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Imagem Local comercial Venta : 140.000 €
 Madrid, San Fernando de Henares, Parque Roma - Coronas
Área útil: 110m² Área do Terreno: --
SAN FERNANDO HRES. (MADRID), ZONA PARQUE ROMA, ESTUPENDO LOCAL 120 M2 EN 2 PLANTAS, local actualmente en funcionamiento, gran escaparate, cierres metálicos, local reformado con todos los permisos, salida de humos, al interior tiene una pequeña terraza que da al patio del edificio, posibilidad de seguir con el negocio (25 años experiencia y con cartera de clientes) LOCAL MUY BIEN SITUADO Y ZONA TRANSITADA. OCASIÓN ESCUCHAMOS OFERTAS EN FUNCIÓN DE LA FORMA DE PAGO.
#ref:2205
Imagem Local comercial Venta : 30.000 €
 Gran Canaria, San Bartolomé de Tirajana, San Agustín - Bahía Feliz
Área útil: -- Área do Terreno: --
El estudio/local se encuentra en la planta baja de un edificio de apartamentos, cerca del paseo marítimo de San Agustín.
La Comunidad prohíbe oficialmente el uso del local como un apartamento, la validez de esta declaración es cuestionable. Las unidades vecinas ya se usan como áreas de estar.
El centro comercial, con numerosos bares, restaurantes y tiendas, está a solo 2 minutos a pie. El local tiene un baño y una conexión de agua, pero necesita una reforma completa.
#ref:800703
Imagem Local comercial Venta : 1.380.000 €
 Tenerife, San Miguel de Abona, Golf del Sur - Amarilla Golf
Área útil: 900m² Área do Terreno: --
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: Complejo Sanitario y de Bienestar

1. Resumen

Se pone a la venta un activo inmobiliario y de negocio excepcional en una de las zonas con mayor proyección de Tenerife Sur. Un conjunto de 960 m² diseñado bajo un concepto de Hub de Salud y Bienestar que combina un centro médico polivalente, un centro de estética avanzada y una unidad de restauración.

Precio de Venta: 1.380.000 €

Unidades de Negocio: 3 (Clínica + Estética + Cafetería)

Valor Añadido: Incluye base de datos de 12.000 pacientes y un histórico de facturación de 1,2M €/año.

2. Arquitectura y Diseño: Un Hito en la Zona

El inmueble destaca por su arquitectura circular singular, reformada íntegramente en 2008, que ofrece una imagen corporativa de prestigio y modernidad.

Atrio Central: Espacio icónico con cúpula acristalada que inunda el edificio de luz natural, con una jardinera interior que crea un ambiente de calma y salud.

Amplitud: Alturas de techo de 3,40 m, proporcionando una volumetría premium.

Accesibilidad: Planta baja a nivel de calle gracias al desnivel de la vía, garantizando el acceso sin barreras arquitectónicas (cumplimiento total de normativa sanitaria).

3. Distribución Detallada de Espacios

A. Policlínico Excellent Medical (Planta Baja - 750 m²)

Diseñado para la eficiencia operativa y el confort del paciente.

16 Consultas y Salas Especializadas: Incluye gabinetes dentales, salas de oftalmología, dermatología, laboratorio, enfermería y sala de audiometría.

Zonas Comunes: Gran recepción central, amplias salas de espera y 3 baños (incluyendo baño adaptado para PMR).

Equipamiento: Aire acondicionado en todas las estancias y sistemas de iluminación optimizados.

B. Centro de Estética Excellent Esthetic (Planta Alta - 80 m²)

Unidad de negocio independiente y totalmente equipada.

Distribución: Recepción propia, despacho, 3 cabinas de tratamiento y 1 baño privado.

Autonomía: Dispone de contador de luz independiente, ideal para gestión externa o alquiler.

C. Cafetería con Terraza (Planta Alta - 120 m²)

El complemento perfecto para acompañantes y residentes de la zona.

Espacio: Local luminoso de 60 m² + Terraza exterior de 60 m² con vistas despejadas.

Servicios: Cocina equipada, 2 baños propios y contador de luz independiente.

4. Ubicación Estratégica: El Valor de la Exclusividad

Situado en la calle José Miguel Galván Bello, el inmueble se ubica en el único acceso rodado a Golf del Sur, garantizando una visibilidad del 100% del tráfico de la zona.

Entorno de Alto Poder Adquisitivo: Población estable de 5.500 residentes (mayoría europeos del norte) y más de 5.000 plazas hoteleras activas todo el año.

Conectividad: A tan solo 8 km (10 min) del Aeropuerto Tenerife Sur, punto de entrada de 13,7 millones de pasajeros anuales.

Facilidad de Acceso: Parking exterior compartido de aproximadamente 30 plazas, justo frente a la farmacia del complejo.

5. Por qué invertir en este Activo

Producto Llave en Mano: Instalaciones listas para reapertura inmediata o reposicionamiento.

Seguridad Jurídica: Más de 15 locales registrales que ofrecen flexibilidad para futuras ventas o divisiones.

Potencial de Facturación: El histórico de 1,2M € anuales avala la demanda de servicios médicos de calidad en la zona.

Versatilidad: Ideal para clínicas dentales, centros de rehabilitación, estética avanzada o medicina deportiva.

Solicite hoy mismo el dossier confidencial completo y plano detallado de las instalaciones.
Una oportunidad de inversión estratégica en el destino de salud con mayor crecimiento de las Islas Canarias.
#ref:LOC_172
Imagem Local comercial Venta : 100.000 €
 La Rioja, Alesanco, Alesanco
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial en la mejor urbanización de Alesanco (La Rioja).

Ubicado en la urbanización El Cerrado, con una superficie de 350m2. Local en esquina, totalmente exterior y con 93m2 de terraza de uso privativo.

El local se encuentra totalmente de obra. Posibilidad de segregarlo o agruparlo como a uno le convenga. Adjuntamos plano de una variante de segregación en cinco locales.

Ideal como merendero, almacén, local comercial, espacio de ocio... Con suministros de agua, luz, alcantarillado y gas natural.
#ref:13031
Imagem Local comercial Venta : 77.000 €
 Girona, Girona, Santa Eugènia
Área útil: -- Área do Terreno: --
GIRONA - Can Gibert: Local comercial en venta, esquinero, de superficie 62 m2, 15m de escaparate, acabado interiormente, lavabo y cámara frigorífica. No salida de humos. - Ref. 26223.
#ref:26223
Imagem Local comercial Venta : 18.600 €
 Cáceres, Zorita, Zorita
Área útil: -- Área do Terreno: --
Venta de local comercial a pie de calle situado en la localidad de Zorita ( Cáceres), distribuido en sala diáfana con
En CUNING somos expertos en transacciones inmobiliarias, poniendo a disposición de nuestros clientes un servicio profesional especializado integrado por Titulados Colegiados y habilitados legalmente en las distintas áreas de su actividad y amparadas en un sistema certificado en calidad conforme a la norma internacional ISO 9001.
¡¡¡ Consúltanos!!!.
#ref:1289
Imagem Local comercial Venta : 220.000 €
 Huelva, Huelva, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
*** HAZ TU MEJOR OFERTA. Trasladaremos a la propiedad para su valoración, todas aquellas propuestas formales, próximas al precio actual, formalizadas por escrito. ***

¡Gran oportunidad de inversión!

Local comercial en calle peatonal.
Montado actualmente como restaurante.
Perfecto para otras actividades comerciales.

260 metros en plano alargado distribuido en recepción/entrada, barra principal, cocina, despachos, bodega, salón, baños y almacén.

En pleno centro. Zona de aparcamientos a 2 minutos en antiguo mercado.

· En el precio de venta no están incluidos los gastos que originan toda compraventa: Impuestos, aranceles notariales y registro de la propiedad.
Si lo estima oportuno podemos facilitarle una estimación al detalle. Estos gastos corren por cuenta del comprador.
· Las condiciones del crédito hipotecario, si lo necesita, dependerá de la entidad financiera que elija. Se recomienda realice la primera consulta sobre la viabilidad y condiciones del crédito, a su banco habitual. Le orientaremos de forma gratuita en todo el proceso de compra, y si necesita financiar la compra de esta propiedad, disponemos de un experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para ofrecerle opciones de financiación ( con tarifa ).

· La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita.
El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado.
Para los m² exactos y posibles reformas, recomendamos cuente con el asesoramiento de un arquitecto o un profesional acreditado del sector.

*EXCEPCIONALMENTE, NO EXISTEN HONORARIOS de intermediación inmobiliaria para el comprador, adicionales al precio de venta. *.
#ref:rascon
Imagem Local comercial Venta : 320.000 €
 Almería, Vera, Vera Ciudad
Área útil: 250m² Área do Terreno: --
Local comercial completamente terminado en Las Marinas de Vera, a menos de 50 metros de la playa.
Listo para comenzar a funcionar con todos los servicios cercanos. Con tres escaparates, ventanales traseros,1 aseo, 1 baño, a pie de calle.
#ref:5451
Imagem Local comercial Venta : 62.500 €
Alquiler : 480 €
 Badajoz, Badajoz, Santa Marina
Área útil: 40m² Área do Terreno: --
¡Oportunidad única en Santa Marina! Este local comercial de 40 m² se presenta como un lienzo en blanco, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito. Con una estancia diáfana, el espacio permite múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario. Además, cuenta con un baño, lo que añade comodidad y funcionalidad al local.

Ubicado a pie de calle, este inmueble garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes potenciales. Aunque necesita obra, esto ofrece la posibilidad de personalizarlo a tu gusto y adaptarlo a la perfección a tu concepto comercial. Ya sea que busques comprar o alquilar, este local es una excelente inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad. Solicita más información con Loft Sinergias Inmobiliarias y da el primer paso hacia el éxito de tu negocio. ¡Tu futuro comienza aquí!
#ref:LOC_2724
Imagem Local comercial Venta : 159.000 €
 Cáceres, Cáceres, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se vende amplio local de 2 plantas con proyecto para su transformación en vivienda, situado en una ubicación privilegiada en el centro de Cáceres, ( C/ Médico Sorapán próximo a la Calle Antonio Hurtado). Una oportunidad excepcional para inversores que buscan desarrollar un apartamento turístico, vivienda moderna residencial o proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
El inmueble dispone de aproximadamente 170 m² distribuidos en dos niveles, ( la planta baja dispone de 91m2 construidos y la planta primera 78 m2 aprox.), lo que ofrece una gran flexibilidad para diseñar una vivienda amplia o incluso dos unidades independientes, según el planteamiento del proyecto final.
La planta principal cuenta con un espacio diáfano, buena altura de techos y entrada de luz natural, ideal para proyectar un amplio salón con cocina abierta, dormitorios y una distribución moderna y funcional.
La entreplanta añade un espacio adicional muy versátil, perfecto para dormitorios, zona de trabajo, almacenamiento o estancias complementarias orientadas a uso residencial o turístico.
Uno de los grandes valores de este inmueble es que ya dispone de un proyecto realizado por arquitectos colegiados, lo que permite no tener que afrontar largos procesos administrativos o estudios previos. Esto supone un ahorro significativo de tiempo y costes, además de reducir la incertidumbre habitual en este tipo de inversiones.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en pleno corazón de Cáceres, se encuentra a pocos pasos del casco histórico, zonas comerciales, servicios, transporte y puntos de interés cultural. Una localización perfecta tanto para alquiler turístico como residencial, en una ciudad con creciente demanda de alojamiento.
Gracias a su tamaño, localización y proyecto aprobado, este inmueble ofrece múltiples opciones de inversión:
Apartamento/s turísticos.
Alquiler de media o larga estancia
Vivienda habitual de gran tamaño
Reforma para posterior venta con alta revalorización
En definitiva, una propiedad con un potencial poco habitual en el mercado: gran superficie, ubicación estratégica, proyecto aprobado y altas posibilidades de rentabilidad.
Ideal para inversores que buscan seguridad y una excelente oportunidad en el centro de Cáceres.
Por expreso encargo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando así un acceso completo a la información, un servicio profesional de máxima calidad y una gestión clara y eficaz.
Rogamos respetar la privacidad del propietario, ocupantes y vecinos.
Agradecemos su comprensión.
Colaboramos con profesionales inmobiliarios que dispongan de clientes interesados.
#ref:085
Imagem Local comercial Venta : 60.000 €
Alquiler : 400 €
 Lugo, Lugo, A Milagrosa
Área útil: 113m² Área do Terreno: --
Ponemos a tu disposición este amplio bajo comercial de 113 m² útiles, ubicado estratégicamente a 5 minutos del centro, lo que lo hace un sitio perfecto para negocios que buscan cercanía con el cliente y facilidad de acceso.

El inmueble destaca por su excelente visibilidad gracias a sus amplios escaparates, ideales para atraer el paso de peatones y vehículos. Dispone de un baño. Además, cuenta con la tranquilidad de tener instalada una reja de seguridad.

Ideal para emprendedores que buscan metros cuadrados a un precio competitivo sin renunciar a una buena ubicación. ¡Contacta ahora para más información!
#ref:RONDA_2142
Imagem Local comercial Venta : 350.000 €
 Barcelona, Barcelona, Eixample
Área útil: 70m² Área do Terreno: --
Local comercial en rentabilidad situado en la Dreta de lEixample, una de las áreas más representativas, céntricas y consolidadas de Barcelona.

El inmueble se encuentra en el entorno del carrer de Girona, dentro de un área caracterizada por su excelente combinación de actividad comercial, residencial y de servicios. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, restauración, establecimientos especializados y servicios de proximidad, generando un entorno dinámico y con una elevada actividad durante todo el año.

Su ubicación ofrece además una excelente concectividad por su amplia red de transporte público. El entorno dispone de varias estaciones de metro y numerosas líneas de autobús, facilitando el acceso tanto desde otros puntos de Barcelona como desde el área metropolitana.

El local cuenta con una superficie de 70 m² y su actividad actual es de centro de estética.
Condiones:
- Renta: 1322 €/mes + IVA
- Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendador
-
#ref:LOC_34558
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