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Solar Urbano Venta : 595.000 €
Barcelona, Sant Pere de Ribes, Vallpineda - Rocamar

Área útil: -- Área do Terreno: 505m²

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, PROMOTORES Y CONSTRUCTORES

*Solar de 500m² · Superficie construida 540m² · 2 viviendas · Licencia vigente · Excavación y cimentación iniciadas*.

Oportunidad de inversión para la ejecución de un *proyecto residencial de dos viviendas unifamiliares pareadas*, desarrollado sobre un solar de aproximadamente 500m², con 540m² de superfice construida, distribuidos en planta sótano + 3 plantas sobre rasante.
Cada vivienda dispone de aproximadamente *270 m² construidos* distribuidos en cuatro niveles, con ascensor privado y piscina.
El proyecto cuenta actualmente con *licencia de obras vigente* y trabajos de excavación e inicio de cimentación ya ejecutados, permitiendo al nuevo propietario incorporarse a un proyecto avanzado y continuar la ejecución sin tener que iniciar desde cero la fase de tramitación y preparación de la promoción.

**UNA PROMOCIÓN CON PARTE DEL CAMINO YA RECORRIDO
La existencia de proyecto, licencia vigente y obra ya iniciada supone una ventaja operativa para promotores y constructores, al permitir reducir los tiempos previos al desarrollo y avanzar directamente hacia las siguientes fases de ejecución.
La obra ejecutada deberá ser objeto de la correspondiente revisión y valoración técnica por parte del adquirente antes de formalizar la operación.

**DOS ALTERNATIVAS DE ADQUISICIÓN

1. ADQUISICIÓN DIRECTA DEL SOLAR
Precio: 595.000€ + IVA (21%)
La transmisión directa del solar está sujeta a *IVA del 21%. En caso de formalizarse mediante escritura pública, será asimismo aplicable *AJD al tipo vigente en Cataluña, actualmente del *1,5% para este tipo de operación.
Los impuestos y gastos derivados de la adquisición serán asumidos por las partes conforme a la legislación aplicable y a los acuerdos establecidos en la operación.

2. ADQUISICIÓN DE LA SOCIEDAD PROPIETARIA · SL
Como alternativa a la adquisición directa del solar, se contempla la posibilidad de adquirir las participaciones de la sociedad propietaria del activo.
Esta estructura puede resultar especialmente interesante para *inversores y promotores*, al permitir estudiar una operación societaria que podría presentar diferencias fiscales y de costes respecto a la adquisición directa del inmueble, dependiendo de la situación concreta de la sociedad y de la estructura finalmente acordada.
La operación estará condicionada al correspondiente análisis y *due diligence* legal, fiscal, contable y financiera, así como a la revisión de la situación de la sociedad, del activo, del proyecto, de la licencia y de la obra ejecutada.
Una alternativa de adquisición que permite al inversor valorar la operación tanto desde el punto de vista inmobiliario como societario.

**DATOS PRINCIPALES DEL PROYECTO
*Solar: 500m² aprox.
*Techo total: 540m² aprox.
*Viviendas: 2 viviendas pareadas
*Superficie construida: 270m² aprox. por vivienda
*Distribución: planta sótano + 3 plantas
*Ascensor: privado en cada vivienda
*Piscina: privada en cada vivienda
*Licencia: vigente
*Estado de obra: excavación e inicio de cimentación ejecutados
*Situación: disponibilidad para continuar la ejecución

HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN
Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo de la parte compradora y ascienden al 3% del precio de referencia de 595.000€, más IVA.
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Solar Urbano Venta : 35.000 €
Barcelona, Sant Pere de Riudebitlles, Sant Pere de Riudebitlles

Área útil: -- Área do Terreno: 136m²

EQUPAMIENTOS, SERVICIOS Y COMUNICACIONES

Sant Pere de Riudebitlles ofrece todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Dispone de comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y transporte público. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación y una conexión rápida con Sant Sadurní dAnoia y Vilafranca del Penedès, dos núcleos de referencia en la comarca por su oferta comercial, cultural y de servicios. Un entorno bien comunicado que combina la serenidad de un pueblo con la comodidad de tener todo al alcance.

UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR LA CASA QUE SIEMPRE IMAGINASTE

Este solar urbano de 136 metros cuadrados representa la oportunidad perfecta para crear la vivienda que deseas. Su superficie y ubicación lo convierten en un espacio ideal para diseñar un hogar funcional, moderno y adaptado a tu estilo de vida.

Contamos con un equipo especializado que puede encargarse íntegramente de la construcción de tu vivienda, desde el diseño arquitectónico hasta la entrega final. Te ofrecemos un servicio personalizado, con soluciones a medida y un acompañamiento completo durante todo el proceso.

NO DEJES DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD

Haz de este solar el punto de partida para construir la casa de tus sueños en Sant Pere de Riudebitlles, en un entorno agradable, bien comunicado y con la ventaja de estar a pocos minutos de Sant Sadurní dAnoia y Vilafranca del Penedès.
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Solar Urbano Venta : 60.000 €
Sevilla, Brenes, Brenes

Área útil: -- Área do Terreno: 152m²

Solar Urbano en Brenes - 152 m²

Ubicado en una zona céntrica de Brenes, te ofrecemos un solar de 152 m² ideal para construir tu nuevo hogar o proyecto. Este terreno tiene un frente de 8 metros y un fondo de 19 metros, lo que te permitirá aprovechar al máximo cada rincón.

Características Principales:

Edificabilidad máxima de 170,24 m².

Dos alturas permitidas.

Ocupación máxima del 80% de la parcela, alcanzando el 100% en planta baja para usos distintos a vivienda.

Obligatoriedad de garaje en el interior de la edificación.

Posibilidad de adquirir el solar continuo con salida a calle trasera.

A pocos minutos de los principales servicios y vías de acceso de Brenes. Un lugar perfecto para construir la vivienda que siempre has soñado o para desarrollar un proyecto con alto potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

VICO INMOBILIARIA, nuestro mayor activo, TU CONFIANZA. Puedes seguirnos en las redes sociales o en nuestra web.
NO INCLUIDO: gastos de Notaría, Registro, Impuestos y honorarios inmobiliarios.
El equipo financiero está a tu disposición para estudiar y/o tramitar la financiación necesaria para la compra.
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Solar Urbano Venta : --
Burgos, Aranda de Duero, Centro

Área útil: -- Área do Terreno: --

Junto a la Plaza Mayor solar urbano de 155 metros cuadrados

Pásate por nuestra oficina en Calle Isilla 19 y te ampliamos información
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Solar Urbano Venta : --
A Coruña, Teo, Teo

Área útil: -- Área do Terreno: 2581m²

¡Oportunidad única!

Solar edificable de 2.581 m² en Teo

¿Sueñas con construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y bien comunicado?

¡No busques más! Este solar edificable de 2.581 metros cuadrados con vistas a la montaña, ubicado en el ayuntamiento de Teo, es la parcela perfecta para hacer realidad tus sueños.

Situado en una zona tranquila y residencial del municipio de Teo, a solo 10 minutos de Santiago de Compostela.

Goza de **excelente comunicación** con las principales vías de acceso, tanto por carretera como por transporte público.

**Entorno natural incomparable**, rodeado de zonas verdes y con unas vistas impresionantes.

No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un solar con una ubicación inmejorable y un gran potencial.

¡No lo dudes más! Contacta con nosotros hoy mismo y empieza a hacer realidad el sueño de tu propia casa.

Para más información, o para concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual.

Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados.

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Solar Urbano Venta : 105.000 €
Valencia, Montserrat, Montserrat

Área útil: -- Área do Terreno: 737m²

Superficie de parcela: 737 m² según Catastro.

Se vende solar URBANO de 737 m², en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, en Urbanización Colonia La Cova.
Perfecto para la vivienda de tus sueños.

Arkia Estudio es un estudio de arquitectura, construcción y desarrollo inmobiliario. Si compras este solar con nosotros, el estudio puede encargarse del proyecto, la licencia y la obra de tu vivienda: un servicio integral, del suelo a las llaves.

Contacta con nosotros para más información.

SINGULARIDADES Y UBICACIÓN:
EL SOLAR se encuentra en la URBANIZACIÓN COLONIA LA COVA, ubicación estratégica, zona consolidada con todos los servicios. Perfecto para tu casa.

NOTA: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies y las circunstancias jurídicas de la compraventa recomendamos acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos.
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Solar Urbano Venta : 148.000 €
Lleida, Canejan, Canejan

Área útil: 341m² Área do Terreno: --

Terrenos urbanos en Canejan (Lleida) - oportunidad de inversión
Se venden dos parcelas urbanas situadas en Canejan (Val dAran, Lleida), en un entorno natural privilegiado y con excelentes vistas de montaña. Ideales para inversión, jardín, espacio de recreo o futuro proyecto urbanístico según normativa municipal.
Parcela 1 - CL Era Cau 10
Superficie: 301 m²
Referencia catastral: 5455305CH1455N0001GO
Tipo: suelo urbano
Terreno con forma irregular y buen acceso
Zona tranquila y rodeada de naturaleza
Parcela 2 - CL Subida 2
Superficie: 48 m²
Referencia catastral: 5455306CH1455N0001QO
Tipo: suelo urbano
Parcela compacta, ideal como complemento o uso auxiliar
Ambas parcelas se encuentran en una zona con encanto del Pirineo leridano, perfecta para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
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Solar Urbano Venta : 420.000 €
Mallorca, Alcúdia, Ciutat d'Alcúdia

Área útil: -- Área do Terreno: 1004m²

Parcela urbana en Bonaire, Alcudia | Vistas panorámicas a la Bahía de Pollensa y Formentor | ¡Última oportunidad!

Esta parcela urbana en Bonaire, Alcudia, ofrece vistas espectaculares a la Bahía de Pollensa y Formentor, convirtiéndola en una oportunidad única en una de las zonas más tranquilas de Mallorca. Situada en la urbanización Paraíso de Bonaire, esta parcela es ideal para construir la casa de tus sueños.

Con aproximadamente 350 metros cuadrados, esta parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar con piscina. Además, estamos disponibles para ayudarte con el proyecto y la licencia de obras.

¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta exclusiva parcela en Bonaire, Alcudia!
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Solar Urbano Venta : 82.000 €
Valencia, Benaguasil, Benaguasil

Área útil: -- Área do Terreno: 103m²

¿Buscas un terreno donde diseñar una vivienda totalmente a tu medida? Esta es una excelente oportunidad para construir tu hogar en una zona tranquila y consolidada de Benaguacil, a tan solo 5 minutos andando de la Plaza Mayor.

La parcela cuenta con una superficie de 103 m², una forma prácticamente rectangular y una topografía completamente plana, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto de construcción. Sus dimensiones aproximadas son de 5 metros de fachada por 20 metros de fondo.

Posibilidades de edificación
Según la normativa urbanística, permite la construcción de una vivienda de planta baja más dos alturas, ofreciendo múltiples opciones para crear una casa amplia, moderna y adaptada a tus necesidades.

Parcela lista para construir
Dispone de todas las infraestructuras y servicios a pie de parcela:
Agua potable
Electricidad
Gas natural
Alcantarillado
Telecomunicaciones
Alumbrado público
Calles asfaltadas

Ubicación excelente
Situada en pleno casco urbano, con todos los servicios necesarios a pocos minutos:
Supermercados y comercios
Colegios y centros educativos
Parques y zonas infantiles
Instalaciones deportivas
Restaurantes y cafeterías.
Además, la población cuenta con acceso rápido a la CV-35, permitiendo llegar a Valencia en aproximadamente 20 minutos. La estación de metro se encuentra a unos 15 minutos a pie, ofreciendo una cómoda conexión con la ciudad y municipios cercanos.

Una inversión con futuro
Tanto si buscas construir tu vivienda habitual como si deseas desarrollar un proyecto inmobiliario en una localidad con creciente demanda y excelentes comunicaciones, este solar reúne ubicación, servicios y edificabilidad para convertirse en una magnífica inversión.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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Solar Urbano Venta : 340.000 €
Mallorca, Alcúdia, Ciutat d'Alcúdia

Área útil: -- Área do Terreno: 1155m²

Parcela en Bonaire, se trata de un solar urbano en Alcudia, Mallorca. Cuenta con unas vistas agradables a la Bahía de Pollensa y Formentor. Una de las últimas parcelas en las inmediaciones de Bonaire. Consultar para proyecto y licencia de obras. El terreno está localizado sobre la urbanización de Paraíso de Bonaire, una de las zonas más tranquilas de Mallorca. La Parcela es para construir una vivienda unifamiliar con piscina de aproximadamente 350 metros cuadrados.
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Solar Urbano Venta : 99.900 €
Tarragona, Cunit, Cunit Residencial

Área útil: -- Área do Terreno: --

EL ESCENARIO PERFECTO PARA LA CASA DE TUS SUEÑOS EN CUNIT RESIDENCIAL

Hay lugares que no solo se habitan, sino que se sienten. Este solar urbano de 427 m² representa la oportunidad perfecta para dejar de imaginar el hogar de tus sueños y comenzar a construirlo. Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Cunit, este terreno ofrece el equilibrio idóneo entre la serenidad de un entorno familiar y la comodidad de tenerlo todo a tu alcance.

Imagina diseñar una casa unifamiliar a cuatro vientos, rodeada de un amplio jardín privado con piscina, porche para las noches de verano y espacios bañados por la luz natural del Mediterráneo. Un refugio donde ver crecer a tu familia, desconectar del ritmo diario y crear recuerdos inolvidables.

UN ESTILO DE VIDA CONECTADO CON EL MAR Y LA CIUDAD

-A un paso del Mediterráneo: La brisa marina forma parte de tu día a día. A tan solo 5 minutos en coche (o un agradable paseo de unos 15-20 minutos) de las extensas y cálidas playas de Cunit, famosas por sus aguas tranquilas y sus galardonadas calas de arena fina.
-Conexión inmejorable por tren: Olvídate del estrés del tráfico. A muy pocos minutos de la estación de RENFE de Cunit (línea R2 Sud), con trenes directos que te conectan con el centro de Barcelona en solo 50 minutos y con Tarragona en 30 minutos.
-Comunicaciones por carretera: Excelente acceso a las principales arterias de comunicación (C-31 y autopista C-32), facilitando tus desplazamientos diarios al Garraf, Barcelona o el aeropuerto de El Prat.

TODOS LOS SERVICIOS PARA TU DÍA A DÍA

-El solar se encuentra en una zona urbana completamente urbanizada (con suministros a pie de parcela: agua, luz, alcantarillado y fibra óptica). En sus inmediaciones dispondrás de:
-Educación y familia: Colegios, institutos y guarderías de primer nivel a poca distancia.
-Comercio y salud: Supermercados, farmacias, Centro de Atención Primaria (CAP), comercios locales y oferta gastronómica durante todo el año.
-Naturaleza y deporte: Entorno rodeado de zonas verdes, senderos para pasear y complejos deportivos municipales.

Características clave del terreno
Superficie: 427 m²

Clasificación: Suelo urbano consolidado

Uso principal: Residencial unifamiliar (ideal para casa aislada con jardín y piscina)

Estado: Parcela llana/aprovechable, lista para proyectar y edificar

Tu proyecto de vida empieza aquí. No dejes escapar la oportunidad de adquirir un solar exclusivo en la Costa Daurada con el tamaño perfecto para dar forma a tu nuevo hogar.

Contáctanos hoy mismo para solicitar la ficha urbanística o coordinar una visita al terreno.
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Solar Urbano Venta : 68.000 €
Lleida, Vilagrassa, Vilagrassa

Área útil: -- Área do Terreno: 231m²

Se vende terreno urbano en Vilagrassa muy bien situado. La superficie gráfica es de 231 m2. Ideal para inversores ya que se puede construir varias edificaciones una en la parte delantera y otra en la parte posterior. Antiguamente había una construcción de 102 m2 pero actualmente es un terreno. Nos pueden consultar al (teléfono oculto)
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