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Imagem Local comercial Venta : 1.240.000 €
 Ibiza - Eivissa, Sant Josep de sa Talaia, Cala Vedella - Cala Tarida
Área útil: 184m² Área do Terreno: --
Hay oportunidades inmobiliarias y luego están los lugares capaces de convertirse en auténticos referentes.
Ubicado literalmente a dos pasos de la arena y con vistas abiertas al Mediterráneo, este espectacular espacio gastronómico en primera línea de Cala Vadella representa una oportunidad extremadamente difícil de encontrar hoy en día en Ibiza.
No se trata simplemente de comprar un restaurante.
Se trata de adquirir una ubicación privilegiada, una atmósfera única y un proyecto prácticamente preparado para empezar a funcionar.

Primera línea real de playa
Vistas abiertas a la cala
Ambiente mediterráneo auténtico
Concepto lifestyle / hospitality
Licencia de restaurante
Prácticamente listo para abrir

El espacio ha sido recientemente reformado y transmite exactamente lo que hoy busca el mercado:
un concepto moderno, elegante, cálido y visualmente muy atractivo, perfectamente alineado con conceptos tipo beach restaurant, brunch café, sunset cocktail bar o restaurante boutique premium.
La sensación al entrar es inmediata:
luz natural, conexión constante con el exterior, terrazas abiertas hacia el mar y una energía difícil de explicar si no se visita en persona.
Además, para ayudar a visualizar el enorme potencial del espacio, se muestran algunas imágenes orientativas de posible ambientación y concepto final del restaurante una vez completamente equipado y en funcionamiento.

Y posiblemente uno de los mayores valores de este activo sea precisamente todo lo que ya se ha conseguido.

Especialmente en una ubicación tan compleja y protegida como primera línea de costa en Ibiza, donde desarrollar, adaptar y legalizar un restaurante puede convertirse en un proceso extremadamente largo, costoso y lleno de limitaciones técnicas y administrativas.

Actualmente el restaurante cuenta ya con:
licencia de restaurante
proyecto técnico presentado y ejecutado
nueva instalación eléctrica trifásica
nueva fontanería
baños completamente renovados
baño adaptado PMR
cocina preparada
extracción de humos homologada
sistema contra incendios
aire acondicionado
inspecciones técnicas realizadas
documentación técnica actualizada

En otras palabras:
la parte realmente compleja del proceso ya está realizada.

El futuro explotador únicamente deberá adaptar y activar la explotación bajo su propio concepto y nombre comercial.
Además de la zona principal del restaurante, la propiedad cuenta con un amplísimo sótano de aproximadamente 100 m² con acceso directo independiente al exterior.
Actualmente el sótano no se encuentra reformado estéticamente, aunque sí dispone ya de las instalaciones de electricidad y fontanería realizadas.

Un espacio extremadamente versátil que podría utilizarse como:
almacén operativo
zona logística
cámaras
área técnica
vestuarios
baños y duchas para personal
zona de preparación o apoyo interno

Y que además ofrece múltiples posibilidades futuras de redistribución según las necesidades del proyecto.
Uno de los mayores tesoros de este activo son sus terrazas y su increíble relación con el exterior.

Según proyecto:
21 comensales interiores
42 comensales en terrazas

Además, actualmente existe una ampliación de terrazas mediante acuerdo comunitario existente, permitiendo una capacidad exterior todavía mayor y una explotación mucho más amplia del espacio de aproximadamente 40 comensales más.

Gastos aproximados:
Comunidad: 2.781,32 € anuales
Canon / uso ampliado de terrazas: aprox. 5.000 € anuales

Cala Vadella Ibiza
Una de las calas más bonitas y reconocibles de toda la isla.
Un activo verdaderamente especial para quien busca desarrollar un concepto gastronómico único frente al mar en Ibiza.
#ref:ISS394C
Imagem Local comercial Venta : 65.000 €
 La Rioja, Nájera, Nájera
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial en venta en el casco antiguo de Nájera (La Rioja)

Se vende amplio local comercial de 181 m², situado en pleno casco antiguo de Nájera, una ubicación con encanto y carácter.

El local dispone de dos accesos independientes, uno por Arrabal de La Estrella y otro por Ribera del Najerilla, lo que ofrece múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio.

Por sus dimensiones y características, es una opción ideal como lonja, espacio de almacenamiento, local de reunión o para desarrollar diferentes proyectos, según las necesidades.

Una excelente oportunidad para disponer de un espacio amplio en una de las zonas más emblemáticas de Nájera.

¡Ven a descubrir todas sus posibilidades!
#ref:13222
Imagem Local comercial Venta : 450.000 €
 Girona, Girona, Eixample Sud – Migdia
Área útil: -- Área do Terreno: --
Ampli local comercial de 498 m² situat a la zona de lEixample Sud - Migdia de Girona, en un entorn urbà consolidat i ben comunicat.

Actualment, limmoble està destinat a espai cultural i ofereix una superfície àmplia i versàtil, amb diferents zones que permeten adaptar-lo a diverses activitats i necessitats.

El local compta amb sistema de ventilació daire i es ven lliure de llogaters, permetent disponibilitat per al nou propietari.

Com a valor afegit, existeix la possibilitat de segregar una part del local i adquirir o comercialitzar de manera independent un espai daproximadament 80 m², oferint diferents opcions tant per a ús propi com per a inversió.

Una oportunitat interessant per a qui busqui un local de grans dimensions a Girona amb múltiples possibilitats dús.

Per a més informació sobre les característiques de limmoble, les possibilitats de segregació o per concertar una visita, contacteu amb Finques Catalunya.
#ref:28079
Imagem Local comercial Venta : 150.000 €
 Valencia, Paterna, Santa Rita
Área útil: 101m² Área do Terreno: --
Local comercial habilitado como bar con licencia de actividad en una excelente ubicación para rentabilizar, ya que se encuentra en Paterna, junto a los Juzgados, la Comisaría de Policia Nacional y el Instituto de Educación Secundaria Peset Aleixandre. En sus alrededores hay también otros comercios y oficinas que ofrecen servicios diversos.

El bar cuenta con 110 metros cuadrados más la terraza, sala con barra, cocina con salida de humos, dos grandes baños (uno de ellos habilitado para personas con diversidad funcional) y almacén al fondo. Buena visibilidad gracias a su fachada de aproximadamente cinco metros.

Las superficies aproximadas de las estancias son las siguientes:

- Sala y cocina: 13 x 5

- Cocina: 4 x 2,2

- Barra: 4,83

- Baños y almacén: 13 x 5

Aforo: 39 personas en interior. CLIMATIZADO

El precio publicado no incluye impuestos, honorarios de agencia ni gastos de formalización de la compraventa.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.

También puedes contactarnos por WhatsApp: (teléfono oculto)

¡Ven a visitarlo! REF: 010_021 (8)
#ref:010_LOCAL BAR PATERNA 2
Imagem Local comercial Venta : 150.000 €
 Barcelona, Pineda de Mar, Centre
Área útil: 220m² Área do Terreno: --
Es ven soterrani de 225 m² construïts, situat en una ubicació cèntrica i de fàcil accés, ideal per a lús com a aparcament de vehicles.

Espai ampli i versàtil, amb possibilitat dorganitzar diverses places daparcament segons les necessitats. Una bona oportunitat tant per a ús particular com per a explotació com a aparcament.

Característiques:

Superfície: 225 m² construïts
Situació: centre de la població
Ús: aparcament de vehicles
Soterrani amb bona accessibilitat
Ideal per a particulars, empreses o inversors.
#ref:L-2232
Imagem Local comercial Venta : 315.000 €
 Mallorca, Palma de Mallorca, Ponent
Área útil: 160m² Área do Terreno: --
¿Buscas un local amplio en venta en una ubicación privilegiada en Palma? ¡Esta es tu oportunidad! Con 170 metros cuadrados, dos baños incluidos, barra de gran tamaño y salida a dos calles, este local es ideal para cualquier tipo de negocio. Anteriormente utilizado como bar, tiene un gran potencial para convertirse en un negocio espectacular. Además, cuenta con opciones para terraza y otras oportunidades. Aunque necesita reformas, es una oferta única que no puedes dejar pasar. Llámanos para concertar una visita y descubre todas las posibilidades que este local tiene para ofrecerte. ¡No esperes más y haz tu inversión ahora!
#ref:LOC_16
Imagem Local comercial Venta : 480.000 €
 Mallorca, Inca, Son Amonda - Reis Catòlics
Área útil: 418m² Área do Terreno: 560m²
Se presenta una interesante oportunidad de inversión en Inca: amplio local comercial de aproximadamente 418 m² construidos, , con acceso y visibilidad desde dos calles.

El inmueble se encuentra actualmente arrendado y acondicionado, con una actividad empresarial en funcionamiento y en fase de expansión.

Uno de sus principales atractivos es que cuenta con un contrato de arrendamiento de larga duración, de 10 años, con unos siete años pendientes de contrato.

La renta mensual pactada alcanzará los 2.300 € a partir de enero de 2027.

El local dispone de tres accesos independientes dos por la parte delantera y uno por la parte posterior, además de un pequeño espacio destinado a trastero.

Su amplitud, configuración y ubicación lo convierten en una interesante alternativa para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario con inquilino establecido, actividad comercial en marcha e ingresos recurrentes desde el momento de la adquisición, sujetos a las condiciones del contrato vigente.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes desean incorporar a su patrimonio un inmueble comercial de grandes dimensiones en una zona consolidada de Inca, sin necesidad de buscar un nuevo arrendatario ni poner en marcha una actividad comercial.

Una inversión para quienes valoran los activos inmobiliarios con ingresos y recorrido a largo plazo.

Para más información, documentación y condiciones de venta, contacta con I Alcanada Inmobiliaria.
#ref:DTM0030
Imagem Local comercial Venta : 300.000 €
Alquiler : 1.800 €
 Badajoz, Badajoz, San Roque - Ronda Norte
Área útil: 260m² Área do Terreno: --
Local comercial de 260 m² adaptado para restauración, situado en Ronda Norte junto a los nuevos juzgados, en una zona peatonal muy transitada, de fácil aparcamiento y rodeada de servicios como colegios, institutos y centro de salud. Distribuido en dos plantas, cuenta con un amplio salón principal, cocina con salida de humos directa, barra, dos aseos en la planta principal, y una entreplanta con salón comedor adicional, almacén y aseo. El local dispone de aire acondicionado y amplios escaparates que garantizan visibilidad, excelente ubicación y alto potencial comercial. ¡Una oportunidad única para emprender con éxito!
#ref:28371
Imagem Local comercial Venta : 45.000 €
 Toledo, Quintanar de la Orden, Quintanar de la Orden
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local muy buen situado ideal para comercial ,oficinas etc.
Reformado en un 75%.
Dispone de aseos y oficina.
#ref:0678-Vloc
Imagem Local comercial Venta : 150.000 €
 Lleida, Lleida, Cappont
Área útil: -- Área do Terreno: --
**¡Oportunidad para tu Negocio en Cappont, a pocos Pasos de la Universidad de Lleida! **
Si estás buscando el lugar perfecto para dar vida a tu negocio en un entorno dinámico y estratégico, ¡has encontrado tu oportunidad! Este local en el barrio de Cappont, a escasos metros de la Universidad de Lleida, ofrece características excepcionales para impulsar tu emprendimiento.
**Características Destacadas: **
- **Ubicación Estratégica: ** Situado a pocos metros de la Universidad de Lleida, este local se encuentra en el corazón de la actividad estudiantil y académica. La ubicación estratégica te brinda acceso a una clientela diversa y en constante movimiento.
- **Amplia Fachada y Ventanales Traseros: ** Con una amplia fachada y ventanales traseros que ofrecen vistas a un parque infantil, este local se beneficia de una iluminación natural excepcional. La conexión con espacios verdes agrega un toque especial y atractivo.
- **Altura de 3,15 Metros: ** La altura generosa de 3,15 metros crea un ambiente espacioso y versátil, permitiendo la adaptación del espacio según las necesidades de tu negocio.
- **Doble Escaparate: ** La presencia de un doble escaparate maximiza la visibilidad y el atractivo de tu negocio desde el exterior. Es una oportunidad ideal para mostrar tus productos o servicios de manera llamativa.
- **Estado de Origen: ** Aunque el local está en su estado original, esto te brinda la libertad de personalizar y diseñar el espacio de acuerdo con la identidad de tu negocio.
- **Salida de Humos: ** La presencia de salida de humos amplía las posibilidades de negocios que puedes emprender en este local. Es perfecto para restaurantes, cafeterías u otros negocios que requieran instalaciones de cocina.
Este local es una hoja en blanco esperando tu creatividad y visión empresarial. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este lugar estratégico en Cappont!
Este local en Cappont es una oportunidad emocionante para tu negocio.
#ref:LOC_936
Imagem Local comercial Venta : 48.000 €
 La Rioja, Nájera, Nájera
Área útil: -- Área do Terreno: --
Merendero en Nájera, La Rioja

Acogedor merendero situado en Nájera, ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos y momentos de desconexión en un ambiente cómodo y agradable.

El espacio cuenta con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor, especialmente durante los meses más fríos. Dispone además de cocina completamente montada y preparada para su uso, equipada para facilitar la preparación de comidas y celebraciones sin necesidad de llevar todo desde casa.

También cuenta con aseo propio, aportando mayor comodidad y funcionalidad durante la estancia.

Un espacio práctico, confortable y preparado para disfrutar de comidas, celebraciones y encuentros durante todo el año, en un entorno tan especial como Nájera, en el corazón de La Rioja.
#ref:13204
Imagem Local comercial Venta : 199.000 €
 La Rioja, Haro, Haro
Área útil: 340m² Área do Terreno: --
Excelente oportunidad para adquirir este local comercial en bruto situado Haro, en el noroeste de la comunidad autónoma de La Rioja, siendo cabecera de su comarca homónima y la población más importante de la denominada Rioja Alta, cuenta con una superficie de 353m² en bruto. Junto a la Notaria y jardines de la Vega.

Adquirir un local comercial en Haro ofrece ventajas como precios competitivos, entorno turístico consolidado gracias al enoturismo, y una ubicación estratégica en La Rioja. Su centro urbano es activo y atractivo, ideal para negocios. Además, cuenta con buena conexión por carretera y un entorno acogedor que favorece el emprendimiento.

Haro dispone de servicios médicos básicos y especializados, centros educativos desde infantil hasta secundaria, y una oferta comercial variada que cubre necesidades locales y turísticas. Su ubicación estratégica en La Rioja le otorga buenas conexiones por carretera y proximidad a otras ciudades. La calidad de vida se refuerza con su patrimonio, entorno natural y dinamismo cultural, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir o emprender.
#ref:22075
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