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Solar Urbano Venta : 46.000 €
Barcelona, Olivella, Olivella

Área útil: -- Área do Terreno: 794m²

¿Alguna vez has soñado con despertar en un entorno donde el único sonido es el susurro de la naturaleza? Existe un rincón en la codiciada zona de Las Colinas (Olivella) donde ese sueño tiene coordenadas exactas. Te presentamos una oportunidad única para edificar la vida que siempre has proyectado: un generoso solar urbano de 794 m² diseñado para quienes no se conforman con lo ordinario.

UN LIENZO EN BLANCO PARA TU OBRA MAESTRA

Este terreno no es solo tierra; es la base de tu futura casa a cuatro vientos. Gracias a su excelente calificación urbanística, el espacio permite la construcción de una residencia majestuosa: planta baja más dos alturas. Imagina estancias inundadas de luz natural, una arquitectura abierta al paisaje y ese jardín soñado donde la piscina se convierte en el centro de tus reuniones veraniegas y tus momentos de paz.

EQUILIBRIO PERFECTOS Y COMUNICACIONES.

Vivir aquí significa disfrutar de lo mejor de dos mundos. Te encontrarás en una urbanización plenamente consolidada que ofrece:

Conectividad excepcional: Un acceso fluido a las principales vías que te conectan con Barcelona y las playas de Sitges en pocos minutos.

Servicios reales y cercanos: Equipamientos deportivos, zonas verdes protegidas y la comodidad de tener suministros a pie de parcela.

ENTORNO PRIVILEGIADO:

El aire puro del Macizo del Garraf como jardín trasero, ideal para amantes del senderismo y la tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de núcleos urbanos vibrantes.

HACEMOS QUE TU SUEÑO SEA REALIDAD

En Plusvila sabemos que el proceso de construir una casa puede parecer abrumador. Por eso, no solo te vendemos el terreno, te ofrecemos la tranquilidad total.

Si este solar resuena contigo, nuestro equipo de expertos puede encargarse de la gestión integral de tu proyecto. Desde el primer plano hasta la entrega de la casa llave en mano, nos ocupamos de la burocracia, el diseño y la construcción con los más altos estándares de calidad. Tú solo tendrás que preocuparte de elegir el color de las paredes y decidir cuándo organizar tu primera cena en el jardín.

El futuro no se espera, se construye. Ven a conocer el lugar donde tu nueva vida comienza.

Contáctanos hoy mismo para visitar el terreno y descubrir todo el potencial que Las Colinas tiene para ofrecerte.
#ref:TER_9303

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Solar Urbano Venta : 240.000 €
Barcelona, Gurb, Gurb

Área útil: -- Área do Terreno: 602m²

Presentamos esta magnífica parcela de 602 metros cuadrados, ubicada en una de las zonas más demandadas de Gurb, ideal para quienes desean construir una vivienda a medida sin renunciar a la comodidad de contar ya con un proyecto definido y optimizado.

La parcela dispone de un proyecto para una elegante vivienda unifamiliar que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y amplitud, pensada para disfrutar de cada espacio tanto en el día a día como en momentos especiales, aproximadamente 265 m.2

La vivienda proyectada se distribuye en planta baja más una planta superior, además de sótano destinado a garaje, todo ello rodeado de un agradable jardín privado.

En la planta baja, con 128 m² construidos, encontramos un acogedor recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con cocina integrada, concebido como un espacio abierto y versátil. Esta planta cuenta además con dos cómodas suites con baño privado, un aseo de cortesía, zona de lavandería independiente y un agradable porche de 22 m², perfecto para disfrutar del exterior.

La planta primera ofrece un distribuidor que conecta con dos amplias suites adicionales, ambas con baño privado y salida directa a terraza, proporcionando privacidad y confort en un entorno privilegiado.

El sótano-garaje, con 62 m² construidos, tiene capacidad para dos vehículos e incluye espacio para instalaciones.

Urbanísticamente, la parcela se encuentra en zona de edificación unifamiliar aislada o pareada (Clave 3 - Subzona 3B del Plan Parcial Osona Parc), lo que garantiza un entorno residencial consolidado y de calidad. El proyecto se ajusta perfectamente a los parámetros normativos, con una superficie de parcela de 597 m², una fachada de 22 metros, un índice de edificabilidad de 0,47 y una altura proyectada de 6,84 metros, por debajo del máximo permitido.
Una oportunidad única para construir la casa que siempre has imaginado en un entorno tranquilo, bien comunicado y rodeado de naturaleza, con la ventaja de contar ya con un proyecto listo para hacer realidad tu futuro hogar.

Importante:

De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU,
El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.
En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.)
NOTARÍA Y REGISTRO:
NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV
(Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores.
Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto.
#ref:FM-213

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Solar Urbano Venta : 75.000 €
Murcia, Fortuna, Fortuna

Área útil: -- Área do Terreno: 401m²

SOLAR URBANO EN ESQUINA · IDEAL OBRA NUEVA · FORTUNA (MURCIA)

Ubicación: Avenida Narciso Yepes s/n - Fortuna (Murcia)

Se vende solar urbano en esquina, totalmente edificable, situado en una de las zonas residenciales de Fortuna, con doble fachada de aproximadamente 25 metros a cada calle, lo que le confiere una excelente orientación, luminosidad y gran potencial arquitectónico.

Parcela lista para construir, sin edificación previa, ideal para promotores, inversores o autopromoción de vivienda unifamiliar de obra nueva con jardín y piscina.

DATOS URBANÍSTICOS Y CATASTRALES
Clase de suelo: Suelo Urbano Consolidado
Uso urbanístico: Residencial
Uso catastral: M - Obras (solar sin edificar)
Superficie de parcela: 401 m²
Superficie construida actual: 0 m²
Parcela independiente: 100% cuota IBI
Situación: Parcela en esquina (dos fachadas)

El recibo del IBI confirma que se trata de un solar urbano edificable, sin construcciones ni afecciones aparentes.

CALIFICACIÓN DEL SUELO Y ORDENANZA (ANÁLISIS TÉCNICO)

Aunque la ordenanza exacta debe confirmarse mediante cédula urbanística municipal, por tipología, ubicación y características, la parcela encaja dentro de una ordenanza residencial unifamiliar, muy habitual en el municipio de Fortuna (residencial extensiva / casco urbano).

Parámetros urbanísticos habituales en este tipo de suelo:

(orientativos pero realistas según normativa local)
Uso permitido: Vivienda unifamiliar
Ocupación máxima estimada: ~30%
Edificabilidad estimada: 0,50 - 0,60 m²/m²
Altura máxima: 2 plantas
Retranqueos habituales:
A calles: 3-5 m
Laterales / fondo: 3 m
Posibilidad de sótano: Sí (según ordenanza, normalmente no computa a edificabilidad)

Los parámetros definitivos se obtienen mediante informe urbanístico del Ayuntamiento de Fortuna.

CAPACIDAD EDIFICATORIA · ANÁLISIS DE PROYECTO

Superficie edificable estimada
Huella máxima en planta:
401 m² × 30% 120 m²
Vivienda en dos plantas:
190 - 210 m² construidos (óptimo para mercado)
Superficie exterior libre:
Más de 250 m² para jardín, piscina y terrazas

Proyecto ideal (producto muy demandado)
Vivienda unifamiliar moderna
4 dormitorios
3 baños
Salón-comedor con cocina abierta
Jardín privado
Piscina
Parking o garaje
Terraza en planta alta

La condición de parcela en esquina permite una implantación en L, logrando:
Mayor privacidad
Mejor entrada de luz
Piscina protegida de vistas
Imagen arquitectónica más atractiva

VALOR AÑADIDO PARA PROMOTORES E INVERSORES

Solar urbano listo para construir
Parcela en esquina (muy demandada)
Producto final altamente comercial
Ideal para venta rápida de obra nueva
Excelente relación parcela / vivienda / exterior
Zona tranquila y residencial

Este tipo de proyecto es el más demandado actualmente en el mercado local: vivienda moderna, funcional y eficiente, sin sobrecostes innecesarios.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Ideal tanto para:
Promoción inmobiliaria
Inversión
Autopromoción con alto valor futuro

Asesoramiento completo:
proyecto, viabilidad, diseño y coste de obra.

Solicita tu visita.
#ref:JM910

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Solar Urbano Venta : 25.497.610 €
Barcelona, Cerdanyola del Vallès, Serraparera

Área útil: -- Área do Terreno: 11m²

Parcela disponible en venta en Parc de lAlba, Cerdanyola del Vallès, dentro de uno de los entornos de mayor proyección del área metropolitana de Barcelona para actividades vinculadas a ciencia, tecnología, salud, formación y servicios avanzados.

La parcela cuenta con una superficie de 11.485,41 m² y un techo edificable de 33.983,02 m²t, lo que permite desarrollar un proyecto de alta intensidad en un enclave estratégico junto a la AP-7, la B-30, la UAB y el ecosistema de innovación del Vallès.

Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para usos vinculados a tecnología, oficinas con componente I+D, sanitario, docente, farmacéutico o residencia colectiva especializada.

Además de esta parcela independiente, disponemos también de otro conjunto de parcelas en el mismo ámbito, formado por una parcela de 11.156 m² y otras tres parcelas adicionales de 4.227 m², 4.413 m² y 3.648 m², lo que permite valorar distintas alternativas de implantación dentro de Parc de lAlba.

Precio: 530 €/m²
#ref:SÒL_691

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Solar Urbano Venta : 50.738 €
Málaga, Ronda, San Rafael

Área útil: -- Área do Terreno: 153m²

Estupendas parcelas edificables en Cruz de San Jorge

Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más tranquilas de Ronda.

Desde 50.738 €
Superficie: 153,75 m²
Edificabilidad: 159,90 m² en dos plantas

Ubicación ideal:
Zona residencial muy tranquila
Cerca de supermercados y parque
A pocos minutos de colegios y servicios

Un entorno perfecto para quienes buscan calidad de vida, comodidad y buena conexión con el centro de Ronda.

¡Haz realidad tu proyecto en Cruz de San Jorge!
#ref:25101

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Solar Urbano Venta : 5.500 €
Cáceres, Valdehúncar, Valdehúncar

Área útil: -- Área do Terreno: --

Solar urbano de 55 m2 situado a 100 m del Ayuntamiento y a 120 m de la Iglesia, se encuentra limpio y descombrado.
#ref:40227

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Solar Urbano Venta : 180.000 €
Valencia, Gilet, Gilet

Área útil: -- Área do Terreno: 1888m²

Solar urbano en venta - Gilet - Urbanización La Calderona.

Solar Urbano Urbanización La Calderona, es una zona residencial exclusiva situada en el entorno natural del Parque Sierra Calderona.
La parcela de 1.888 m2, consta de una urbana de 832 m2 y otra rústica de 1056 m2, permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar aislada, ideal para la construcción de un chalet de diseño contemporáneo adaptado a las necesidades del cliente.

Parcela ideal para chalet de lujo de gran tamaño con piscina y zonas ajardinadas.
Arkia Estudio es un estudio de arquitectura, construcción y desarrollo inmobiliario. Si compras este solar con nosotros, el estudio puede encargarse del proyecto, la licencia y la obra de tu vivienda: un servicio integral, del suelo a las llaves.

Contacta con nosotros para más información.

SINGULARIDADES Y UBICACIÓN:
EL SOLAR está situado en el entorno natural de la Sierra de Calderona, con vistas panorámicas a la montaña, clima agradable y proximidad tanto a Sagunto (6 Km) como a Valencia (30 Km).

Una oportunidad única para desarrollar una vivienda exclusiva en un entorno de alto valor residencial.

NOTA: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies y las circunstancias jurídicas de la compraventa recomendamos acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos.
#ref:SÒL_2686

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Solar Urbano Venta : 50.000 €
Valencia, L'Olleria, L'Olleria

Área útil: -- Área do Terreno: 251m²

Se vende solar urbanizable en la población de LOllería ubicado en una zona muy tranquila y cerca de los lugares de interés como el colegio, el polideportivo, parques, etc....La parcela está urbanizada y tiene 251m2 de los cuales edificables 215m2..Solicita información sin compromiso y empieza con el proyecto de la casa de tus sueños..
#ref:SÒL_209

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Solar Urbano Venta : 40.000 €
A Coruña, Cerceda, Cerceda

Área útil: 1812m² Área do Terreno: 1812m²

estupenda Parcela de 1.812 m² situada en el Concello de Cerceda, concretamente en la zona de Xermar de Arriba.
La propiedad se encuentra completamente acondicionada, limpia y recién desbrozada, ofreciendo un terreno muy aprovechable, llano y con un acceso inmejorable directamente a pie de carretera asfaltada. Además, cuenta con la parada de autobús municipal justo al lado de la finca y postes de suministros en el propio perímetro.
Superficie: 1.812 m²
Ubicación: Entorno tranquilo y natural en Xermar (Cerceda), rodeado de viviendas unifamiliares y zonas verdes.
Acceso y servicios: Excelente acceso pavimentado desde la carretera principal, parada de transporte público a la entrada y facilidades de conexión de suministros.

Estado: Terreno urbanizable, despejado y listo para edificar, ideal para la construcción de vivienda unifamiliar o como inversión en la zona.
Una oportunidad fantástica por su ubicación estratégica, su gran accesibilidad y la amplitud de su terreno. ¡Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita a la finca!
#ref:SÒL_420

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Solar Urbano Venta : 22.000 €
Barcelona, El Pont de Vilomara i Rocafort, El Pont de Vilomara i Rocafort

Área útil: -- Área do Terreno: 590m²

Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este terreno que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas.
#ref:ALRE-03094

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Solar Urbano Venta : 90.000 €
Barcelona, Vilafranca del Penedès, Les Clotes

Área útil: -- Área do Terreno: 86m²

SOLAR URBANO EN VENTA EN LES CLOTES - VILAFRANCA DEL PENEDÈS

Diseña la casa que siempre has imaginado, en una ubicación privilegiada

Hay lugares donde construir una casa y lugares donde empezar una nueva etapa de tu vida.

En el consolidado y apreciado barrio de Les Clotes, en Vilafranca del Penedès, te presentamos una excelente oportunidad para crear un hogar único, diseñado a tu medida, en un entorno residencial tranquilo y con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance.

Se trata de un solar urbano de 86 m², con una magnífica fachada de 13,50 metros y una profundidad edificable de 6,82 metros, unas características que ofrecen interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno, funcional y lleno de personalidad.

El terreno es ideal para proyectar una vivienda unifamiliar contemporánea, distribuida en planta baja y planta primera, con posibilidad de una segunda planta, según la normativa urbanística aplicable. Su configuración permite plantear espacios interiores amplios y luminosos, combinados con un agradable patio o terraza privada, ese rincón exterior donde disfrutar de desayunos al sol, reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente de la tranquilidad de tu propio hogar.

UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO

Vivir en Les Clotes significa disfrutar del equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de tener los principales servicios a pocos minutos de casa.

Su ubicación permite acceder cómodamente a comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, equipamientos culturales, servicios sanitarios, instalaciones deportivas y espacios de ocio.

En las inmediaciones se encuentran el Institut Milà i Fontanals, la Biblioteca Torras i Bages y el centro histórico de Vilafranca del Penedès, con su amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.

Las comunicaciones son otro de sus grandes atractivos. La zona dispone de paradas de autobús urbano a pocos minutos a pie y se encuentra aproximadamente a 1,4 km de la estación de RENFE, unos 18 minutos caminando, con acceso a la línea R4 de Rodalies.

Asimismo, la estación de autobuses interurbanos permite desplazarse hacia Barcelona y diferentes poblaciones del Penedès. Las conexiones por carretera mediante la AP-7 y la N-340 facilitan los desplazamientos habituales por el territorio.

Una ubicación pensada para quienes desean disfrutar de una vida cómoda, práctica y bien comunicada, sin renunciar a la intimidad y tranquilidad de su propio hogar.

TU CASA, TU ESTILO, TU FORMA DE VIVIR

En PLUSVILA no solo te ofrecemos un solar: te ayudamos a convertirlo en el hogar que siempre has deseado.

Ponemos a tu disposición la posibilidad de desarrollar un proyecto integral de vivienda, acompañándote desde las primeras ideas de diseño hasta la construcción y entrega de las llaves.

Imagina una casa de arquitectura actual, con líneas elegantes, grandes ventanales, espacios abiertos y una distribución completamente adaptada a tus necesidades.

Una vivienda donde cada metro cuadrado esté pensado para aprovechar al máximo la luz natural, la funcionalidad y el confort, incorporando soluciones constructivas de alta eficiencia energética, aislamiento térmico y acústico, sistemas de climatización eficientes y materiales de excelente calidad.

En PLUSVILA apostamos por una construcción cuidada, con acabados de alta calidad, diseño personalizado y atención a cada detalle, para que tu futura vivienda refleje tu personalidad y tu manera de vivir.

Porque cada familia es diferente y cada hogar también debería serlo.

UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU FUTURO

Este solar reúne tres cualidades especialmente atractivas: una ubicación consolidada, unas dimensiones versátiles y la posibilidad de crear una vivienda completamente personalizada.
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Solar Urbano Venta : 144.000 €
Almería, Garrucha, Playa de Garrucha

Área útil: -- Área do Terreno: 207m²

Solar urbano en Garrucha, a menos de 200 metros de la playa.
Cercano a todos los servicios.
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