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Imagem Apartamento 3 habitaciones Venta : 365.000 €
 Almería, Pulpí, San Juan de los Terreros
Área útil: -- Área do Terreno: --
Bonito y amplio apartamento de 3 dormitorios, situado en la urbanización Mar de Pulpi, Fase 7, reciente construcción.
Edificio con ascensor. Amplias zonas ajardinadas, varias piscinas , jacuzzis climatizados.
Apartamento tiene una orientación privilegiada con vistas al mar.
Salón comedor con cocina moderna , equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Acceso directo a la terraza .
3 dormitorios dobles con armarios empotrados, el principal - con el baño en suite.
A/A centralizado. Plaza de garaje subterráneo y trastero de 9 m2.
Se vende amueblado y equipado
#ref:30.F7
Imagem Terreno Urbanizable Venta : 250.000 €
 Almería, Adra, Adra
Área útil: -- Área do Terreno: 5832m²
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, precio negociable. Parcela de terreno urbanizable en Puente del Rio (ADRA), con 5.832 m2 (según catastro), próximo al colegio público Fuentesantilla.
IDEAL PARA CONSTRUIR UNA RESIDENCIA DE PERSONAS MAYORES, existe una fuerte demanda de estos servicios en Adra y actualmente no hay una oferta suficiente para atender la gran carencia de plazas que necesita esta localidad y todas las pedanías cercanas. Por esa razón muchas familias se ven obligadas a desplazarse fuera, en busca de alguna residencia de ancianos donde si dispongan de plazas libres. Para cualquier consulta puede contactar directamente 675. 6 8, 3 0, 8 6.
#ref:ELM003
Imagem Apartamento 2 habitaciones Venta : 215.000 €
 Almería, Vera, Las Salinas
Área útil: -- Área do Terreno: --
Este residencial está compuesto por 60 apartamentos y 18 bungalows en su Fase 1.
Los apartamentos cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos en 5 modernos bloques equipados con 2 piscinas comunitarias y otra piscina climatizada interior. Cada vivienda incluye plaza de aparcamiento subterránea y trastero. Todas las plantas disponen de amplias terrazas, y los áticos cuentan con solárium privado con impresionantes vistas al mar, ideales para disfrutar del sol durante todo el año.
Los bungalows también ofrecen 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos, con plaza de aparcamiento y trastero en garaje comunitario, además de piscina comunitaria. Las viviendas en planta baja disponen de terraza, mientras que las de planta alta cuentan con solárium y cocina de verano, proporcionando el máximo confort en una ubicación inmejorable.
Todas las viviendas han sido diseñadas con un estilo contemporáneo y un concepto de espacios abiertos, integrando cocina totalmente equipada y salón-comedor.
La promoción se encuentra en Vera Playa (Almería), dentro de un exclusivo complejo de lujo, rodeado de zonas verdes y servicios, parques, instalaciones deportivas y a pocos minutos de la playa.
#ref:LEVANSUR.AP
Imagem Apartamento 2 habitaciones Venta : 212.000 €
 Almería, Pulpí, San Juan de los Terreros
Área útil: -- Área do Terreno: --
Ubicado en la encantadora localidad de Pulpí, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 112 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km de distancia, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las viviendas, creando un ambiente de tranquilidad y belleza natural. Las propiedades están equipadas con características modernas como suelos de gres porcelánico, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un entorno de vida cómodo y contemporáneo.

Los exteriores de las viviendas están diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo de Pulpí. Cada propiedad cuenta con una terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y algunas tipologías incluyen un solárium privado, perfecto para tomar el sol en la intimidad del hogar. Además, las plantas bajas disponen de jardín propio, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y el esparcimiento. La presencia de pérgolas añade un toque de elegancia y funcionalidad, proporcionando sombra y estilo a los espacios exteriores.

El diseño interior de las viviendas se centra en la comodidad y la eficiencia. Con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, y 1 o 2 baños, las propiedades están pensadas para adaptarse a diferentes tamaños de familia y estilos de vida. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas, mientras que la preinstalación de aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Los suelos de gres porcelánico no solo aportan un acabado moderno y elegante, sino que también son fáciles de mantener, lo que los hace ideales para el día a día.

El residencial cuenta con una serie de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre ellas se incluyen amplias áreas ajardinadas que invitan a pasear y relajarse en un entorno natural. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el jacuzzi ofrece un espacio de relajación adicional. Para los más pequeños, el parque infantil proporciona un lugar seguro y divertido para jugar. Además, el complejo dispone de garaje comunitario y aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.
#ref:51132298-12
Imagem Villa 3 habitaciones Venta : 465.000 €
 Almería, Vera, Las Salinas
Área útil: -- Área do Terreno: 447m²
Villas de 3 dormitorios y 2 baños completos con piscina privada con bomba de calor, y zona de aparcamiento en parcela que disponen de preinstalación de punto de carga eléctrica para vehículo, ofreciendo el máximo confort en una ubicación inmejorable, ideal para disfrutar del sol, la playa y la calidad de vida del Mediterráneo durante todo el año.

Las villas cuentan con interiores elegantes y funcionales, disponen de cocinas totalmente equipadas con todos los electrodomésticos, y además, incluyen preinstalación de climatización por conductos.

Algunas de estas viviendas cuentan con sótano, brindando así un espacio adicional que se adapta a sus necesidades y estilo de vida
Al ser parcelas grandes algunas villas van con solárium y otras sin solárium.
Se sitúan cerca de la playa.

Desde 445.000 €
#ref:6118-2_7
Imagem Plaza de parking Venta : 9.000 €
 Almería, Pulpí, San Juan de los Terreros
Área útil: -- Área do Terreno: --
A la venta plazas de parking subterraneo. Urbanizacion nueva, centrica, a unos 500 metros de la playa
#ref:PLA_277
Imagem Apartamento 2 habitaciones Venta : 219.000 €
 Almería, Vera, Las Salinas
Área útil: -- Área do Terreno: --
Este luminoso apartamento de planta baja (68m²) destaca por su privilegiada ubicación en esquina dentro del exclusivo complejo Al-Andalus Thalassa. Al ser una propiedad de esquina, ofrece una privacidad superior y un espacio exterior mucho mayor que la media.

Características Principales:
- Espacio Exterior: Un impresionante jardín privado de 80m² con una elegante pérgola de madera y una amplia terraza cubierta.
- Distribución: Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada con encimeras de granito y todos los electrodomésticos.
- Dormitorios: Dos dormitorios dobles y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha).
- Extras: Se vende parcialmente amueblado; incluye plaza de aparcamiento, aire acondicionado, rejas de seguridad y persianas.
- Ubicación: Muy céntrico dentro de la urbanización, a pocos pasos de las piscinas.

Instalaciones del Complejo: La urbanización cuenta con seguridad 24h y un centro de bienestar completo: piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, baño turco, gimnasio, pistas de tenis y pádel.

Vera Playa: Situada a solo 5 minutos de las playas de arena blanca y aguas cristalinas. Rodeada de campos de golf, un parque acuático y el impresionante Parque Natural de Cabo de Gata. ¡El lugar perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz!

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)

El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
- Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
- Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
- Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
- Financiación: Gastos según su entidad bancaria.

Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
#ref:API-V0768
Imagem Local comercial Venta : --
 Almería, Vera, Vera Ciudad
Área útil: 247m² Área do Terreno: --
Se vende restaurante en la Zona de Las Marinas de Vera completamente equipado y funcionando.
#ref:4815
Imagem Apartamento 2 habitaciones Venta : 193.000 €
 Almería, Vera, Las Salinas
Área útil: -- Área do Terreno: --
Este espacioso y exquisitamente decorado apartamento de la cuarta planta, accesible por ascensor, cuenta con una distribución excepcional. El salón, el comedor y el dormitorio principal se abren a una hermosa terraza orientada al sureste, que ofrece impresionantes vistas al mar.
Al entrar en el apartamento, le recibe un luminoso y aireado salón y comedor a su derecha, con dos pares de puertas correderas que inundan el espacio de luz natural. Las puertas del salón conducen a una terraza cubierta, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas.
La cocina, totalmente equipada, cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad, como frigorífico con congelador, lavavajillas, lavadora, microondas integrado, vitrocerámica y horno.
A la izquierda del hall de entrada, encontrará dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño. El dormitorio principal incluye un cuarto de baño en suite y acceso directo a la terraza a través de una puerta de cristal. Uno de los baños dispone de bañera, mientras que el otro ofrece un moderno cuarto de ducha.

Características adicionales
Esta propiedad incluye varios servicios de primera calidad:
- Plaza de aparcamiento cubierta en el garaje
- Aire acondicionado (frío/calor) en el salón y el dormitorio principal
- Persianas y ventanas en ambos baños
- Se vende completamente amueblado y listo para su uso inmediato
Servicios comunitarios

El complejo residencial Al-Andalus Thalassa ofrece una amplia gama de instalaciones de ocio y relajación durante todo el año, entre las que se incluyen:
- Piscinas al aire libre
- Pistas de tenis y pádel
- Zonas de juegos infantiles
- Zona de spa y fitness con sauna, baño turco, jacuzzi, gimnasio bien equipado y piscina cubierta climatizada.
Puntos destacados de la ubicación

Al-Andalus Thalassa goza de una ubicación ideal entre el histórico mercado de Vera y las playas vírgenes de Vera Playa, a sólo cinco minutos. Vera Playa es famosa por su arena blanca y sus aguas cristalinas, así como por su animada selección de bares, tiendas y restaurantes.
Las atracciones cercanas incluyen:
- Un parque acuático
- Múltiples campos de golf
- Parque Natural Cabo de Gata
- Complejo deportivo Puerto Rey con gimnasio, minigolf, pistas de tenis y paddle
- Un circuito de karting

Esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo del estilo de vida andaluz.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%.
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
#ref:API-V0756
Imagem Ático 3 habitaciones Venta : 395.000 €
 Almería, Vera, Las Salinas
Área útil: -- Área do Terreno: --
Apartamentos de estilo moderno, de 2 y 3 dormitorios, 2 baños, ofreciendo el máximo confort en una ubicación inmejorable. Ideal para disfrutar del sol, la playa y la calidad de vida del Mediterráneo durante todo el año. Las viviendas van a tener excelentes vistas al mar.
En residencial con 2 piscinas comunitarias, y otra piscina con bomba de calor en el interior.
Además, las viviendas disponen de plaza de garaje, trastero y preinstalación de punto de carga eléctrica para vehículo en zona de aparcamiento.
Amplias terrazas en las plantas bajas y solárium en las plantas superiores con zona de pérgola encima de la cocina de verano.
Los interiores, elegantes y funcionales, cuentan con cocinas totalmente equipadas incluyendo electrodomésticos y preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Desde 225.000€
#ref:6118-1_5ºA1
Imagem Apartamento 3 habitaciones Venta : 175.000 €
 Almería, Vera, Las Marinas - Pueblo Laguna
Área útil: -- Área do Terreno: --
Este atractivo apartamento de esquina en planta baja está ubicado en la demandada urbanización Torrelaguna, en Vera Playa.La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre, con vistas a una de las dos piscinas comunitarias del complejo.Cuenta con cocina americana, tres dormitorios con armarios empotrados y un baño familiar completo con bañera.

La propiedad se vende amueblada, y dispone de aire acondicionado en el salón para mayor confort durante todo el año.

Una de las grandes ventajas de este apartamento es su excelente ubicación dentro de la urbanización, ya que desde la terraza se accede directamente a una de las piscinas comunitarias, lo que lo hace especialmente cómodo y atractivo.

Torrelaguna es una urbanización cerrada y segura que ofrece magníficas instalaciones:
- Dos amplias piscinas comunitarias
- Zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas
- Supermercado dentro del complejo (abierto en temporada alta)
- Bar-restaurante (abierto en temporada alta)

Situado a tan solo 250 metros del Playazo de Vera, junto al paseo marítimo que conecta Vera Playa con el Puerto de Garrucha, rodeado de todos los servicios y zonas de ocio.

Excelente comunicación
- 45 minutos del Aeropuerto de Almería
- 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto de Murcia

Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo ya sea como vivienda vacacional, residencia habitual o inversión inmobiliaria.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
#ref:API-V0782
Imagem Dúplex 2 habitaciones Venta : 245.000 €
 Almería, Vera, Vera Playa Naturista
Área útil: -- Área do Terreno: --
Este dúplex está situado en la urbanización naturista Parque Vera I, en Vera Playa (Almería), y dispone de 2 dormitorios, 2 baños y aparcamiento privado dentro de la propia parcela.

La vivienda tiene acceso directo desde la vía pública y cuenta con una entrada privada donde se puede aparcar el coche. Antes de llegar a la puerta principal, encontramos un espacio de entrada cerrado con llave, ideal para guardar bicicletas u otros objetos.

La puerta principal da acceso a un pasillo que comunica con todas las estancias de la planta baja.

Nada más entrar, a la derecha, se encuentra la cocina en forma de L, totalmente equipada con electrodomésticos y con la lavadora instalada debajo de la ventana. Continuando por el pasillo, encontramos el primer baño, equipado con ducha (no conectada).

Al final del pasillo se accede al salón-comedor, que dispone de aire acondicionado y puertas correderas de cristal que dan acceso a la terraza. Esta terraza conecta directamente con los jardines comunitarios de vegetación consolidada y la amplia piscina comunitaria.

De vuelta al pasillo, una escalera de mármol conduce a la primera planta, donde se encuentran dos dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal también dispone de aire acondicionado. En esta planta hay un segundo baño completo con bañera.

Parque Vera I es una tranquila urbanización naturista situada a poca distancia a pie de la playa y del supermercado Consum, con diversas tiendas, bares y restaurantes en los alrededores.

¡Mira el vídeo y haz la visita virtual de 360° para hacerse una idea completa de este dúplex!

El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP, actualmente 7%), gastos de notaría, Registro de la Propiedad ni honorarios de abogado, si fueran aplicables. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos y son asumidos por el vendedor.
#ref:DH001
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