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Imagem Local comercial Venta : 177.000 €
 Badajoz, Badajoz, Valdepasillas - La Paz - Huerta Rosales
Área útil: 135m² Área do Terreno: --
Este local comercial en venta, ubicado en la zona de Valdepasillas, Badajoz, se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de dos aseos, ofreciendo comodidad para clientes y personal.
La propiedad goza de una excelente ubicación, rodeada de una amplia gama de servicios e infraestructuras esenciales. En sus proximidades encontrará colegios, centros comerciales, farmacias, bancos, supermercados y comercios variados, facilitando así la operativa diaria de cualquier negocio.
La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes, con fácil acceso a la autopista y una red de transportes públicos que incluye paradas de autobús y taxi, además de disponibilidad de aparcamiento. La zona cuenta también con parques y jardines, gimnasios y áreas de ocio como bares, lo que contribuye a un entorno dinámico.
La propiedad se beneficia de luz natural, un aspecto fundamental para crear un ambiente agradable y productivo. Su estado de conservación asegura una inversión sólida y lista para su uso.

Le invitamos a descubrir el potencial de este local comercial. Contacte con nosotros para obtener más información o para concertar una visita.
#ref:11389
Imagem Local comercial Venta : 115.000 €
 Lugo, Lugo, Centro - Recinto Amurallado
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local para uso profesional en el centro de la ciudad!!!.

Con tres despachos, un salón de paso y baño. A reformar. Ideal para oficina.

A destacar: ubicación magnifica en las galería de la plaza de Santo Domingo con la rúa Progreso, local muy luminoso orienta a sol de mañanas.
#ref:L2827
Imagem Local comercial Venta : 350.000 €
 Salamanca, Salamanca, Chinchibarra - Capuchinos
Área útil: 189m² Área do Terreno: --
Local comercial de 100m2 en planta y 80m2 en sótano en plena avenida torres villarroel. Suelos de cerámica. Escaparates. Baños. Mejor ver!!
#ref:3945
Imagem Local comercial Venta : 39.000 €
 Cáceres, Cáceres, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
¡Oportunidad de inversión en el corazón de Cáceres! Se vende exclusivo local comercial de aproximadamente 55 m² situado en la emblemática Galería Comercial de Cánovas, ubicada en la cotizada Avenida de España. Emplazado estratégicamente en la primera planta del complejo, el inmueble destaca por su fantástico escaparate, ideal para garantizar una óptima visibilidad de tu marca y captar la atención del flujo continuo de clientes que transita por esta concurrida galería comercial.
El espacio cuenta con una distribución polivalente y diáfana, perfecta para adaptarse sin complicaciones a múltiples modelos de negocio, desde tiendas especializadas (retail) hasta despachos profesionales, estudios o agencias de servicios. Goza de una excelente iluminación natural gracias a su amplio frente acristalado y se encuentra rodeado de una variada oferta comercial, de restauración y de ocio en pleno centro urbano, lo que asegura comodidad, accesibilidad y un gran potencial de crecimiento empresarial
#ref:1351
Imagem Local comercial Venta : 1.145.000 €
 Ibiza - Eivissa, Eivissa, S'Eixample - Can Misses
Área útil: 420m² Área do Terreno: --
Propisland Ibiza, agencia inmobiliaria API colegiada nº 136 especializada en propiedades en Ibiza y Baleares, presenta este magnífico local comercial en venta ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial de Ibiza ciudad.

Situado muy cerca de una de las principales calles comerciales y del centro urbano, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para empresarios como para inversores que buscan un espacio comercial amplio, versátil y estratégicamente ubicado en una de las áreas con mayor movimiento de la isla.

Ubicación estratégica en Ibiza ciudad

La excelente localización del local garantiza una alta visibilidad comercial y un constante flujo de personas durante todo el año, convirtiéndolo en una opción ideal para múltiples tipos de actividad:

Comercio y retail.
Showroom.
Oficinas.
Concept store.
Negocio de servicios.
Galería o espacio expositivo.
Centro profesional.
Inversión patrimonial en zona urbana consolidada.

Su cercanía al centro de Ibiza ciudad, zonas comerciales, servicios y principales vías de acceso aporta un importante valor añadido tanto a nivel comercial como de inversión.

Características principales del local
Aproximadamente 435 m² construidos.
Amplio espacio principal diáfano.
Gran almacén con acceso directo desde la zona comercial.
Altillo de aproximadamente 60 m².
Fachada de unos 7 metros lineales.
Excelente visibilidad exterior.
Gran altura de techos.
Espacios versátiles y fácilmente adaptables.

La amplitud interior y la altura libre permiten crear ambientes modernos, abiertos y funcionales, adaptándose fácilmente a diferentes conceptos comerciales o profesionales.

Distribución funcional y múltiples posibilidades

El local dispone actualmente de:

Zona comercial principal de gran tamaño.
Espacio de almacenamiento amplio y funcional.
Altillo ideal para:
Oficinas.
Zona administrativa.
Almacenaje adicional.
Sala privada.
Espacio de trabajo complementario.

Gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de reforma o adaptación según las necesidades del futuro propietario o actividad empresarial.

Oportunidad de inversión en Ibiza

Los locales comerciales de gran tamaño y buena ubicación en Ibiza ciudad son cada vez más limitados, especialmente en zonas céntricas con alta afluencia peatonal y excelente conexión.

Esta propiedad representa una interesante oportunidad tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión patrimonial con potencial de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Ibiza.

Información adicional

La información publicada ha sido proporcionada por la propiedad y se considera fiable, aunque no contractual. Las superficies, distribución y características podrán ser verificadas por el comprador interesado.

El precio de venta no incluye impuestos, IVA o ITP, gastos de notaría, registro de la propiedad ni gastos derivados de la compraventa.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria de esta operación son asumidos por la parte vendedora, conforme a las condiciones acordadas en hoja de encargo.

La plusvalía municipal será asumida por la parte vendedora, salvo pacto distinto entre las partes.

Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación.

Propisland Ibiza - Agencia Inmobiliaria API colegiada nº 136, especializada en propiedades residenciales, comerciales e inversiones inmobiliarias en Ibiza y Baleares.

Contacta con nuestro equipo para recibir más información o concertar una visita privada.
#ref:local en venta en Ibiza
Imagem Local comercial Venta : 265.000 €
 Castellón, Vila-real, El Pilar
Área útil: 825m² Área do Terreno: --
En la Calle Riu 9, se vende todo el bajo comercial de la finca a estrenar mas 3 plazas de parking subterráneo .
Esta junto la gasolinera Hipercor , cerca de instituto y colegio .

Esta de origen a estrenar m dispone de SALIDA DE HUMOS , con lo que podría ser restaurante , pizzería , cafetería , super panadería , etc.
SE ofrece la opción de alquiler para comprar después , entregando 50.000 € y máximo 3 años , descontando todos los pagos, por alquiler del precio pactado .

el local hay que sumar el 21 % de IVA , a desgravar si compra una sociedad o autónomo .
#ref:LOC_969
Imagem Local comercial Venta : 285.000 €
 Girona, Castelló d'Empúries, Castelló d'Empúries
Área útil: -- Área do Terreno: 50m²
285.000 € (Antes 350.000 €)
Local comercial en ubicación estratégica, cerca de comercios y con fácil acceso a la carretera, a solo 5 minutos en coche de la playa. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como profesional. En el sótano dispone de un almacén de 50m² con aseo. La planta baja cuenta con recibidor o sala de espera, despacho con zona de cocina y aseo adaptado. En la primera planta hay un estudio de 30m² con baño con ducha, ideal como espacio independiente. La última planta alberga el salón comedor y la cocina, con salida a una soleada terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre. Una propiedad versátil, bien distribuida y luminosa, ideal para combinar vivienda y actividad profesional en una zona bien comunicada y próxima a todos los servicios.
#ref:NGC858
Imagem Local comercial Venta : 141.000 €
 Girona, La Bisbal d'Empordà, La Bisbal d'Empordà
Área útil: 140m² Área do Terreno: --
¡Oportunidad única en la Bisbal dEmporda! Presentamos este magnífico local en venta, ubicado en una zona céntrica y de gran afluencia. Situado en la segunda línea de carretera y en el edificio de Torre Bisbal, este esquinero destaca por sus cuatro amplios escaparates que garantizan una excelente visibilidad. Con 141 m² construidos, distribuidos en 91 m² en planta baja y 50 m² en la primera planta, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque destacar y atraer a una clientela diversa.

El local, situado a pie de calle, ofrece una accesibilidad inmejorable para tus clientes. Además, cuenta con un amplio almacén que te permitirá gestionar tu inventario de manera eficiente. La ubicación estratégica en el corazón de la Bisbal dEmporda asegura un flujo constante de peatones y vehículos, lo que incrementa las posibilidades de éxito de tu negocio. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer.

Este local es perfecto para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona con gran movimiento comercial. Su distribución en dos plantas permite una organización óptima del espacio, facilitando tanto la atención al público como la gestión interna. ¡No esperes más y ven a conocer este increíble local que puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto!
#ref:LOC_202
Imagem Local comercial Venta : 150.500 €
 Valencia, Sagunto / Sagunt, Puerto de Sagunto
Área útil: 78m² Área do Terreno: 75m²
Local comercial en venta en una de las zonas más comerciales de la Avenida Nueve de Octubre, en Puerto de Sagunto.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 83 m² construidos, está situado a pie de calle y dispone de escaparate, zona diáfana de atención al público, aseo y zona auxiliar.

Se encuentra totalmente acondicionado, lo que permite reducir la inversión inicial para iniciar actividad o destinarlo al alquiler.

Por su ubicación, visibilidad y estado, es una opción interesante tanto para negocio propio como para comprador inversor que busque un activo comercial en zona consolidada, con posibilidad de obtener rentabilidad mediante alquiler.

Ideal para actividades profesionales, servicios, estética, despacho, consulta, seguros, gestoría pequeña, tienda especializada o negocio de atención al público.

Una oportunidad para adquirir un local preparado, visible y bien situado en una avenida comercial de referencia en Puerto de Sagunto.
#ref:1112
Imagem Local comercial Venta : 53.000 €
 Cáceres, Cáceres, Casco Antiguo
Área útil: 70m² Área do Terreno: --
Local comercial a pie de calle, acondicionado como MULTITIENDA, esta ALQUILADO, negocio funcionando antiguedad 8 años, IDEAL PARA CUALQUIER INVERSOR.
#ref:LOC_2375
Imagem Local comercial Venta : 64.000 €
 Murcia, Cartagena, Cartagena ciudad
Área útil: 40m² Área do Terreno: --
OC REAL ESTATE comercializa: Oportunidad de Inversión con Rentabilidad Inmediata en el Centro de Cartagena.

¿Buscas una inversión segura, sin esperas y en una ubicación estratégica? Presentamos este local comercial de 45 m² situado en la emblemática Calle Capitanes Ripoll, junto a la estación de tren y la Universidad Politécnica, una de las arterias con más solera y movimiento del centro de Cartagena.

Análisis de Rentabilidad:

Este inmueble es un producto llave en mano para inversores. Se vende con contrato de alquiler vigente, lo que garantiza ingresos desde el primer día de la firma.

Precio de venta: 64.000 €

Alquiler mensual: 450 €. Esta empresa lleva ya 9 años implantada en este local y posible renovación de 10 años mas.

Renta anual: 5.400 €

Rentabilidad bruta anual: 8,44%

En un mercado donde los depósitos bancarios apenas ofrecen rentabilidad, este local supera con creces la media del sector inmobiliario comercial en la zona, ofreciendo un flujo de caja estable en un entorno consolidado.

Ubicación y Entorno: El Corazón del Comercio.

Esta calle es sinónimo de actividad constante. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y rodado, conectando puntos clave de la ciudad.

Puntos de interés cercanos: A escasos metros de la Universidad Politécnica de Cartagena (UPCT), la Estación de Tren y la Estación de Autobuses, lo que garantiza un flujo constante de estudiantes y viajeros.

Servicios y comercios: Rodeado de negocios consolidados, entidades bancarias, clínicas (como Asepeyo), notarías y el Registro de la Propiedad. Además, se encuentra muy próximo al Paseo Alfonso XIII y al casco histórico.

Accesibilidad: Zona de fácil localización, ideal para pequeños negocios de servicios, despachos profesionales o tiendas de proximidad que buscan visibilidad sin los costes de la Milla de Oro, pero manteniendo todo su potencial.

Características del Local:

Superficie: 45 m² optimizados.

Estado: Actualmente alquilado y en pleno funcionamiento.

Ubicación: Planta baja, a pie de calle.

Gastos de compraventa, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.


¡Tenemos tu local!
#ref:LOC_2283
Imagem Local comercial Venta : 125.000 €
 León, León, Centro Ciudad
Área útil: 26m² Área do Terreno: --
LOCAL DE UNOS 26 m CON UN ALTILLO.
ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO Y EN FUNCIONAMIENTO.
SUELOS DE PARQUET
DISPONE DE BAÑO ADAPTADO.
IDEAL INVERSORES.
#ref:LCL1115
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