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Imagem Comercio Venta : 103.000 €
 Málaga, Ronda, Casco Histórico
Área útil: -- Área do Terreno: --
Bonito local bien situado junto a la avenida Martínez Astein funcionando actualmente con licencia. Se encuentra alquilado actualmente. Tiene unos 90m2 con escaparate exterior, zona de tienda, zona de almacén, patio, aseo y trastero. Cumple requisitos para personas con diversidad funcional.
#ref:191040
Imagem Geriátrico 50 habitaciones Venta : 450.000 €
 A Coruña, Irixoa, Irixoa
Área útil: -- Área do Terreno: 6970m²
## **Oportunidad de Inversión - Residencia Geriátrica en Construcción en Irixoa (A Coruña)**

Se vende **residencia geriátrica en construcción**, con **licencias, permisos y documentación en vigor**, ubicada en un entorno estratégico en **Irixoa (A Coruña, Galicia)**. Una inversión sólida en un sector en plena expansión: el cuidado de personas mayores.

### **Datos clave del proyecto**

* **Superficie construida prevista**: 1.808,80 m²
* **Parcela**: 6.970 m²
* **Estructura ejecutada** y obra avanzada
* **Capacidad proyectada**:

* Centro de día para **25 usuarios**
* Residencia con **50 plazas internas**
* **Distribución prevista**:

* Vivienda independiente para dirección
* Áreas administrativas y de gestión
* Comedor, cocina y servicios complementarios
* Habitaciones adaptadas y servicios asistenciales

### **Ventajas competitivas**

* Proyecto adaptado a **normativa vigente** y diseñado para cumplir estándares de calidad.
* Sector con **alta demanda**: Galicia es una de las comunidades con mayor índice de envejecimiento poblacional en España.
* Posibilidad de desarrollo llave en mano, con margen para adaptar el modelo de negocio.

### **Ubicación estratégica**

* A Coruña: 40 km
* Ferrol: 45 km
* Santiago de Compostela: 70 km
* Lugo: 85 km
* Aeropuerto de A Coruña: 45 km
* Aeropuerto de Santiago: 65 km
* Playas próximas (Miño, Ares, Pontedeume): a 20-25 minutos

### **Oportunidad para inversores**

* Proyecto idóneo para grupos residenciales, operadores sociosanitarios o inversores privados.
* Posibilidad de obtener **alta rentabilidad** mediante la gestión directa o externalizada.
* Amplio margen de crecimiento gracias a la **gran extensión de parcela**.

**Una inversión estratégica en un sector con futuro, en una de las zonas con mayor potencial de demanda en Galicia.**

#InversiónSegura #ResidenciasMayores #Inversores #Sociosanitario #GaliciaInversiones #ResidenciaEnConstrucción #CentroGeriátrico
#ref:GER_489
Imagem Cantera Venta : 11.000.000 €
 Tenerife, Granadilla de Abona, San Isidro
Área útil: 181000m² Área do Terreno: --
¡Inversionistas y Desarrolladores, Bienvenidos! Oportunidad Única: Propiedad de 181 Hectáreas ubicada en Atogo con Cantera Minera Autorizada y Diversidad de Suelos. Presentamos una oportunidad incomparable, una finca expansiva de 181 hectáreas que ofrece un abanico ilimitado de posibilidades de desarrollo y generación de ingresos. Esta propiedad única abarca desde suelo residencial hasta una cantera minera autorizada, brindando una ocasión excepcional para inversionistas y desarrolladores visionarios. Características Destacadas Diversidad de Suelos: Suelo Residencial (36,600 m2): Explore proyectos residenciales innovadores aprovechando un espacio estratégico y de alta demanda. Ubicado en el sector residencial Las Tabaibas (San Isidro), zona en gran expansión. Suelo Industrial (29,500 m2): Ideal para instalaciones industriales, promoviendo el crecimiento empresarial y la innovación. Suelo Rústico con Construcción (49,000 m2 + 980 m2): Un lienzo amplio para el desarrollo rural y agrícola, con infraestructuras existentes para adaptar a sus necesidades. Cantera Minera Autorizada: De extracción de picón y árido con sus permisos de explotación regulados por la Ley de Minas e Industria, asegurando una fuente continua de ingresos y conformidad con las normativas. Potencial de Desarrollo: Una propiedad versátil que permite la implementación de varios proyectos simultáneos. Aproveche las oportunidades de crecimiento en sectores residenciales, industriales, agrícolas y de construcción. Compromiso con la Sostenibilidad: Conscientes de la importancia de la sostenibilidad, la propiedad se presta a prácticas agrícolas y mineras responsables. Razones para Invertir Ingresos Sostenibles: La operación de la cantera proporciona una fuente continua de ingresos a largo plazo. Desarrollo Multifuncional: Desde proyectos residenciales y agrícolas hasta industriales, esta finca ofrece versatilidad sin igual. Ubicación Estratégica: Cercana a servicios y vías de transporte (autopista, aeropuerto y puerto de Granadilla de Abona) facilitando la logística y maximizando el potencial de crecimiento. Esta es su oportunidad de liderar proyectos innovadores y sostenibles en una propiedad excepcional. Para obtener más información y explorar las posibilidades que ofrece, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Haga realidad sus visiones con esta propiedad inigualable y prometedora!
#ref:Cantera de Picón
Imagem Hotel Venta : 83.000.000 €
 Madrid, Madrid, Chamartín
Área útil: -- Área do Terreno: --
Imagem Cafetería Venta : 95.000 €
 Tenerife, Santa Cruz de Tenerife, Centro - Ifara
Área útil: 220m² Área do Terreno: --
Se traspasa la cafetería Volcano, una cafetería en funcionamiento desde el año 2013, cuando se hizo una reforma integral al establecimiento, con un balance de ganancias demostrable, está ubicado en la Avenida Francisco La Roche, 17, zona de gran afluencia de potenciales clientes, tanto locales como turistas, un enclave ideal para iniciar tu nuevo proyecto de negocio, frente al muelle de desembarque de cruceros, y muy cerca de la Plaza de España.

El local tiene licencia de apertura de 07:00 a 02:30 horas, y tiene capacidad para más de 10 mesas dentro del local, además cuenta con terraza con licencia de ocupación de la vía pública, donde se sitúan otras 10 mesas adicionales, con toldo eléctrico desde la entrada del local.

Actualmente, se ofrecen desayunos desde las 7:00, carta enfocada a tapas y comida española, y en las tardes-noches, cenas y copas.

Con todos los permisos y licencias en regla y en vigor, este maravilloso bar-cafetería se traspasa con todo el mobiliario y electrodomésticos, incluyendo 3 congeladores, 2 neveras, una de ellas integrada, fregaderos, 3 freidoras, microondas, plancha, mantenedor de vino, y botellero.

En la planta sótano, encontramos una amplia estancia de almacenamiento, con gran capacidad para todo tipo de carga, mientras que en la planta principal, encontramos 2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, 2 almacenes adicionales, la barra y la estancia de la cocina.

El contrato de arrendamiento tendría una duración de 5 años restantes, con una mensualidad de 3.000 + IGIC.
#ref:0079-MF0021
Imagem Bar Venta : 340.000 €
 Madrid, Madrid, Centro
Área útil: 130m² Área do Terreno: --
Grupo Portugal ofrece en venta en rentabilidad local de hostelería con licencia de bar sin salida de humos ubicado en la zona Centro de Madrid. Zona comercial y residencial con elevado tránsito y buenas comunicaciones, cercano a Ribera de Curtidores. El local tiene una superficie de 130 m², dividido en dos plantas; planta calle de 40 m² y planta baja de 90 m². Podría disponer de cocina sin salida de humos de 2 m² no incluida en licencia. Fachada de 4 ml, sin terraza. Aforo de 41 personas. Horario de 6:00 a 2:00h, media hora más viernes, sábados y vísperas de festivo.
#ref:3520
Imagem Discoteca 1 habitación Venta : 379.000 €
 Tenerife, Arona, Playa de las Américas
Área útil: 168m² Área do Terreno: --
Discoteca en funcionamiento en zona de las Verónicas.

Actualmente alquilado por 2500€ al mes, 30.000€ al año por un plazo de 3 años. Lo que representa un rendimiento anual del 7,5% sobre el valor de la inversión.

Posibilidad de transferir el inmueble sin el inquilino.

Totalmente insonorizada y con todo el equipamiento necesario: neveras, aire acondicionado y lavavajilla.

Documentación en regla para funcionar como bar musical hasta las 5am. Autorizado por el Ayuntamiento de Arona.

El local tiene 180 m2 de los cuales 168 m2 son útiles.
#ref:DIS_10
Imagem Restaurante Venta : 412.000 €
Alquiler : 1.300 €
 Barcelona, Palafolls, Palafolls
Área útil: 180m² Área do Terreno: --
InmoAs-ser le ofrece en alquiler, traspaso o venta este restaurante C3, con salida de humos, en Palafolls, Barcelona.

Restaurante esquinero de 180 metros cuadrados, con capacidad para 70 comensales en el interior, con 3 baños, 1 adaptado y 2 terrazas .

Completamente equipado con aire acondicionado, despensa, cafetera, cocina con 6 fuegos, 1 horno convencional, 1 horno Rational, 1 horno de gas, 1 horno Josper, microondas, freidora; en la barra tiene 1 botellero y nevera de 2 puertas, en cocina nevera mostrador de 6 puertas, 3 cámaras, una de ellas congelador, barbacoa de piedra volcánica, expositor de postres, máquina de nata, máquina de vacío, roner, cavavin de armario, mobiliario, menaje, lavavajillas en cocina y lavavasos en barra. Completamente equipado para desarrollar la actividad desde el primer día.

No tiene máquinas recreativas.

Zona muy concurrida, cerca de polideportivo, fácil acceso desde NII.

Traspaso 65.000€ y alquiler 1.300€ IVA no incluido. 2 meses de fianza.

VENTA 412.000€

CONTRATO DE 10 AÑOS .

OPORTUNIDAD. RESTAURANTE CON MUCHAS POSIBILIDADES.

¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes!

Gestiona INMOAS-SER
#ref:RES_872
Imagem Restaurante Venta : 525.000 €
 Alicante, Dénia, Las Rotas / Les Rotes
Área útil: 212m² Área do Terreno: 559m²
Escondido en el corazón de Les Rotas, Denia, se encuentra un encantador restaurante lleno de potencial y a la espera de una nueva perspectiva. Se trata de un lugar en el que se unen la alegría de la buena comida y la comunidad, ofreciendo una oportunidad apasionante para que un restaurador en ciernes deje su huella.

Cuando el sol se pone en las bulliciosas calles, la terraza de este acogedor restaurante bulle de actividad. Locales y turistas se reúnen para disfrutar del animado ambiente, atraídos por los tentadores aromas que emanan de la cocina y la promesa de platos caseros y sustanciosos.

En el interior, el restaurante desprende un encanto rústico que habla de su historia y carácter. El bar, con sus desgastados taburetes de madera y su amable camarero, sirve cervezas heladas y refrescantes cócteles a los sedientos clientes que buscan relajarse tras un largo día.

En la cocina, el ruido de ollas y sartenes indica la creatividad de los chefs, que preparan platos contundentes con ingredientes locales. Desde tapas chisporroteantes hasta humeantes platos de paella, cada comida se hace con amor y se sirve con una sonrisa.

El nuevo propietario tendrá la oportunidad de imprimir su propio sello al local. Ya sea actualizando la decoración para reflejar su estilo personal o experimentando con nuevos platos para deleitar el paladar de sus clientes, las posibilidades son infinitas.

Arriba, un acogedor apartamento ofrece un cómodo refugio para que el propietario se relaje y reponga fuerzas tras un ajetreado día en la cocina. Con tres dormitorios, una modesta sala de estar y no una, sino dos encantadoras terrazas, es el lugar perfecto al que llamar hogar mientras se persiguen los sueños culinarios.

A medida que el día se convierte en noche y las luces del restaurante centellean contra el cielo cada vez más oscuro, se respira una sensación de emoción en el aire. Porque aquí, en este acogedor rincón de Denia, está a punto de comenzar un nuevo capítulo, un capítulo lleno de deliciosa comida, cálida hospitalidad y la alegría de construir algo verdaderamente especial desde cero.
#ref:ENJ-CO-00008-D
Imagem Hotel 42 habitaciones Venta : 7.200.000 €
 Girona, Llançà, Cau del Llop - Super Fener - Fener
Área útil: -- Área do Terreno: 5384m²
7.200.000 € (Antes 7.900.000 €)
Le presentamos este espectacular complejo vacacional en primera línea de mar ubicado en Llançà, una joya costera de la región. Este complejo ofrece una experiencia de ensueño, combinando una ubicación privilegiada junto al mar y un camino de Ronda ideal para disfrutar en familia.

El complejo consta de 4 encantadoras villas, 2 de ellas equipadas con salón comedor con cocina americana, 2 dormitorios, un cuarto de baño con ducha y una terraza para deleitarse con vistas panorámicas. Otra de las villas tiene 5 dormitorios y 2 cuartos de baño y finalmente hay otra con 4 dormitorios, 2 baños y el lujo adicional de una piscina privada, donde los clientes podrán relajarse y disfrutar de total privacidad.

Además, el complejo cuenta con 11 acogedores apartamentos que ofrecen un salón comedor con cocina americana, 2 dormitorios y un cuarto de baño, brindando un ambiente cómodo y espacioso para los huéspedes.

Los huéspedes del complejo podrán disfrutar de una amplia variedad de instalaciones y servicios. Para los amantes del deporte, hay una pista de tenis disponible, ideal para practicar y mantenerse activo durante las vacaciones. Además, podrán refrescarse en la piscina y relajarse en el jardín que rodea el complejo.

El bar restaurante ofrece una experiencia gastronómica única, con capacidad para 125 personas tanto en su espacio interior como en su terraza exterior. Aquí podrán deleitarse con deliciosos platos locales mientras disfrutan de las vistas al mar.

Para los más pequeños, el complejo cuenta con un parque infantil donde podrán divertirse y jugar en un entorno seguro. Y para mayor comodidad, hay un amplio estacionamiento disponible para todos los residentes.

En resumen, este complejo vacacional en primera línea de mar en Llançà ofrece una oportunidad única para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Con sus villas y apartamentos bien equipados, amplias instalaciones y una ubicación envidiable, es el destino perfecto para aquellos que buscan tranquilidad, belleza natural y momentos inolvidables junto al mar. ¡No pierda la oportunidad de continuar con este negocio en pleno rendimiento!
#ref:NGC720
Imagem Turismo rural 10 habitaciones Venta : 1.600.000 €
 Girona, Castell-Platja d'Aro, Castell d'Aro
Área útil: -- Área do Terreno: 9878m²
Ideal para Hotel, se vende en Castell dAro una Masía fortificada situada en el centro del Baix Empordà catalogada como monumento histórico construido en el año 1384. Sus jardines y vistas abiertas a la naturaleza, la proximidad al mar configuran un lugar único que se completa con tierras de olivos y campos de cultivo con una superficie de 1.100 m² construidos, incluido un Torreón de defensa del siglo XVII-XVIII, en una parcela urbana de 10.000 m² y otros 60.000 m² de rústico agrícola y bosque opcional.

Estos 10.000 m2 de solar urbano, permiten una edificación adicional de 2.000 m2 destinado a hotel, aparthotel, bungalows, etc con lo cual resulta un hotel de 3.000 m2 con jardines y espacios verdes de 8.000 m2, más los campos de mejora de naturaleza.
La Masia para HOTEL RURAL dispone de con 10 habitaciones tipo suite, grandes salones de descanso y lectura en un entorno de tranquilidad y a 10 min de la playa y centro comercial de Platja dAro, población de gran interés turístico, y comercial, lugar de encuentro para actividades lúdicas al aire libre, fiestas y gran espacio para servicio de restaurante al aire libre y en salones comedores espaciosos.

Todo en su conjunto resulta una propiedad para HOTEL RURAL singular y único a un precio realmente atractivo., con calificación urbanística hotelera, apto para presentar proyecto y licencia de apertura inmediata, previas reformas y actualización de las instalaciones.
#ref:VHRURAL-1874
Imagem Hotel 150 habitaciones Venta : 16.995.000 €
 Barcelona, Cardona, Cardona
Área útil: -- Área do Terreno: --
Hotel de cuatro estrellas con 150 habitaciones, inaugurado en 2005 y completamente reformado en 2019
Construido sobre un terreno de 10.544 m², con una superficie total construida de 13.926 m²
Instalaciones: aparcamiento, SPA/Fitness, jardín, piscina, 3 salas de reuniones, bar, restaurante y campo de golf
El hotel cuenta con 127 habitaciones premium, 14 habitaciones superiores con terraza, 8 habitaciones familiares y 1 suite.
Situado en el área metropolitana de Barcelona. Excelente ubicación.
#ref:HOT_851
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