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Imagem Local comercial Venta : 110.000 €
Alquiler : 700 €
 Alicante, Algorfa, Algorfa
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial en planta baja a la venta en Algorfa (Alicante). Este local comercial ha funcionado previamente como restaurante, dispone de una terraza en avenida con varios comercios y buena visibilidad. Este inmueble también puede alquilarse por un importe mensual de 750€.
#ref:LO-171928
Imagem Local comercial Venta : 220.000 €
 Asturias, Oviedo, Centro - Casco Histórico
Área útil: -- Área do Terreno: 615m²
PEREZ DE LA SALA. LOCAL EN PLANTA SEMISOTANO DE 615 M2 CON ACCESO DESDE LA CALLE PEREZ DE LA SALA A TRAVES DE DOS PORTONES PARA ACCESO DE VEHÍCULOS. IDEAL GARAJE. PARA REFORMAR. ¡¡¡ CONSULTENOS!!!
#ref:L-3323
Imagem Local comercial Venta : 1.240.000 €
 Ibiza - Eivissa, Sant Josep de sa Talaia, Cala Vedella - Cala Tarida
Área útil: 184m² Área do Terreno: --
Hay oportunidades inmobiliarias y luego están los lugares capaces de convertirse en auténticos referentes.
Ubicado literalmente a dos pasos de la arena y con vistas abiertas al Mediterráneo, este espectacular espacio gastronómico en primera línea de Cala Vadella representa una oportunidad extremadamente difícil de encontrar hoy en día en Ibiza.
No se trata simplemente de comprar un restaurante.
Se trata de adquirir una ubicación privilegiada, una atmósfera única y un proyecto prácticamente preparado para empezar a funcionar.

Primera línea real de playa
Vistas abiertas a la cala
Ambiente mediterráneo auténtico
Concepto lifestyle / hospitality
Licencia de restaurante
Prácticamente listo para abrir

El espacio ha sido recientemente reformado y transmite exactamente lo que hoy busca el mercado:
un concepto moderno, elegante, cálido y visualmente muy atractivo, perfectamente alineado con conceptos tipo beach restaurant, brunch café, sunset cocktail bar o restaurante boutique premium.
La sensación al entrar es inmediata:
luz natural, conexión constante con el exterior, terrazas abiertas hacia el mar y una energía difícil de explicar si no se visita en persona.
Además, para ayudar a visualizar el enorme potencial del espacio, se muestran algunas imágenes orientativas de posible ambientación y concepto final del restaurante una vez completamente equipado y en funcionamiento.

Y posiblemente uno de los mayores valores de este activo sea precisamente todo lo que ya se ha conseguido.

Especialmente en una ubicación tan compleja y protegida como primera línea de costa en Ibiza, donde desarrollar, adaptar y legalizar un restaurante puede convertirse en un proceso extremadamente largo, costoso y lleno de limitaciones técnicas y administrativas.

Actualmente el restaurante cuenta ya con:
licencia de restaurante
proyecto técnico presentado y ejecutado
nueva instalación eléctrica trifásica
nueva fontanería
baños completamente renovados
baño adaptado PMR
cocina preparada
extracción de humos homologada
sistema contra incendios
aire acondicionado
inspecciones técnicas realizadas
documentación técnica actualizada

En otras palabras:
la parte realmente compleja del proceso ya está realizada.

El futuro explotador únicamente deberá adaptar y activar la explotación bajo su propio concepto y nombre comercial.
Además de la zona principal del restaurante, la propiedad cuenta con un amplísimo sótano de aproximadamente 100 m² con acceso directo independiente al exterior.
Actualmente el sótano no se encuentra reformado estéticamente, aunque sí dispone ya de las instalaciones de electricidad y fontanería realizadas.

Un espacio extremadamente versátil que podría utilizarse como:
almacén operativo
zona logística
cámaras
área técnica
vestuarios
baños y duchas para personal
zona de preparación o apoyo interno

Y que además ofrece múltiples posibilidades futuras de redistribución según las necesidades del proyecto.
Uno de los mayores tesoros de este activo son sus terrazas y su increíble relación con el exterior.

Según proyecto:
21 comensales interiores
42 comensales en terrazas

Además, actualmente existe una ampliación de terrazas mediante acuerdo comunitario existente, permitiendo una capacidad exterior todavía mayor y una explotación mucho más amplia del espacio de aproximadamente 40 comensales más.

Gastos aproximados:
Comunidad: 2.781,32 € anuales
Canon / uso ampliado de terrazas: aprox. 5.000 € anuales

Cala Vadella Ibiza
Una de las calas más bonitas y reconocibles de toda la isla.
Un activo verdaderamente especial para quien busca desarrollar un concepto gastronómico único frente al mar en Ibiza.
#ref:ISS394C
Imagem Local comercial Venta : 256.000 €
 Valencia, Burjassot, Zona Campus Universitario
Área útil: -- Área do Terreno: --
Sin comisiones de agencia. Promoción de locales comerciales en bruto en la calle General Prim de Burjasot. Buena ubicación, entre el Parque de La Granja y el Campus Universitario. Infórmese.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

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¡Ven a visitarlo! REF: 220_694
#ref:220_694
Imagem Local comercial Venta : 165.000 €
Alquiler : 1.100 €
 Barcelona, Barcelona, Eixample
Área útil: 40m² Área do Terreno: --
Local comercial situado en carrer Viladomat, entre carrer Mallorca y carrer Provença, en una zona residencial y semicomercial de Barcelona.

El local cuenta con una superficie aproximada de 40 m², distribuidos en:
Sala principal diáfana, funcional y versátil
Zona de trastienda
1 aseo
Dispone de instalaciones básicas, ideal para pequeños negocios o actividades de servicios.

Ubicación y entorno
Ubicado en una zona con actividad diaria, rodeado de viviendas y comercios de proximidad, lo que garantiza paso peatonal y visibilidad.

Comunicaciones
Muy bien comunicado mediante transporte público:
Metro: L5 / L1
Autobuses: 109 / H10 / N23
Estación de Sants a pocos minutos

Para más información, no dudes en consultarnos.
#ref:ALJVILAD
Imagem Local comercial Venta : 39.000 €
 Cáceres, Cáceres, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
¡Oportunidad de inversión en el corazón de Cáceres! Se vende exclusivo local comercial de aproximadamente 47 m² situado en la emblemática Galería Comercial de Cánovas, ubicada en la cotizada Avenida de España. Emplazado estratégicamente en la primera planta del complejo, el inmueble destaca por su fantástico escaparate, ideal para garantizar una óptima visibilidad de tu marca y captar la atención del flujo continuo de clientes que transita por esta concurrida galería comercial.
El espacio cuenta con una distribución polivalente y diáfana, perfecta para adaptarse sin complicaciones a múltiples modelos de negocio, desde tiendas especializadas (retail) hasta despachos profesionales, estudios o agencias de servicios. Goza de una excelente iluminación natural gracias a su amplio frente acristalado y se encuentra rodeado de una variada oferta comercial, de restauración y de ocio en pleno centro urbano, lo que asegura comodidad, accesibilidad y un gran potencial de crecimiento empresarial
#ref:1349
Imagem Local comercial Venta : 390.000 €
Alquiler : 1.500 €
 Salamanca, Salamanca, San Bernardo - Carmelitas - Campus
Área útil: 411m² Área do Terreno: --
Local taller de 411m2 útiles en zona plaza del oeste. Con salida y entrada por dos calles. 4 puertas con vado permanente. Mejor ver!!
#ref:A-4398
Imagem Local comercial Venta : 160.000 €
 Murcia, La Manga del Mar Menor, Dos Mares
Área útil: -- Área do Terreno: --
OC REAL ESTATE comercializa este local comercial en la Manga del Mar Menor, en la zona del Puerto Deportivo Tomás Maestre.

Sus 70 metros cuadrados construidos, hacen de este local el lugar ideal para montar su negocio, el local dispone de salida de humos, esta adaptado a minusválidos y aire acondicionado.

Ponemos a tu disposición nuestros arquitectos y oficios para ayudarte a hacer de este local tu negocio.

No desaproveches esta oportunidad, visita esta local y realiza tu oferta. Estaremos encantados de analizarla y asesorarte.

¡Tenemos tu local!
#ref:LOC_1600
Imagem Local comercial Venta : 380.000 €
 Tenerife, Icod de los Vinos, La Vega - El Amparo - Cueva del Viento
Área útil: 377m² Área do Terreno: --
En la calle San Agustín, en pleno centro de Icod de los Vinos, queremos presentarte esta propiedad única, con muchas posibilidades, ya que se trata de un local más una vivienda, con fincas registrales independientes, donde se encontraba antiguamente el banco Santander, por eso se unificaron ambas propiedades.

Se venden ambas propiedades juntas, indivisibles, el local cuenta en su planta baja con 131 m2 de superficie diáfana, y un sótano con uso de almacén de 110 m2 adicionales, donde se encuentran 2 aseos, y la estancia de la cámara acorazada, mientras que en la planta superior, a la que se puede acceder por una escalera interior, encontramos los 136 m2 de suelo residencial, sumando un total de 377m2 construidos.

Les invitamos a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada, con todos los servicios a su alrededor.

No dudes en contactar con nosotros para solicitar información, estaremos encantados de poder ayudarle.

Datos meramente informativos. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.
#ref:0079-MF0038
Imagem Local comercial Venta : 330.000 €
 Lugo, Lugo, San Roque - As Fontiñas
Área útil: 984m² Área do Terreno: --
En venta local en Ronda Fontiñas, dispone de muchas ventanas que permiten pasar la luz natural, lo que proporciona un ambiente luminoso y agradable. Las vistas están orientadas hacia el río.
El espacio diáfano de la obra resulta idóneo para adaptarlo. Cuenta con entrada independiente, lo que proporciona privacidad y exclusividad.
La planta baja cuenta con una superficie útil de 474 metros, la entreplanta cuenta como una superficie útil de 510 metros.
Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio, luminoso y versátil, con vistas privilegiadas y una ubicación cercana al centro con salidas cómodas de la ciudad.
Llámanos y te informaremos de todo lo que necesites.
#ref:LOC_118
Imagem Local comercial Venta : 91.000 €
 Cáceres, Cáceres, Casco Antiguo
Área útil: -- Área do Terreno: --
Oportunidad única en el corazón de Cáceres - Inmueble convertible en vivienda junto a la Plaza de la Concepción
Se vende amplio local de 100 m², situado a pie de calle en una de las zonas con más encanto y mejor ubicación del casco histórico de Cáceres, a escasos metros de la Plaza de la Concepción.
Este espacio, con techos abovedados originales que aportan un carácter único y gran personalidad, ofrece infinitas posibilidades tanto para uso comercial como para transformarlo en una vivienda singular, ideal para quienes buscan un hogar diferente, con historia y encanto.
- Características principales:
Superficie: 100 m² construidos.
2 aseos.
Ubicación privilegiada: junto a la Plaza de la Concepción y a pocos minutos del centro monumental.
Acceso directo desde la calle, ideal para vivienda o negocio.
Techos abovedados que aportan amplitud, elegancia y autenticidad.
Espacio diáfano, con posibilidad de redistribuir y adaptar según necesidades.
- Posibilidades de uso:
Conversión en una vivienda tipo loft o apartamento turístico.
Estudio de arquitectura, galería de arte, oficina o local gastronómico.
Inversión ideal para alquiler turístico o residencial, dada su excelente ubicación.
- Ubicación inmejorable:
Situado en una de las zonas más demandadas de Cáceres, rodeado de comercios, servicios, zonas peatonales y puntos de interés histórico y cultural. La Plaza de la Concepción es una de las más emblemáticas del casco urbano, con una atmósfera tranquila y auténtica.
- Una inversión con historia y proyección:
Gracias a sus características arquitectónicas y su ubicación, este inmueble es perfecto tanto para quienes buscan un espacio con encanto donde vivir, como para inversores que deseen rehabilitar y rentabilizar un bien inmueble singular.
#ref:488
Imagem Local comercial Venta : 180.000 €
 Badajoz, Badajoz, Casco Antiguo - Centro
Área útil: 256m² Área do Terreno: --
Local de 320 m2 situado en el casco antiguo de badajoz, el local tiene una distribución que cuenta con hall de entrada cuenta con 7 estancias diferentes, 1 cocina equipada y tres baños.
Dispone de cedula de habitabilidad como vivienda.
#ref:28774
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