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Imagem Local comercial Venta : 199.000 €
 Barcelona, Badalona, Bonavista - Bufalà - Morera
Área útil: 145m² Área do Terreno: --
Ubicado en plena Calle Independència, una de las vías más comerciales y activas de Bufalà, presentamos este amplio y versátil local comercial 151 m² construidos según catastro, distribuidos en dos plantas, con un valor añadido difícil de encontrar en la zona: terraza posterior de uso privativo orientada al patio de manzana, ¡listo para explotación inmediata!

La planta baja, de 52 m² construidos según el catastro, ofrece una excelente zona de atención al público gracias a su escaparate visible desde la calle y su acceso cómodo mediante puerta de aluminio y persiana eléctrica. La planta superior, de 99 m² construidos según catastro, aporta un espacio amplio y flexible ideal para exposición, oficinas, almacén, estudio creativo o múltiples puestos de trabajo. Además, dispone de altillo de unos 10 m² con altura aproximada de 2,30 m.

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, recién pintado, con instalación eléctrica renovada, suelos de terrazo y baño equipado. Comunidad muy reducida, de aproximadamente 33€/mes.

Su trayectoria comercial habla por sí sola: durante casi 40 años fue un reconocido estudio fotográfico y, en los últimos años, ha funcionado como tienda de ropa infantil. Un espacio que ya ha demostrado capacidad para consolidar negocios de largo recorrido.

La terraza posterior de uso privativo aporta un diferencial muy atractivo para actividades que busquen un espacio exterior reservado, ya sea como zona de descanso, área creativa, almacén complementario o incluso para generar una experiencia más exclusiva de cara al cliente.

Ideal para:
* Comercio retail
* Estudio profesional o creativo
* Oficinas y despachos
* Centro estético o wellness
* Showroom
* Academia o consulta
* Negocio híbrido con atención al público y zona privada de trabajo

Ubicación estratégica en un entorno consolidado, rodeado de vivienda, comercio de proximidad y excelente conexión con el resto de Badalona y Barcelona.

Un local con presencia, recorrido comercial y múltiples posibilidades de explotación en una de las calles con más vida de la zona.

¡Ven a verlo antes de que desaparezca del mercado!

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Además, te acompañamos con asesoramiento financiero personalizado para que tomes decisiones con seguridad. Contamos con más de 5 años cerrando operaciones con éxito.

*El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, de gestoría ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los gastos de gestión hipotecaria no están incluidos en los precios del anuncio, así como tampoco los gastos derivados de la obtención de préstamo hipotecario (si procede).* AICAT: 13877
#ref:LIFT002
Imagem Local comercial Venta : 170.000 €
 Cáceres, Navalmoral de la Mata, Navalmoral de la Mata
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial acondicionado de 163 m2 con dos aseos situado en el Paseo de la Estación.
#ref:71115
Imagem Local comercial Venta : 280.000 €
 Gipuzkoa, Donostia - San Sebastián, Ategorrieta - Ulia
Área útil: 185m² Área do Terreno: --
INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA

Local comercial con 207 m2 de superficie construida en la zona de Paseo Zubiaurre en Donostia.

Distribuido en zona de recepción, espacio diáfano con mesas, amplia sala ideal para zona de gimnasio, yoga o múltiples usos donde dispone de ventanas para ventilar y zona de vestuarios y duchas. Dispone de otro espacio ideal como despacho o consulta terapéutica, una amplia cocina industrial con zona de trastero y se puede desde allí acceder a otro despacho que tiene acceso independiente también desde la calle.

Dispone de dos baños independientes con acceso desde la sala principal.

Reformada la fachada del edificio así como el interior del local.

Dispone de aislamiento tanto térmico como acústico del inmueble. Calefacción eléctrica de bajo consumo.

Local con muchas posibilidades debido a la multitud de espacios y despachos que posee así como dos accesos independientes al mismo local.
#ref:LOC_442
Imagem Local comercial Venta : 286.000 €
 Barcelona, Viladecans, Centre
Área útil: 250m² Área do Terreno: --
Local comercial , ubicado en la Rambla Modolell en el municipio de Viladecans en la Provincia de Barcelona. Zona muy comercial. Antigua oficina bancaria. Lote de 3 fincas registrales que forman una unidad física. Consta de una planta principal diáfana, un baño principal y una pequeña estancia de almacén o despacho. Se encuentra ideal para distribuir según las necesidades.
Situado en una vía emblemática del ciego antiguo de Viladecans. Esta rambla ha sido recientemente transformada en una plataforma única: se pavimentó al mismo nivel, se amplió el espacio peatonal y se restringió la circulación solo a vehículos autorizados. Se incorporaron parterres, vegetación adicional, áreas de juegos infantiles y espacios de descanso o refugios climáticos bajo los árboles.
La renovación ha mejorado la conectividad peatonal con calles colindantes integrando el entorno en una supermanzana peatonal que se extiende hasta la Plaza de la Vila y la calle Àngel Guimerà.
Muy cerca en la Plaza de la Vila se encuentra el emblemático edificio de Can Modolell, sede del Ayuntamiento. Detrás del edificio señorial se encuentra un jardín exótico que abarca unos 3.035?m .
Más de una docena de líneas diurnas y nocturnas conectan la zona:
Urbanas: VB1, VB2
Interurbanas diurnas: L80, L82, L85, L86, L96, L97, L99, X84, X86, L88, M5
Nocturnas: N14, N16, N19
#ref:11727
Imagem Local comercial Venta : 542.500 €
 Valencia, Valencia, Jesús
Área útil: -- Área do Terreno: --
SIN COMISIONES DE AGENCIA. Buscar crear tu propio negocio? Te traemos la solución! Este magnifico local, ubicado justo enfrente del Hospital Peset Aleiandre de Valencia, cuenta con una superficie de 266m2. Situado en la Avda. Gaspar Aguilar en Valencia, zona con mucho tránsito.

También lo alquilamos por tan solo 2.000€/mes.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.

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¡Ven a visitarlo! REF:UC_118
#ref:UC_118
Imagem Local comercial Venta : 70.000 €
 Barcelona, Rubí, Les Torres
Área útil: -- Área do Terreno: --
Luxe Properties os presenta este excelente Local comercial en venta, ubicado en una zona céntrica y muy demandada de Rubí, junto a la estación y rodeado de todos los servicios.

Se trata de un local amplio, luminoso y a pie de calle, situado en una calle de mucho paso, lo que garantiza una magnífica visibilidad y gran afluencia peatonal. El negocio anterior funcionaba muy bien, lo que avala el alto potencial comercial de la ubicación.

Dispone de escaparate y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día.

El local cuenta además con aseo, almacén y una terraza cubierta, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para múltiples tipos de negocio.

Su cercanía al ferrocarril, comercios, transporte público y servicios lo convierte en una oportunidad estratégica tanto para emprendedores como para inversores.

Una excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Rubí.

Te esperamos, ven a visitarlo!
#ref:00363
Imagem Local comercial Venta : 49.800 €
 Badajoz, Badajoz, La Estación
Área útil: 85m² Área do Terreno: --
Local diáfano, próximo a colegios. Dos puertas de entrada, Hace esquina, Baño, fácil aparcamiento
#ref:LOC_17977V
Imagem Local comercial Venta : 79.900 €
 Badajoz, Badajoz, Valdepasillas - La Paz - Huerta Rosales
Área útil: -- Área do Terreno: --
Magnífico local comercial de esquina con amplia fachada totalmente acondicionado. Cuenta con cuarto de aseo.
#ref:LOC_18972
Imagem Local comercial Venta : 650.000 €
 Tenerife, Guía de Isora, Alcalá
Área útil: -- Área do Terreno: --
Oportunidad Única y Ubicación Privilegiada

Presentamos un inmueble comercial de proporciones excepcionales disponible por cese de actividad (anteriormente restaurante), abriendo una inversión de alto potencial en la consolidada localidad de Alcalá, Guía de Isora.

La propiedad goza de una ubicación estratégica a pie de calle, con excelente visibilidad y proximidad a la autopista TF-1, garantizando un acceso rápido tanto al Aeropuerto del Sur como a los núcleos turísticos de Los Cristianos y Las Américas.

Este espacio es ideal para un amplio espectro de proyectos empresariales, desde la conversión a un supermercado o cafetería de gran formato hasta el desarrollo de un centro logístico o de distribución gracias a su vasta superficie.

-Características y Estructura del Inmueble

Esta propiedad se distingue por su generoso metraje y su estructura funcional de dos niveles:
Distribución en Planta: La superficie total se distribuye en 190 m² a nivel de calle y una bodega de 200 m², ofreciendo un espacio total de 390 m² utilizables más anexos.
Equipamiento: El local cuenta con dos plantas conectadas por un ascensor, facilitando el flujo de personal y mercancía.
Terraza Exclusiva: Dispone de una terraza privativa de 117 m², un valor añadido crucial para negocios de hostelería o restauración.

-Datos Técnicos y Financieros

Superficie Construida Registral: 507 m²
Superficie Útil Nivel Calle: 190 m²
Superficie Útil: 200 m²
Terraza Privativa: 117 m²
Gastos de Comunidad Mensual: 10 €
IBI Anual: 961 €
#ref:LOC_138
Imagem Local comercial Venta : 545.000 €
Traspaso : 90.000 €
 Menorca, Sant Lluís, Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret
Área útil: -- Área do Terreno: --
Amplio local construido en 2008 y en perfecto estado de conservación, ubicado en la planta baja de un edificio de dos plantas. Actualmente se destina a gimnasio y se ofrece la posibilidad de adquirir tanto el inmueble como el negocio completamente equipado y en funcionamiento.

La propiedad dispone de una superficie de aproximadamente 287 m² en planta baja, distribuidos en diferentes espacios que permiten múltiples usos y una gran versatilidad. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción central, garantizando el confort durante todo el año.

La configuración actual del inmueble y su generosa superficie abren la puerta a futuros proyectos de redistribución, entre ellos la posibilidad de crear dos viviendas independientes, previa tramitación de los permisos y adaptaciones necesarios. Como valor añadido, la terraza situada sobre el gimnasio dispone de derecho a vuelo, aportando un atractivo extra y abriendo nuevas posibilidades de aprovechamiento y desarrollo de la propiedad.

Ya sea para continuar con un negocio consolidado y en funcionamiento o para desarrollar un interesante proyecto de transformación, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y múltiples posibilidades. Una oportunidad única en Sant Lluís que merece ser descubierta. Contáctanos y estaremos encantados de organizar una visita.
#ref:T1648
Imagem Local comercial Venta : 100.000 €
 Alicante, Dénia, Centro Urbano
Área útil: -- Área do Terreno: --
¿Buscas un local comercial en el dinámico centro de Denia para instalarte? ¡No pierdas esta oportunidad!

Actualmente en funcionamiento como bar, cafetería y restaurante en una calle peatonal del centro de la ciudad, este establecimiento cuenta con una clientela durante todo el año.

Con una excelente reputación y un flujo constante de clientes durante todo el día, en su mayoría extranjeros que vienen para desayunos, comidas, cenas o para tomar bebidas o cafés al sol en la gran terraza.

Las instalaciones están en perfecto estado y totalmente equipadas: todo el mobiliario, maquinaria, vajilla, decoración y utensilios están incluidos en la transferencia. Se concede y está vigente la licencia para operar un negocio de restaurante, toda la documentación está actualizada y sin formalidades en curso. Capacidad interior de aproximadamente 20 personas, además de una gran terraza exterior con licencia y muy demandada.
Orientación sur: mucha luz natural y temperaturas agradables durante todo el año.

Por tanto, es una oportunidad única para adquirir un local comercial en pleno funcionamiento y listo para generar ingresos desde el primer día.

Ideal para ser gestionado por 2 o 3 personas, existe una posibilidad real de amortizar la inversión en tiempo récord.
#ref:EP81
Imagem Local comercial Venta : 207.000 €
 Huelva, Ayamonte, Ayamonte ciudad
Área útil: -- Área do Terreno: --
VENTA DE LOCAL COMERCIAL.
220 m2.
GRAN LOCAL DE NEGOCIO, REUNIONES, COMERCIO O EVENTOS.
EN LA ZONA CENTRICA DE LA CIUDAD.
SOLERIA DE PARQUET
2 ASEOS.
TOTALMENTE DIAFANO.
EQUIPADO CON SOTANO, PATIO Y ESCAPARATE.
#ref:LOCAL COMERCIAL - CENTRO AYAMONTE
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