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Imagem Solar Urbano Venta : 595.000 €
 Barcelona, Sant Pere de Ribes, Vallpineda - Rocamar
Área útil: -- Área do Terreno: 505m²
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, PROMOTORES Y CONSTRUCTORES

*Solar de 500m² · Superficie construida 540m² · 2 viviendas · Licencia vigente · Excavación y cimentación iniciadas*.

Oportunidad de inversión para la ejecución de un *proyecto residencial de dos viviendas unifamiliares pareadas*, desarrollado sobre un solar de aproximadamente 500m², con 540m² de superfice construida, distribuidos en planta sótano + 3 plantas sobre rasante.
Cada vivienda dispone de aproximadamente *270 m² construidos* distribuidos en cuatro niveles, con ascensor privado y piscina.
El proyecto cuenta actualmente con *licencia de obras vigente* y trabajos de excavación e inicio de cimentación ya ejecutados, permitiendo al nuevo propietario incorporarse a un proyecto avanzado y continuar la ejecución sin tener que iniciar desde cero la fase de tramitación y preparación de la promoción.

**UNA PROMOCIÓN CON PARTE DEL CAMINO YA RECORRIDO
La existencia de proyecto, licencia vigente y obra ya iniciada supone una ventaja operativa para promotores y constructores, al permitir reducir los tiempos previos al desarrollo y avanzar directamente hacia las siguientes fases de ejecución.
La obra ejecutada deberá ser objeto de la correspondiente revisión y valoración técnica por parte del adquirente antes de formalizar la operación.

**DOS ALTERNATIVAS DE ADQUISICIÓN

1. ADQUISICIÓN DIRECTA DEL SOLAR
Precio: 595.000€ + IVA (21%)
La transmisión directa del solar está sujeta a *IVA del 21%. En caso de formalizarse mediante escritura pública, será asimismo aplicable *AJD al tipo vigente en Cataluña, actualmente del *1,5% para este tipo de operación.
Los impuestos y gastos derivados de la adquisición serán asumidos por las partes conforme a la legislación aplicable y a los acuerdos establecidos en la operación.

2. ADQUISICIÓN DE LA SOCIEDAD PROPIETARIA · SL
Como alternativa a la adquisición directa del solar, se contempla la posibilidad de adquirir las participaciones de la sociedad propietaria del activo.
Esta estructura puede resultar especialmente interesante para *inversores y promotores*, al permitir estudiar una operación societaria que podría presentar diferencias fiscales y de costes respecto a la adquisición directa del inmueble, dependiendo de la situación concreta de la sociedad y de la estructura finalmente acordada.
La operación estará condicionada al correspondiente análisis y *due diligence* legal, fiscal, contable y financiera, así como a la revisión de la situación de la sociedad, del activo, del proyecto, de la licencia y de la obra ejecutada.
Una alternativa de adquisición que permite al inversor valorar la operación tanto desde el punto de vista inmobiliario como societario.

**DATOS PRINCIPALES DEL PROYECTO
*Solar: 500m² aprox.
*Techo total: 540m² aprox.
*Viviendas: 2 viviendas pareadas
*Superficie construida: 270m² aprox. por vivienda
*Distribución: planta sótano + 3 plantas
*Ascensor: privado en cada vivienda
*Piscina: privada en cada vivienda
*Licencia: vigente
*Estado de obra: excavación e inicio de cimentación ejecutados
*Situación: disponibilidad para continuar la ejecución

HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN
Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo de la parte compradora y ascienden al 3% del precio de referencia de 595.000€, más IVA.
#ref:SÒL_398
Imagem Solar Urbano Venta : 3.500.000 €
 Málaga, Vélez-Málaga, Almayate
Área útil: -- Área do Terreno: 32000m²
El Cortijo de la Finca El Recreo es una casa de más de 100años de antigüedad, en la que se conserva todos los elementos de las Casas-Cortijo típicas andaluzas. Dispone de un patio andaluz central, que distribuye en planta baja, hacia la habitación-cocina, en la que se encuentra un Horno de leña y dispone de cámara frigorífica industrial moderna. Desde el patio central se accede al Salón-comedor y otras dos habitaciones actualmente despachos. Por una escalera desde el patio se accede los 8 dormitorios y los 2 baños de la casa principal. La casa tiene en total 300 metros cuadrados que podrían ser destinados a Restaurante/Bar, así como sus dormitorios, previa remodelación, a un pequeño Hotel Rural. Aparte dispone de 2 apartamentos independientes que constan de salón, dormitorio, cocina y baño. Lo mas interesante de esta propiedad, junto a sus 20 caballerizas, es la pista hípica y de calentamiento, así como los diversos espacias de pajar, zona de ducha de los caballos, dependencias como hangares-cuadras de crianza etc., le hace un lugar ideal para crear un Club Hípico vacacional, ya que dispone en sus 32.000m2 la posibilidad de crear un Pueblo Andaluz de 112 casas, ya que esta considerado SUELO URBANIZABLE por el Ayuntamiento de Vélez-Málaga. Dispone de 2 pozos de agua registrados con un deposito de agua de 100.000L cubierta, aparte de agua del Ayuntamiento con tres depósitos para esta reserva de agua. Un proyecto en torno al mundo de caballo y alquiler vacacional de viviendas hace de la inversión un Proyecto Novedoso en la Costa del Sol y sus playas que se encuentran a solo un kilometro y junto al pueblo de Almayate que dispone de todos los servicios. Torre del Mar y sus Centros Comerciales esta a solo 3 kilómetros, el campo de Golf Añoreta 10 minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga a 35 Minutos. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...
#ref:S10152
Imagem Solar Urbano Venta : 27.000 €
 A Coruña, A Laracha, A Laracha
Área útil: -- Área do Terreno: 505m²
Se vende este terreno de suelo urbano de 505m2 en Vilaño , a 2km de A Laracha, cuenta con todos los servicios, colegios, supermercados, transporte, etc. Dispone de agua y alcantarillado. El terreno se encuentra en un entorno totalmente rural, si te gusta la naturaleza este podría ser el terreno perfecto para hacer la casa perfecta. Se encuentra a tan sólo 11km de la Playa de Baldaio, la cual es conocida por ser también laguna y marisma. No te pierdas este y otros muchos lugares idílicos de la costa da morte, está a 25 km de la ciudad de A Coruña. No dudes en llamarnos y concertar una visita o consultarnos cualquier duda, estaremos encantados de atenderte.
#ref:SÒL_180
Imagem Solar Urbano Venta : 475.000 €
 Cádiz, Jerez de la Frontera, Caballero Bonald - San José Obrero - Guadalcacín
Área útil: -- Área do Terreno: 4581m²
¡¡ OPORTUNIDAD !! Caulina, frente a la venta Esteban, parcela de 4581 metros de suelo urbano no consolidado, vallada. ¡¡ COMPRALA YA !!
Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
(ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). EI impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 900 € (IVA incluido).
*Gastos de intermediacion y encargo inmobiliario NO INCLUIDO 3% IVA con un minimo de 4.000,00.€ + 21% IVA
*En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
*Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
#ref:1850
Imagem Solar Urbano Venta : 70.000 €
 Córdoba, Pozoblanco, Pozoblanco
Área útil: -- Área do Terreno: --
Imagem Solar Urbano Venta : 80.000 €
 Cáceres, Navalmoral de la Mata, Navalmoral de la Mata
Área útil: -- Área do Terreno: --
Solar urbano en venta en Navalmoral de la Mata - 350 m²

¡Oportunidad de inversión en Navalmoral de la Mata!

Se vende solar urbano de 350 m² situado en Navalmoral de la Mata (Cáceres), ideal para quienes buscan un terreno donde construir su vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Su superficie ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, según la normativa urbanística vigente y las características del solar.

Ubicación: Navalmoral de la Mata, Cáceres
Superficie: 350 m²
Clasificación: Solar urbano
Ideal para: Construcción de vivienda o inversión inmobiliaria.

Una excelente oportunidad para adquirir un terreno y hacer realidad tu proyecto.

Contacta para más información o concertar una visita.
#ref:40268
Imagem Solar Urbano Venta : 115.000 €
 León, Villaquilambre, Villaquilambre
Área útil: 1386m² Área do Terreno: 1386m²
Solar de 1386m pasado el Hotel del Pozo
#ref:SL379
Imagem Solar Urbano Venta : 60.000 €
 Lleida, Castelldans, Castelldans
Área útil: 300m² Área do Terreno: 300m²
Se ofrece este solar urbano de aproximadamente 300 m² situado en la calle Sant Isidre 37, en Castelldans (Lleida).

La parcela se encuentra dentro del núcleo urbano del municipio y dispone de acceso directo desde la calle, con una superficie muy aprovechable que permite construir una vivienda unifamiliar con jardín, terrazas y espacios exteriores. Por su configuración y fachada, resulta ideal para un proyecto de autopromoción.

Ubicado en una zona residencial consolidada del pueblo, combina tranquilidad con cercanía a los servicios básicos del día a día. La orientación permite disfrutar de buena entrada de luz natural y vistas abiertas al entorno.

Se trata de una buena oportunidad tanto para quien quiera construir su propia vivienda como para inversores que busquen desarrollar una casa a medida en un entorno rural bien comunicado, a pocos minutos de Les Borges Blanques y con buena conexión hacia Lleida ciudad.

Para más información o concertar visita, no dude en contactarnos.
#ref:A0045
Imagem Solar Urbano Venta : 341.000 €
 Mallorca, Alcúdia, Ciutat d'Alcúdia
Área útil: -- Área do Terreno: 1015m²
Descubre una de las últimas parcelas urbanas disponibles en Bonaire, Alcudia, Mallorca. Situada en la exclusiva urbanización Paraíso de Bonaire, esta parcela ofrece una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la isla.

Con una superficie ideal para edificar una casa unifamiliar con piscina de hasta 350 m², esta propiedad destaca por sus espectaculares vistas al mar, abarcando la Bahía de Pollensa y el cabo de Formentor. La orientación y la topografía del terreno garantizan privacidad, luz natural y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza.

Además, el solar cuenta con calificación urbana, lo que permite iniciar proyecto y solicitud de licencia de obra de forma inmediata. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una vivienda de lujo en Mallorca.

No dejes escapar esta oportunidad única en Bonaire. Contacta con nosotros para más información, visita y asesoramiento sobre el proyecto arquitectónico.
#ref:PP0192_3
Imagem Solar Urbano Venta : 3.578.000 €
 Mallorca, Alcúdia, Port d'Alcúdia - Platja d'Alcúdia
Área útil: -- Área do Terreno: 28939m²
Descubre una inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas y turísticas de Mallorca: Port dAlcúdia. Este terreno urbanizable cuenta con una versátil calificación de uso hotelero y residencial, lo que permite desarrollar proyectos como hoteles, residencias vacacionales, hogares de retiro o viviendas asistidas.

Su proximidad a la playa y a todos los servicios esenciales, combinada con el crecimiento constante del turismo en la zona, lo convierten en una oportunidad única para inversores que buscan rendimiento y proyección a largo plazo.

Características destacadas:
Calificación urbanística para uso hotelero, residencial, hogares de retiro y viviendas asistidas

Ubicación privilegiada en Port dAlcúdia, a pocos pasos de la playa

Zona consolidada con alta demanda turística durante todo el año

Excelente conexión con transporte, servicios y comercios locales

Alto potencial de rentabilidad y valorización futura

Ya sea para el desarrollo de un complejo turístico o de una infraestructura residencial especializada, este terreno ofrece la flexibilidad y ubicación que marcan la diferencia en el mercado actual.

Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una reunión personal.
#ref:MA0017
Imagem Solar Urbano Venta : 42.000 €
 Sevilla, Morón de la Frontera, Morón de la Frontera
Área útil: 45m² Área do Terreno: --
Suelo Urbano situado en la Localidad de Morón de la Frontera(Sevilla), muy próximo al colegio San Juan Bosco
#ref:1812
Imagem Solar Urbano Venta : --
 Lugo, Sarria, Sarria
Área útil: -- Área do Terreno: 2136m²
PARCELA DE UNOS 12 METROS DE FRENTE. CON ALUMBRADO Y CANALIZACIÓN.
#ref:1039
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