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Imagem Local comercial Venta : 124.000 €
 Valencia, Riba-roja de Túria, Riba-roja de Túria
Área útil: 286m² Área do Terreno: --
¡Gran oportunidad de inversión! Este local en venta, ubicado en Ribas Rojas de Turia, en el corazón de la ciudad, a pie de calle y en una esquina estratégica, ofrece una superficie construida de 147 m² y 286 m² útiles.
La cercanía a la carretera, en una de las zonas comerciales con constante actividad comercial y de servicios garantiza un flujo constante de clientes. Además, la propiedad tiene la posibilidad de ser convertida en vivienda, lo que amplía sus opciones de uso, ofreciendo al comprador la libertad de diseñar y adaptar el espacio a su visión, sin tener que asumir la estructura o distribución de un negocio anterior, destinado a usos comerciales o almacén.
Este local es perfecto para captar la atención de los transeúntes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de https:// percentservicios. com.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
#ref:101-12-3652
Imagem Local comercial Venta : 73.000 €
Alquiler : 500 €
 La Rioja, Nájera, Nájera
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial en buena zona de Nájera de 50 metros cuadrados

Dispone de baño, camara frigorifica, almacen, aire acondicionado.
#ref:12326
Imagem Local comercial Venta : 1.345.000 €
 Pontevedra, Vigo, Centro Urbano
Área útil: -- Área do Terreno: --
¡ALTA RENTABILIDAD! Local Comercial de 792 m² con Accesos Independientes por Planta (Calle Colón)

Precio: 1.345.000 €
Superficie Total: 792 m² construidos
Ubicación: Calle Colón, Centro - Areal
Estado: Excelente estado de conservación, estructura modular muy flexible.

EL GRAN ATRACTIVO PARA INVERSORES: ACTIVO 100% DIVISIBLE
Este inmueble destaca por una ventaja arquitectónica clave: cada planta cuenta con su propio acceso independiente. Esto soluciona por completo el control de seguridad y la gestión de la propiedad, abriendo dos magníficos escenarios de explotación:
1. PROYECTO DE DOBLE RENTABILIDAD: Un inversor puede adquirir el activo y alquilar cada planta a un operador diferente de forma totalmente autónoma, maximizando el flujo de caja mensual.

2. NEGOCIO CON OFICINA CENTRAL: Ideal para una empresa que necesite una gran zona de tienda o atención al público a pie de calle, y prefiera mantener sus oficinas de gestión o almacén en la otra planta con acceso privado y controlado.

DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR PLANTA:
Al no compartir accesos obligatorios, cada nivel funciona como un local independiente con sus propios servicios:
PLANTA BAJA (388 m²): Con entrada directa a pie de calle. Dispone de una amplia zona principal diáfana de atención, 2 aseos, 2 almacenes y 1 oficina de gestión.
PLANTA -1 (353 m²): Con acceso independiente. Cuenta con una distribución muy funcional que incluye 2 aseos, 1 oficina, 1 amplio almacén y salida de emergencia independiente.

DESTINOS IDEALES POR SU INDEPENDENCIA:
Retail + Oficinas: Una tienda de moda o comercio minorista abajo, y un bufete de abogados, notaría o estudio de arquitectura arriba
Clinicas Especializadas: Perfecto para centros de salud, estética o consultas médicas que requieren separar plantas por especialidades y mantener un control estricto de accesos.
Franquicias y Sedes Corporativas: Excelente imagen de representación en la calle más cotizada de la ciudad.
Ahorre costes de comunidad innecesarios y gestione la seguridad de su negocio con total autonomía.


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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.
#ref:CBIN850
Imagem Local comercial Venta : 135.000 €
 Jaén, Jaén, San Ildefonso - Catedral
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local en Basto en Boulevard bien situado haciendo esquina con 10 metros de fachada.
#ref:207
Imagem Local comercial Venta : 80.000 €
Alquiler : 500 €
 Ávila, Las Navas del Marqués, Las Navas del Marqués
Área útil: 80m² Área do Terreno: --
PQ TE OFRECE UN NUEVO LOCAL EN ALQUILER DESTINADO A CARNICERIA, SITUADO EN EL CORAZON DE LA LOCALIDAD DE LAS NAVAS DEL MARQUES. FACHADA CON ESCAPARATE OREINTADO AL SUR, MUY LUMINOSO. FACIL ACCESO PARA MERCANCÍAS. GRAN OPORTUNIDAD. SIN NECESIDAD DE REFORMA, PREPARADO PARA INICIAR ACTIVIDAD. NO DUDES EN LLAMARNOS
#ref:LOC_651
Imagem Local comercial Venta : 125.000 €
 Huelva, Huelva, San Antonio
Área útil: 100m² Área do Terreno: --
Local acondicionado como academia.
#ref:1408
Imagem Local comercial Venta : 289.500 €
 Cáceres, Cáceres, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Ubicación Estratégica y Máxima Visibilidad para tu Negocio.
Se vende excelente local comercial de 154 metros cuadrados construidos, situado a pie de calle en la codiciada Avenida de Alemania, uno de los ejes comerciales, financieros y residenciales más consolidados y con mayor tránsito peatonal y rodado de Cáceres.
Su punto fuerte es su gran escaparate acristalado, que ocupa toda la fachada principal, garantizando una visibilidad excepcional y luz natural durante todo el día. Es el escaparate perfecto para atraer clientes y posicionar la imagen de tu marca en una zona de alto impacto.
#ref:1422
Imagem Local comercial Venta : 545.000 €
 Menorca, Es Castell, Es Castell
Área útil: -- Área do Terreno: --
Os presentamos una interesante oportunidad de inversión en pleno centro de Es Castell: el inmueble que albergó durante años el conocido restaurante España.

Se trata de una propiedad con personalidad, historia y múltiples posibilidades de aprovechamiento, situada en una ubicación céntrica y consolidada.

El inmueble dispone de 251 m² en planta baja, con una fachada de aproximadamente 7 metros, y ofrece espacios amplios y versátiles que permiten adaptarlo a diferentes proyectos comerciales o de inversión.

El establecimiento funcionó durante años como restaurante, cuya licencia de actividad continúa vigente, y posteriormente fue utilizado como centro de formación.

Uno de sus principales atractivos es su distribución, que combina amplias zonas interiores con espacios exteriores.

Desde la planta baja, descendiendo tres escalones, se accede a un agradable patio de aproximadamente 22 m², que aporta luz natural y ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento.

Desde este patio se accede a una estancia situada en la planta superior, de aproximadamente 19 m², actualmente destinada a almacén, que dispone además de su propia terraza.


Por sus dimensiones, distribución y ubicación, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para quienes deseen desarrollar una actividad comercial como para inversores interesados en un proyecto de transformación.

Entre las posibilidades que ofrece destaca la opción de estudiar su reconversión en dos viviendas independientes, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas.

Una propiedad singular, con patio, terraza y un interesante potencial de inversión, situada en el corazón de Es Castell.


Para ampliar información o concertar una visita, no dudéis en contactar con nosotros.
#ref:7498
Imagem Local comercial Venta : 68.000 €
 Sevilla, Tomares, Las Almenas
Área útil: -- Área do Terreno: --
Excelente oportunidad de inversión en Tomares.

Se venden dos magníficos locales comerciales en bruto, situados en planta baja de un edificio céntrico, a pocos metros del centro de Tomares.

Los locales cuentan con una distribución totalmente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio.

Local 1: 87 m² construidos.

Local 2: 95 m² construidos.

Precio: 68.000 € cada local.

Planta baja.

Espacio diáfano.

Instalación de luz y agua.

Porterillo electrónico.

Edificio céntrico.

A pocos metros del centro de Tomares.

Ideal para comercio, oficina, despacho, estudio o cualquier actividad que requiera un espacio versátil.

Una oportunidad interesante tanto para emprendedores como para inversores, en una ubicación con fácil acceso y próxima a todos los servicios.

Posibilidad de adquirir uno o ambos locales.

Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero.

P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.
#ref:U-3858
Imagem Local comercial Venta : 380.000 €
Alquiler : 2.000 €
 Barcelona, Sitges, Centre
Área útil: 171m² Área do Terreno: --
Excelente espacio para LOCAL COMERCIAL en el centro de Sitges, son 101 m2 en planta baja y un altillo de 70 m2, con 7 metros de fachada/escaparate. Ubicado en una calle muy céntrica y comercial, es ideal para cualquier tipo de negocio.


Llámanos y te daremos más información y posible visita. Ramon : + (teléfono oculto)
#ref:RP-090523
Imagem Local comercial Venta : 75.000 €
 Jaén, Jaén, San Ildefonso - Catedral
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se vende local comercial zona centro, 24 m2 en planta baja y 30 m2 en planta de sótano. Se encuentra totalmente terminado y acondicionado, Acceso al sótano mediante escalera y montacargas. Fachada 3 metros.Aire acondicionado y aseo.
#ref:2406
Imagem Local comercial Venta : 250.000 €
 Sevilla, Espartinas, Espartinas Pueblo
Área útil: -- Área do Terreno: 160m²
Estupendo local comercial de aproximadamente 160 m², totalmente diáfano, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial, oficina, academia, clínica o exposición.

Dispone de:

160 m² aprox.
Espacio completamente diáfano.
Aseo.
Techos altos.
Muy luminoso.
Gran facilidad de distribución.

Su excelente ubicación lo convierte en una magnífica oportunidad de inversión o para desarrollar cualquier negocio, ya que se encuentra en una zona de gran tránsito peatonal y de vehículos, con el supermercado El Jamón justo enfrente, generando un continuo flujo de clientes potenciales.

Si buscas un local amplio, versátil y con gran visibilidad comercial, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( IVA, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero.
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