuenta con un espacio diáfano, buena altura de techos y entrada de luz natural, ideal para proyectar un amplio salón con cocina abierta, dormitorios y una distribución moderna y funcional.
La entreplanta añade un espacio adicional muy versátil, perfecto para dormitorios, zona de trabajo, almacenamiento o estancias complementarias orientadas a uso residencial o turístico.
Uno de los grandes valores de este inmueble es que ya dispone de un proyecto realizado por arquitectos colegiados, lo que permite no tener que afrontar largos procesos administrativos o estudios previos. Esto supone un ahorro significativo de tiempo y costes, además de reducir la incertidumbre habitual en este tipo de inversiones.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en pleno corazón de Cáceres, se encuentra a pocos pasos del casco histórico, zonas comerciales, servicios, transporte y puntos de interés cultural. Una localización perfecta tanto para alquiler turístico como residencial, en una ciudad con creciente demanda de alojamiento.
Gracias a su tamaño, localización y proyecto aprobado, este inmueble ofrece múltiples opciones de inversión:
Apartamento/s turísticos.
Alquiler de media o larga estancia
Vivienda habitual de gran tamaño
Reforma para posterior venta con alta revalorización
En definitiva, una propiedad con un potencial poco habitual en el mercado: gran superficie, ubicación estratégica, proyecto aprobado y altas posibilidades de rentabilidad.
Ideal para inversores que buscan seguridad y una excelente oportunidad en el centro de Cáceres.
Por expreso encargo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando así un acceso completo a la información, un servicio profesional de máxima calidad y una gestión clara y eficaz.
Rogamos respetar la privacidad del propietario, ocupantes y vecinos.
Agradecemos su comprensión.
Colaboramos con profesionales inmobiliarios que dispongan de clientes interesados.
#ref:085
Imagem Local comercial Venta : 45.000 €
 Valencia, Xàtiva, Xàtiva
Área útil: 60m² Área do Terreno: --
Se vende local en esquina ubicado en una de las mejores zonas de Xátiva, ideal para garaje. Tiene 2 persianas de acceso siendo una de ellas con motor, con un baño, capacidad para 2 o 3 vehículos y con espacio de almacenamiento.
#ref:LOC_V013
Imagem Local comercial Venta : 285.000 €
 Girona, Castelló d'Empúries, Castelló d'Empúries
Área útil: -- Área do Terreno: 50m²
285.000 € (Antes 350.000 €)
Local comercial en ubicación estratégica, cerca de comercios y con fácil acceso a la carretera, a solo 5 minutos en coche de la playa. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como profesional. En el sótano dispone de un almacén de 50m² con aseo. La planta baja cuenta con recibidor o sala de espera, despacho con zona de cocina y aseo adaptado. En la primera planta hay un estudio de 30m² con baño con ducha, ideal como espacio independiente. La última planta alberga el salón comedor y la cocina, con salida a una soleada terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre. Una propiedad versátil, bien distribuida y luminosa, ideal para combinar vivienda y actividad profesional en una zona bien comunicada y próxima a todos los servicios.
#ref:NGC858
Imagem Local comercial Venta : 95.000 €
 Lleida, La Seu d'Urgell, La Seu d'Urgell
Área útil: 50m² Área do Terreno: --
Superficie total 55 m², local superficie útil 50 m², hab. individuales: 1, 1 aseo, escaparate, estado conservación: buen estado, planta baja, accesibilidad.
#ref:000177
Imagem Local comercial Venta : 107.000 €
 Madrid, Torrelaguna, Torrelaguna
Área útil: 90m² Área do Terreno: --
# Local Comercial en Planta Baja - Torrelaguna, Calle Malacuera, 33

¡Oportunidad única de negocio en el corazón de Torrelaguna! Te presentamos este espectacular local comercial de 90 m² en planta baja, situado en la calle Malacuera con acceso directo a pie de calle. Con una ubicación privilegiada en la entrada principal de la zona, este inmueble goza de máxima visibilidad y es perfecto para impulsar cualquier proyecto empresarial.
local, con posibilidad de cambio de uso, destaca por su diseño versátil y funcional, distribuido en 2 estancias que se adaptan a múltiples usos: comercio, oficinas, clínica, restauración o cualquier transformación personalizada que necesites. La amplitud de sus ventanas exteriores garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y usuarios.

Con acceso por calle Malacuera,33 fachada principal a calle Malacuera, disfrutarás de una circulación óptima y facilidades logísticas incomparables. El escaparate de gran formato potencia la visibilidad de tu negocio desde la calle, atrayendo la atención de potenciales clientes constantemente.

No dejes pasar esta ocasión de oro para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y de alto tránsito. ¡Contáctanos para conocer todos los detalles!
#ref:LOC_139
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